来曲靖城市重点发展城市组团的重要组成部 分，在快速城市化的影响下应充分与中心城区在空间上功能上 基础设施上实现良性对接 就个完善且成熟发展的地区而言，旅游社区自身应通过科学 规划协调好区境内部外部等方面的问题，实现地区的永续发展和平 衡增长。 建设现状 现状人口 年规划区当地常住人口约为人，其中非农业人口为 人。大部分常住人口为农业人务会议市场预测 目前麒麟区商务会议接待量三星级及以上宾馆约是万人 次，会议接待占到近半。曲靖地区的访客占到。 昆明的商务会议游客量有将近万人次，其中有万人次有 到温泉旅游社区消费的意愿，是温泉的潜在市场。 估算近期的麒麟区市场渗透率达到，昆明具有意愿的商务会 议市场渗透率达到，接待量在万人次左右。这里还没有计算 昆明本地的会议市场。 银发市场预测 云南省的老年游客市场有万人次，其中以休闲度假为目的的 达到万人次。 估算近期的市场渗透率达到，产生万人次的客流量。 基地接待总量预测 以上的四类市场存在相互渗入相互补充。汇总来看，温泉的游 客量就会超过万人次。 下表是对整个基地各个市场综合考虑后所得出的综合接待量预 测。并且，根据开发建设的分期，总体增长率会有所不同，消费档次 也会有所提升。 时间年年年 旅游总人次万 旅游度假接待人口预测 根据专题各个部分游客级居民市场二级居民市场到达曲 靖游客到达昆明游客进行住宿人数和客房需要量预测，到规划期 末约有万人次。所以曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区的住 宿人口平均每天约为人，节假日高峰为人，周末为 人，平日为人。 暂住人口规模预测 根据国际经验，综合考虑旅游社区的区位，当地人口规模所属 区域的公共管理水平，旅游社区所带来的新迁入工作人口以外来人口 为主，当地人口只考虑提供部分就业人口。 旅游社区直接就业人口 旅游社区的直接就业主要由宾馆酒店带来。根据国际旅游组织 经验，旅游社区每个旅游人口带来的直接就业人口为个。所以， 曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区的直接就业人口为 人 旅游社区间接就业人口 人次根据国际经验，旅游社区直接就业人口与间接就业人口的比例为 ，在发展中国家，这比例更高，主要是因为扩展到了非就业 部门。这里采用国际标准，则曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区 间接就业人口为 人 因此，曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社区的就业人口为 人 考虑当地人口可以提供间接就业人口的，即 人 当地常住人口 年旅游社区当地常住人源，进行整理分析，基地内部资源类型比较单，主要 是自然类资源，如水库山体和温泉。 基地内本身缺乏人文资源，因此必须借用周边的人文资源，如罗 汉山古墓三宝古城址等作为文化的脉络和线索，挖掘和提炼基地独 特的文化内涵。 基地资源分类 主类亚类代 码 基本类型资源单体 发展定位与规模 发展定位 依据曲靖市现状发展水平区域地位社会经济发展条件及城市 发展目标，以及国内健康旅游发展状况确定曲靖市温泉组团麒麟温泉 生态旅游社区的整体发展定位为 健康度假社区 健康度假社区是这个地区发展定位的关键词，或者说是这个 地区发展的内在属性。我们认为温泉度假社区将发展成为个具有可 持续吸引力的旅游社区，它将是云南健康度假胜地和国际健康度假新 社区。首先它是个健康养生的社区其次它是个拥有多样休闲的 社区再次它更是个舒适生活的社区。 健康和健康生活理念 作为个健康社区，它必然将提供高品质的健康生活。在这个社 区，人们获得的不仅仅是个良好的生活环境出色的康复服务设施， 更为重要的是它还提供了种健康关怀的生活态度。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,随着生活水平的不断提高，对健康生活品质的追求已经逐步成为 现代人的共识。健康生活已经不仅仅是种形而上的目标，它已经衍 生为个庞大的产业，它更是成为种生活理念和生活状态。虽然目 前健康管理服务产业还处在初始期，但是它的市场需求潜力巨大，市 场增长率高。作为个新兴的产业，健康产业的市场化程度低，仍处 于低水平竞争格局，行业利润率很高。该市场越早进入，机会越多， 越有可能成为领导者。 作为曲靖市发展的重要组团，旅游社区的健康发展理念将引领