，无关 人员不宜进入生产区。

加工厂环境应整洁干净无异味，道路 应硬化水泥路，排水系统通畅，厂区环境需绿化，地面要硬实 平整光洁厂房墙壁无污垢，加工和包装场地至少在茶季前全 面清洗消毒次。

茶叶仓库应密闭防潮，有条件的最好建冷库， 温度左右。

加工车间应采光良好，灯光照度达到以 上。

加工厂应有卫生行政部门发放的卫生许可证。

设备方案 应选用环保型的加工机械。

凡是 新区内基础设施基本建成，企业建成投产，力争新区内人口达 万人左右，成为比较成熟的产业园区和城市新区。

国家宏观政策建设背景 年中共中央国务院发布了中共中央国务院关于切实加 强农业基础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见。

这 是年以来，中央连续发出的个号文件，是党中央 国务院进步加强三农工作的重大部署，对市来说， 具有极其重要的针对性和现实指导意义。

坚持把解决好三农问题作为全党工作的重中之重，不断 强化对农业和农村工作的领导坚持统筹城乡发展，不断加大工 业反哺农业城市支持农村的力度坚持多予少取放活，不断完善农业保护体系坚持市场体制改革，不断解放和发展农村生产 力坚持改善民生，不断解决农民生产生活最迫切的实际问题。

因此大力发展我市茶叶产业，是落实中共中央国务院五个 号文件的需要，是解决三农问题的具体措施，国家宏观政 策给我们带来了难得的发展机遇。

区域产业建设背景 茶叶是我市传统的主要经济作物，种植历史悠久，资源分布 广泛，全市个县区均有茶树栽培。

至今全市共有茶园面积 万亩。

茶叶年总量吨，年产值多万元。

全市现有茶叶 加工厂个。

其中年加工能力吨以上个，年加功能力 吨以上个，其余茶厂规模较小，大部分系年代修建，设 备陈旧落后不能配套，年加工能力在吨以下。

年底，水城县茶园面积新建茶园和成片有效茶园 亩，其中采摘面积约亩，茶叶产量约吨，其中 名优茶约吨，茶叶产值约万元。

全县现有大小茶叶加工 厂个，精加工车间个，茶粉车间个，各种茶叶加工机械 台，其中名优机台，手工茶电炒锅口。

个茶叶加工 厂年加工能力吨左右，其中名优茶加工能力约吨，烘炒 青茶加工能力约吨。

另外，新建茶粉生产线设计年加工能力 为吨。

其中，县茶叶公司茶叶加工厂具有年加工烘炒青茶能 力吨，名优茶吨以上能力现有袋泡茶机手工茶电炒锅多用微波设备精制设备超微茶粉生产线茶叶袋装罐 装包装设备等各种茶机台套。

科技实验茶厂于八五期间 建成，加工设备比较齐全配套。

年烘炒青茶加工能力在吨以 上，名优加工能力吨左右。

米萝勺米两个茶叶加工厂设备简 陋陈旧，属小型的初级加工厂，年加工炒青茶能力各在吨左 右。

项目建设的必要性 本项目是促进我市农业产业结构调整，加快固定成本销售收入销售税金可变成本 式中盈亏平衡产量 年固定总成本含折旧 单位产品价格 单位产品可变成本 单位产品销售税金 盈亏平衡分析含平衡图 计算结果表明，当客量达到设计规模的时，可保本，说 明项目具有定的抗风险能力。

图示如下 目录 前言 第章项目概况 项目名称 建设地点 项目性质 建设期 建设单位基本情况 投资规模及资金构成 资金筹措 建设规模 主要经济指标 项目辐射范围及带动能力 可行性研究报告编制依据 研究范围 综合评价 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 红桥新区发展要求背景 国家宏观政策建设背景 区域产业建设背景 项目建设必要性 是我市产业结构调整加快富民强市的需求 茶叶产业现代化发展的需求 认证制度实施的需求 我市茶叶产业发展的需求 第三章项目建设条件分析 项目区有利条件分析茶粉市场看好 外部条件良好 自然条件适合种茶 基础设施完备 政府政策支持 项目区茶产业存在的问题 茶园基础差管理粗放生产水平低 名优茶产量低 产业经营分散 建设条件分析 优势分析 劣势分析 机遇分析 威胁分析 第四章茶粉及生产工艺概况 茶粉概况 绿茶粉及其生产工艺 速溶茶粉及生产工艺 纯茶饮料 第五章项目发展史记建设单位概况 项目发展史 项目建设单位基本情况 法人团队情况 第六章市场分析及销售方案 市场分析 产品市场供求现状 生产前景分析 经营策略和营销模式 销售队伍及营销网络