润总额销售收入总成本 成本费用销售税金万元万元 万元万元。

评价指标 盈利能力分析 现金流量分析。

本项目生产期免所得税，税前与税后指标相同，根据现 金流量分析测算出的盈利能力指标如下 内部收益率为 投资回收期为年 以上指标表明项目内部收益率高于基准收益率的 水平，说明项目具有较强的盈利能力。

利润分析 年平均利润六技术工艺 本项目工艺基本流程图如下图所示 本冷链物流系统主要加工仓储及运输的产品有肉食 类，速冻食品，优质水果精品蔬菜蛋品奶制品等。

七总投资及资金来源 本项目项目总资金为建设投资铺底流动资金之 和。

经测算，项目总资金估算为万元，其中建设 投资万元，流动资金万元。

采收 加工 包装 分级 预冷 仓储 全全过过程程处处于于适适宜宜的的温温度度湿湿度度等等条条件件下下 运输批发零售融资方案 申请中央专项补助资金万元，占项目总投资的 银行贷款 申请银行贷款万元，占项目总投资的。

自筹 企业自筹万元含流动资金，项目总投资的 。

八项目建设条件 区位关系 项目实施区位于市街龙古坳号，处于市城市规划区 内，此处无工厂企业，无工业污染源，而且靠近市铁路货运 中心西门火车站，交通方便，场地外部环境较好，供水 供电供气排污在城市规划区内，非常方便。

同时，施工 条件较好，有较大空间用于堆放建材和安装起吊设备，适宜 进行机械化施工作业。

气象水文 项目区所在的市街龙古坳号，气候温和，四季分明。

属亚热带湿润性季风气候。

项目建设地气象条件为 历年平均气温 极端最高气温极端最低气温 平均降水量为 降雨日数年平均天 年均日照时间小时 无霜期天 年均雷暴日天 陆地蒸发是 日平均相对湿度 全年平均相对湿度 主导风向常年冬季西北风 常年夏季西北东南风 春秋季风向不定，但阵风偏西北风，亦有南风。

风速最大风速米秒 方向风速米秒 地震裂度按国家地震区域划分为度区。

该处多为般性植被，无国家地方需特殊保护品种。

地形地貌地质构造 根据岩土工程勘察报告，地场地势较为平坦。

适宜项目 建设。

根据钻探揭露场地地层结构简单，岩性单。

场地内地下水贫乏，以基岩裂隙水为主，主要由大气降水补给，蒸发排泄。

地下水质类型属重碳酸钙型水，对混凝土钢筋钢结 构的腐蚀性评价为弱腐蚀性，基础施工可使用普通硅酸盐水 泥。

交通运输 本项目建设地点选择在市街龙古坳号，临近市铁路货 运中工合同段工程监理潜在投标人进行 资格预审对邀请招标的勘察设计潜在投标人进行资格后 审。

三组织形式 招标机构 由项目法人组建招标机构。

招标机构按二级组织形式招 标领导小组的招标工作小组实施招标组织工作。

评标委员会 项目法人负责组建由多名专家组成的评标委员会。

第章项目单位基本情况 项目单位基本情况 省生态农业发展有限公司是由省第家国有企业冷冻 厂改制成的民营企业，于年月成立，企业性质为有 限责任公司，注册资本万元人民币，公司法人代表黄祖 鹏。

公司注册地址省市街龙古坳号，经营范围种植 养殖农副产品销售冷冻藏食品预包装食品销售 冷链物流。

年被评为省级龙头企业市农业产业化优秀 龙头企业。

公司于年月被国家认定为中央储备肉基地之， 收储能力为吨，公司经营范围由的三县二区辐射到 赣湘鄂浙闽鲁等省市，年交易额已达亿元， 公司下辖的冷链物流配送中心，整合了市货运市场联网长 沙宜春株洲浏阳深圳武汉等农副产品批发市场， 年配送量万多吨。

二项目单位资产状况 项目单位截止年末，资产总额亿元，比上年 增加万元其中在建工程万元，固定资产投资 万元。

公司现有主要设施为储量吨的高温冷库和 吨的低温冷库大型制冷设备套物流配送车辆 业务及行政用车三辆等设施设备。

三项目单位组织结构 公司管理组织机构设臵有办公室财务部冷藏管理 部物流管理部市场拓展部质检部安全保卫部后勤 中心。

其组织机构如下 四项目单位经营及财务状况 项目单位省生态农业发展有限公司，年全年实现 销售收入万元，利润万元，上缴税金万