第十章投资估算及资金筹措 估算依据及说明 建筑工程费参照年省建筑工程清单计价表及当地类 似工程造价指标估算。

安装工程费根据工程方案参照年全国统安装工程基础 定额及当地类似工程造价指标进行估算。

设备仪器按项目建设单位的报价予以估列。

预备费按主要工程费无形资产递延资产之和的计取。

银行贷款年利率为。

投资估算 项目总投资估算为经济中心，严重影响了学 生的校园生活质量和健康成长学校近几年为了改善办学条件，自筹 资金进行了必要的校园改造，由此学校负债达万元，已严重影响 了学校的正常运转和教师的工作积极性学校今年已完成了高初中 剥离，在校学生全部为高中生，为了提高学习成绩，以上的学生要 求住校，而学校现有的学生公寓只能容纳人，已严重影响了学校 教学质量和教育管理。

为有效化解学校债务，全面提高办学质量，着 力打造体艺特色，经反复论证，学校决定引进外资进行异地迁建。

香 港万基国际投资集团作为主要投资人，万基房地产开发有限公司作 为共同投资人为学校异地迁建注资和承建。

新校区拟在松木乡 立新组及枫木塘组造址，根据十二五规划的要求，按 个教学班，名中学生的标准教学用地亩配套设置用地 亩安置用地亩建设个新二中。

学校建成后，原校址经有关部 门批准同意后，用于房地产开发。

项目建设的必要性 是经济和社会发展的需要 十五期间，经济社会发展将采取南改北拓城乡 体三产旺区二产强区民营活区的措施，加速区域经济 的发展和城乡体化进程。

财政总收入年均递增，城镇居民人均 可支配收入年增，农村居民人均纯收入年增。

今后五年经济社会发展的战略重点，包括四个方面 第，构建现代化产业集群，打造实力石鼓。

主动担当起全市建 设区域性商贸物流中心的主力军重任，着力打造三大特色商 圈。

即常胜商圈江滨旅游休闲商圈松木物流商圈 通过依托骨干企业拉长产业链条，全面发展特色工业集群。

到十 五末，力争在全区打造四大新型工业集群，即盐化工业集 群汽车配件加工工业集群医药器械生产工业集群新 材料生产工业集群以面向城市服务市民为方向，以休闲农业 绿色农业特色农业为重点，加快农业和农业经济结构的战略性调整， 重点巩固和发展好三大农业产业化，即衡角公路沿线养殖产业带 国道花卉苗木种植产业带湘江西岸无公害蔬菜和延秋蔬菜种植 产业带。

第二，推进城乡体化进程，打造文明石鼓。

按照南改的要 求，进步加快区域南部中心城区的改造提质步伐，优化中心城区功 能。

到十五末，全区背街持，使项目早日发挥社会 效益和经济效益。

此外，建议项目单位在下步工作中，要进步加强对规划设 计方案优化二要加强对建设工程质量财务管理的监督和检查三 要继续争取当地政府及有关部门的支持，进步整合教育资源，配置 好项目所需的师资力量和实验仪器等教学设施，以便项目更好地发挥 功能。

第章项目概况 项目简介 项目名称 第二中学新校区建设项目 项目建设地点 第二中学迁建新校址位于。

场址位置见附图。

场址东 邻水湾南路西邻蒸湘北路南邻南路北邻外环北路。

场址位置 建设规模及内容 新校区总占地亩，共建设各类建筑物面积，项目总资 金万元。

主要建设内容有教学楼科技电教楼图书馆综合办 公楼食堂礼堂学生宿舍以及配套的其它辅助建筑和设施运动场 道路绿化工程等。

项目法人及法人代表 项目法人第二中学 法人代表 项目法人简介 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第二中学以百年的悠悠历史，开近代中等教育之先河， 以质朴淳厚的校风教风知书达人造福四乡，从莲湖书院到 年建立衡清官立中学堂，历经西湖中学县立中学市立中学， 再到第二中学，从小到大，由弱到强，现已发展成为有个教 学班，多名师生员工的现代化完全中学。

学校久负盛誉，人 才辈出，卓越的教育家曾熙曾恕曾任学校校长，当代著名作家唐 浩明和著名画家钟增亚等知名人士曾就读于学校。

学校拥有流的师资队伍，现有在职教工人，其中高级教 师人，中级教师人。

年代以来，先后有名教师被评为 特级教师，名教师获国