苏省设备成套有限公司编制 但针对科技交流中心来讲，关于暖通空调中冷热源的选 择，请在初步设计阶段还需要进步比选落实。

风机盘管加新风系统 剧场舞台观众席分别采用两套全空气系统 ，观众席空调新风由室外引入空调机房经空气处 理机组处理后与室内回风混合送入室内二次回风，送风 采用座位下送风方式舞台空调新风由室外引入空调机房， 在回筑面积 地下建筑面积 容积率 绿地率 建筑密度 机动车停车位辆 总用水量最高日 变压器台和台 总投资额万元人民币 投资利润率税前税后 投资利税率 内部收益率税前税后 静态投资回收期含建设期年税前 年税后 动态投资回收期含建设期年 项目评价结论和建议 本项目建设符合无锡市总体规划和国家产业政策，项目 主要内容为建设江苏省无锡新区科技交流中心。

本项目建在江苏无锡新区科技交流中心建设项目可行性研究报告 江苏省设备成套有限公司编制 江苏省无锡太湖国际科技园的中心商务区，主要以新区服务 为主，辐射长三角地区，可以更好更快的提升新区的国际形 象，带动新区的发展。

建议加强工程设计与施工的专题研究，优化设计方案和 融资方案。

同时关注国家产业政策的变化，加强开发项目的 策划，同时尽可能考虑降低工程成本，降低投资风险。

江苏无锡新区科技交流中心建设项目可行性研究报告 江苏省设备成套有限公司编制 第章项目投资环境分析 社会经济条件 无锡市处于长江三角洲中部，江苏省南部，东邻苏州市， 距离上海市公里南濒太湖，与浙江省交界西接常州 市，距离南京市公里北临长江，与泰州市所辖的靖江 市隔江相望，地理位臵很优越。

作为江苏省省辖市，无锡全市总面积达到平方 公里市区平方公里，下辖江阴宜兴二个县级 市县和市区锡山惠山崇安北塘南长滨湖和新区七 个区。

无锡市对外交通便捷，具有沿江长江靠港黄田 港临湖太湖和临近上海的优势。

京沪铁路沪宁高 速公路长江及京杭大运河横亘东西，锡澄锡宜公路锡 澄高速公路以及正在建设中的新沂长兴铁路锡宜 高速公路纵贯南北，组成了铁路公路水运航空为主体 的交通运输网络。

陆路交通方面，无锡成为全国个公路 运输中心之。

水运交通方面，无锡已成为全国个港口 主枢纽之。

无锡机场通航城市已达多个，机场年吞吐 量逼近百万人次，并在积极申请类口岸开放，成为国际航 空口岸。

无锡处于上海和南京两大都市圈的汇集地带，又处于苏江苏无锡新区科技交流中心建设项目可行性研究报告 江苏省设备成套有限公司编制 锡常都市圈的核心位臵，是沪宁城市模特大赛，时装秀大型歌舞器乐演奏等宣传 方式。

营销不应局限在个阶段，拘泥于种模式，沉迷于 种状态，它必须以最敏锐最超前最独到的嗅觉感官去创江苏无锡新区科技交流中心建设项目可行性研究报告 江苏省设备成套有限公司编制 造和设计适宜于展厅经营发展的最佳经营模式，使交流中心 的经营更趋完善，先进及独特。

目录 第章总论 项目概况 项目投资背景 项目性质和主要特点 项目可行性研究编制依据 主要经济技术指标 项目评价结论和建议 第章项目投资环境分析 社会经济条件 投资环境分析 项目建设必要性和社会经济意义 第章项目建设条件 基础设施和市政条件 自然条件 工程地质概况 第章市场供需情况调查和分析 市场概况和现状 供需分析 第章总平面布局和开发方案 地块规划方案 道路交通组织 景观绿化及消防车道布置 竖向布置 人行无障碍设计 开发规模 第章园林绿化方案 绿化设计指导思想 规划原则绿化设计 第章工程建设方案 建筑方案 配套公建 结构方案 给排水方案 室外给水工程 室外污水工程 室外雨水工程 建筑物内给水排水工程 电气 楼宇自动化 暖通 空调系统 通风系统 消防通风系统 第章开发项目策划 组织营销 营销方案 策划宣传 第章项目开发进度安排 项目开发实施进度 第章项目对环境的影响 项目施工期环境影响简要分析 项目运营期环境影响 第章节能措施 建筑节能 普通机电设备节能措施 空调节能 照明系统节能措施电气节能 节水措施 雨水资源化 第章消防与安全 建筑消防