的前提下，通过招标的优惠条件 鼓励施工单位加快进度，控制对投资的投放速度，控制对工程 材料的供应，建立相应的奖励和惩罚措施等。

依据规划控制 和协商等管理职能手段，在工程的准备及实施的全过程中，对 工程进度进行控制。

根据目标工期编制合理的项目进度计划， 定期收集反映实际进度的有关数据，同时进行现场实地检查。

五合同管理 合同管理是该项目管理的重要内容之，是控制工程投资 高办学效益。

四项目建设的必要性 随着临渭区建设步伐的不断加快，人民生活水平的改善， 大量的农民涌向城镇，预计到年，城镇人口将达到万 之多，人口的急剧增加，特别是人口逐年上升，致使学前办学 压力越来越大。

而当前的适龄入学人数随着随迁农民工子女的 增加，人数还在逐年递增，因此新建所高标准的设有个教 学班，能容纳学生的幼儿园势在必行。

第三章需求分析 招生对象 新建的幼儿园以渭南二期新区周边公里范围内适龄 的幼儿为主要招生对象。

二生源分析 临渭区学前教育入学分析 通过近几年临渭区学前教育入学情况的分析，对学前教育 的现状和发展趋势做出准确的判断，进而对本区内学前教育的 需求作出准确的分析和预测。

从年至今，区学前适龄儿童入学比例总体呈增长的趋 势，个别年份有浮动现象。

根据区域总体规划， 区域城镇化率由年将以年均增长个百分点的速度 发展由此可见，预计到年，市区人口将达到万之多， 人口的急剧增加，特别是人口逐年上升，这显示项目生源具有 较大的发展空间。

区普通幼儿生源预测 按照区域总体规划确定的规划人口增长 率年至年为，年至年为进行人口 预测。

按照临渭区中小学布局调整规划，学前 段小学段学校的配置应从区域范围内来平衡。

规划期内 年小学段千人指标为，区普通小学生源预测 见下表 临渭区普通生源预测 规划年限„„ 全区人口万人„„ 千人指标‟„„ 小学段生源数万人„„ 生源数„„ 由上表可以看出，临渭区普通学前适龄幼儿生源数将以 定幅度稳定增长。

结合近年来的实际情况，不排除未来的发展 趋势中存在短期上下浮动的情况，但总体上应呈增长趋势。

为 了满足生源的增长需求，扩大临渭区学前教育资源的配备尤为 必要。

第四章项目区概况及建设条件 项目区概况 基本情况 渭南市位于陕西省中东部，地处北纬，东经， 行政区面积平方公里，是渭南市市政治经济文化和 信息中心。

渭南年建市，年被国务院批准为对外开放城市， 年月渭南市撤盟设市，渭南由市改区。

渭南东临京津，南连晋冀，西接呼包，北通二连蒙古 俄罗和学生喧 闹，交通工具产生的交通噪声及社会生活噪声。

固体废物环境影响分析 该项目固体废物主要有办公固体废物生活垃圾和污泥。

运营期环境影响对策 环境空气影响对策 本项目中污水通过污水管道将其排入置于地下的城市污水 综合管道，不会对区域造成不良嗅觉影响。

本项目的食堂厨房将产生火烟污染物和油烟，对外环境有 第章总论 项目名称渭南市临渭区幼儿园 建设单位渭南市临渭区 建设地点临渭区新区二期曙光路以东，光明街以南 项目背景 受临渭区委托，我们对临渭区幼儿园建设项目进行 了调研，并编制了项目可行性研究报告，主要研究范围包括 项目建设的背景与必要性建设目标及规模建设标准公用 工程及节能减排投资估算及资金筹措社会效益分析结论 与建议等。

通过对幼儿园建设项目建设背景及建设条件的调 查分析，对本项目建设必要性经济合理性技术可行性及实 施可能性提出综合性论证报告，供上级部门决策参考。

在编制过程中，我们对临渭区城市建设的总体布置现状 未来发展趋势城市总体规划经济及社会经济发展现状人 口增长速度人民生活水平发展水平等进行了调查分析，并 对原有建设地点的地形地貌道路状况给排水管网供电 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 供暖通信线路敷设位置及容量人防工程消防环卫等辅 助设施情况进行了考察，取得了重要依据，在此基础上结合临 渭区内实际情况和其它项目的建设经验，提出了本项目建设的 初步设想方案。

二编制依据 投资项目可行性研究指南