或分割的状态下进行运作，物流 效率即受制于各个环节本身的效率，更受制于各个环节的衔接和配合。

娄底国际 机电城的建设和发展，因其在物流资源的整合和物流系统建设方面作用的发挥，将对物流各个运作环节的有机联系和衔接配合创造条件，促进物流系统的建立和 物流运作的体化。

娄底国际机电城的建设，将加快现代物流基础设施的建设和发展，为区域 物流的合理组织提供完善的基础设施支持上述企业的具体服务活动实现物流园区的功能发挥和园区未来发展的积 累。

娄底国际机电城运作系统设计 娄底国际机电城运作管理具有三个层次即决策层执行层和实施层。

三 个组织层次是种以园区行政隶属关系为基础以资产管理为纽带的自上而下进 行纵向组织管理和横向经营联系的关系。

通过对园区建设性质和娄底市发展物流 园区的基础条件的分析，选择采用经济开发区模式作为娄底国际机电城建设 和发展的基本商业模式。

根据现代物流的特征以及对物流园区的功能定位，考虑到物流企业和企业 物流管理的发展需要，园区物流服务方式应体现在为客户提供专业化的物流服 务为客户提供快速响应的物流服务为客户提供高水平的物流系统服务建立 集物流商流信息流于体的新型物流配送中心等三个方面。

娄底国际机电城发展的运作保障系统，主要包括园区建设与发展的政策 规章制度运作手段措施保障及园区发展的管理运营环境的保障等。

保证物 流园区健康高效运行的政策和规章制度涉及到物流园区开发建设的商业模式设 计中提及的发展机制建设机制管理机制运营机制等有关的政策和管理机制。

物流园区要积极争取娄底市政府及相关部门的支持，以经济开发区建设的经验为 借鉴，通过对园区发展政策及规章制度的研究，颁布具有法律效力的政策文件， 在制度上确保园区的发展。

娄底国际机电城可行性分析及评价 娄底国际机电城的建设内容包括园区物流设施建设园区通道建设和物流 信息系统建设三大主要任务，其中物流设施建设为分期实施，园区通道系统和物 流信息系统为次性建成。

预计总投资规模，万元。

其中，物流信息系统 投入为，万元。

根据中华人民共和国交通部公路水运建设项目可行性研究编制办法 和国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数及其他相关材料， 本次研究中经济评价指标选用财务内部收益率财务净现值 静态投资回收期和投资利润率四项评价指标。

根据计算，本次园区建设项目的财务分析结果为企业财务内部收益率为 在基准收益率定为的条件下，企业财务净现值为万元企业投 资利润率为项目投资回收期为年。

计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反 园区的总体功能考虑，城市需要相应的物流组织功能区，即规模化的物流园区。

物流园区将具有较大规模，园区内的企业数量因物流组织形态服务的方式和经 营领域等方面的不同，要相当集中而且门类齐全，物流的良好环境和园区设定的 开发区域容量，也为工业及商业企业进驻创造了条件。

对于如此复杂和经营范围 第章概述 娄底国际机电城建设的战略意义 娄底国际机电城建设的战略意义主要体现在对娄底市经济社会发展的促 进作用对物流系统及功能的完善作用以及对物流效率和企业效益的提高作用。

随着娄底国际机电城建设及其物流产业开发功能的发挥，将促进娄底市现 代物流的发展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为娄底市经济的可 持续发展提供新的产业支持，并为娄底市提高经济发展水平创造良好的产业布局 与发展环境。

娄底国际机电城的建设，将加快现代物流基础设施的建设和发展，为区域 物流的合理组织提供完善的基础设施支持，使娄底市的物流基础设施在布局分 工和功能上更加完善，有利于娄底市域范围内的物流合理组织。

娄底国际机电城的建设，还将大大改善以娄底市为中心的区域经济发展所 需的社会物流环境，并通过物流园区为物流管理技术的广泛应用创造依托条件的 方式，促进社会经济结构调整和经济增长方式的转变，为社会物流服务与管理组 织的专业化分工创造条件，为提高物流企业的经济效益和企业发展提供支持。

总之，娄底国际机电城的建设是以物流项目开发为基础以物流基础设施 建设和物流效率提升为支持以促进相关产业发展为中心的新的经济开发形式。

娄底国际机电城的建设实际上可以称之为物流经济开发区，它是在新 的经济条件下推进现代物流发展是对娄底市经济增