项目场址距城区较近，如发生火情，区消防队可及时 赶到，为了贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针， 防止和减少火灾危害，种鹿繁育场应加强配套基础设施建 设，配备消防器材，筹建给水系统件的制约因素 有利条件 鹿乡镇是双阳区养殖大镇，集饲养加工销售与体，现有 鹿只存栏规模万多只，鹿产品交易是中国最大的集散地，具有 较强的幅射带动能力，其主要优势是有土地资源，全镇现有耕 地面积公顷，主要生产玉米大豆水稻，饲料作物和蔬 菜作物，粮豆总产，万公斤二是有梅花鹿资源优势， 鹿乡镇养鹿历史悠久，是梅花鹿人工驯养的发源地，是双阳梅花 鹿良种的种质来源，个体养殖户。

形成多种经济成份竞相 发展的格局，每年可产优良鹿茸万公斤，出售优良种鹿 只三是有市场优势，双阳是国务院命名的中国梅花鹿 之乡。

鹿乡镇是全国鹿及鹿产品集散地，具有很强的幅射带动 作用四是有科技优势，多年来鹿乡镇党委和政府已和中国农科 院特产研究所，吉林农业大学等建立教学科研基地，针对鹿的养 殖育种良种繁育疾病防治产品开发建立密切的协作关系， 同时经过技术培训，技术指导，现已拥有大批的专业技术人员， 行家里手五是项目建设基础环境适宜，交通便利，水电设施齐 备，技术上有可靠保证。

制约因素 几年来，在各级党委和政府的正确领导下，鹿业有了长足的 发展，但由于受国际国内大环境的影响，尤其中国加入之后， 中国的养鹿格局将发生较大的变化，是科技创新问题二是资 金问题三是体制的问题，这是目前双阳鹿业所面临的实际问题。

当务之急，转变观念，紧紧抓住振兴东北老工业基地的发展机遇， 审时度势，以建立鹿业生态经济示范园区为载体，坚持鹿力超过行业标准。

财务评价结论 项目建成投产正常年实现销售收入万元，利润 总额万元，税前投资利润率为万元，财务内部收 益率为，财务净现值为万元，投资回收期为 年，含建设期年，财务内部收益率高于行业基准收益率， 说明盈利能力超过行业基本要求。

财务净现值远远大于零， 表明该项目在财务上是可行的。

从不确定性分析看盈亏平衡 点较低，说明本项目抗风险能力强。

敏感性分析表明 销售收入变化最敏感，建设投资次之，经营成本最不敏感。

说明项目需加强经营管理。

以上分析表明，本项目从财务上分析是可行的。

总论 项目名称只种鹿标准化种鹿场项目 主管部门双阳区鹿乡镇人民政府 承办单位双阳区鹿乡种鹿繁育场 项目负责人鹿乡人 技术依托单位吉林农业大学中药材学院 项目编制依据国家经贸委吉林省鹿业贸工农体综 合开发可行性研究报告 长春市双阳区鹿乡镇十二五及社会经济发展规 划 国家计委建设部建设项目经济评价方法参数 项目执行标准中国梅花鹿种鹿 中国梅花鹿和东北马鹿的饲养管理技术规程， 鹿茸加工方法和品种质量评定， 吉林省地方标准梅花鹿饲养管理技术标准。

场址的地理位置 鹿乡镇居于双阳区西部，地理坐标东经，北 纬。

全镇幅员面积平方公里，辖个行政村， 个自然屯，总人口人口。

鹿乡镇东邻双营乡平湖办事处，西与伊通新兴乡河 之隔，南靠太平镇连山相望鹿业的全 面发展协调发展和可持续发展的战略，重力打造双阳新鹿业。

场址选择的有利条件 该场址为农业产区，环境较好，周围无居民点，有利于 防火及卫生防疫。

场地宽阔。

有可利用面积，万平方米，可饲养梅花 鹿只。

地势较好，该场址地势平坦交通便利。

水源充足，经检测附合国家饮用水标准。

第四章项目设计方案 主要建设内容 项目建设内容以建设具有定规模的现代化标准种鹿 场为原则，既能满足当前生产需要，又要照顾长远发展规划， 根据国家的饲养标准进行设计。

根据建场规模，场内区域划 分为养鹿生产区辅助生产区和经营管理区。

养鹿生产区 该区域包括鹿舍与围墙调料室饲料加工室草粉 发酵室和青贮窖兽医室鹿产品加工室等建筑。

鹿舍采用 多列式建筑，砖瓦结构。

辅助生产 该区包括锅炉房配电室晾晒饲料场材料库车 库办公室等建筑，辅助生产和经营管理区与养鹿生产区隔 离。

项目建设规模 本项目的建设规模是为满足存栏只的标准化种鹿 场而设计的。

鹿舍的建筑面积拟按下表原则考虑 鹿舍建筑面积 群别 平方米只 圈棚运动场 公鹿 母鹿 育成鹿