分钟车程，交通非常便捷，区位优势 比较明显。

项目地处宜宾，城区及外来游客对观光农业的要求相对强 烈，经济条件许可，交通便利，发展生态旅游农业的条件比较优越。

三项目机会在国内，目前旅游大势由观光发展到休闲体验 和生态旅游日益成为潮流，另据我们对川南部份地市的考察也发现， 在川南尚无上述的复合型地产业态，尚没有集生态农业旅游居住 休闲娱乐商务为体的项目，对此，我们认为项目的建设，不但将 弥补川南无复合地产业的空白。

而且这空白点也给予了本项目最大 的机遇。

三实施该项目的必要性和意义 生态旅游农业是项农业产业。

农业本来只是提供农产品， 但本项目是在的周边，非常接近，这样就使农作物的生长和 加工过程可以用于观看而具有了商品价值。

项目将使景区内农业的性 质发生巨大变化，成为具考察规划设计并正式提出项 目立项。

项目背景 在宜宾市城市总体规划中，旅游资源的 开发，农业可持续发展成为了总体目标中的主要组成部份。

在近期召 开的党的十六届五中全会上，又强调了推动经济发展，改善人民生 活始终是中国的中心任务。

焦伟侠市长在宜宾市二届人大四次会议上 的政府工作报告，也充分体现了这精神，这为全面打造生态 农业旅游观光项目的提出，创造了最佳的机遇和条件。

二是宜宾的中心，承担了经济发展的重要角色。

区 内的，有着不可复制的旅游休闲娱乐居住等资源。

而多年 来，辐射圈经营粗放，尤其是，发展不足，浪费了号称 的丰富资源。

三生态农业旅游是种兴起于世纪年代的具有旅游 度假休闲示范求知教育功能的生态文化旅游产业。

随着经济 具有多功能性的产业，成为体验经济的主导产业。

二发展生态旅游农业就要发展高科技高品质高附加值的 精细农业。

高投入，高科技可以获得高品质，高附加值的农产品，创 造出极高的劳动生产率，产生很高的经济效益。

生态旅游农业也是现 代发达的科技型农业，高投入高科技高品质高效益是其显著特 色。

三生态旅游农业作为现代农业和旅游业交叉的载体，是种 新型的经济组织创新，除生产功能外，也具有旅游观光功能，它将成 为发展的种方向。

四布局原则 因地制宜。

根据宜宾地区的农业资源农业生产条件和季 节特点，充分考虑的区位条件和交通条件，因地因时制宜，突 出区域特色。

二与旅游业相结合。

充分利用现有的旅游景区和景点， 扩大和增加观光农业项目，通过相互带动作用，发展农业与旅游业合的新型产业。

的快速发展，人们的收入不断增加，消费需求也在不断更新换代。

为 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，此，许多工商企业纷纷响应，加大投资力度，抓紧开发生态旅游资源， 增加城乡居民选择的旅游天地。

据了解，我国东部沿海省份抓住机遇， 大力发展生态旅游农业，已见成效。

如浙江金华石门农场的花木公园， 福建漳州的花卉水果大观园，厦门华夏神农大观园，上海浦东孙桥 现代化开发区等。

目前，广东省已发展多个观光果园，每年接待游 客多万，收入达多亿，有力地带动了周边农民致富。

四整个川南地区，目前尚无家集生态农业人文旅游为 体的大型景观，本建议项目如得以实施，无疑将填补这个空白。

二项目选址范围及优势 项目选址北靠，南连，西眺，东接， 用地约余亩。

二项目优势 所选范围内地多人少，动作物的生长和 加工过程可以用于观看而具有了商品价值。

项目将使景区内农业的性 质发生巨大变化，成为具有多功能性的产业，成为体验经济的主导产业。

二发展生态旅游农业就要发展高科技高品质高附加值的 精细农业。

高投入，高科技可以获得高品质，高附加值的农产品，创 造出极高的劳动生产率，产生很高的经济效益。

生态旅游农业也是现 代发达的科技型农业，高投入高科技高品质高效益是其显著特 色。

三生态旅游农业作为现代农业和旅游业交叉的载体，是种 新型的经济组织创新，除生产功能外，也具有旅游观光功能，它将成 为发展的种方向。

四布局原则 因地制宜。

根据宜宾地区的农业资源农业生产条件和季 节特点，充分考虑的区位条件和交通条件，因地因时制宜，突 出区域特色。

二与旅游业相结合。

充分利用现有的目 的空白，将引领川南复