社会效益 本项目实施后，本项目实施后，预计可实现年销售收入万 元，利税万元，实现就业人。

以满足宁夏及周边市县 的部分医药市场需求，在企业取得良好经济效益的同时，可以为国家 上交利税，增加国家及地方财政收入为社会提供更多的就业机会。

另外，由于本项目主要为医药物流企业，无污染，不会对周边环境产 生不利影响。

因此，本项目建设具有良好的社会效益。

第八章环保节能消防工等四大行业。

同时，集中区致力于发 展高新技术产业和中小企业，重点打造中小企业基地创业园基地， 着力把金凤区工业集中区建设成宁夏最佳投资环境最具活力的工业 园区之。

自然条件 自然资源状况 项目位于银川市金凤区工业集中区，据气象资料统计显示金凤 区年平均气温极端最高气温极端最低气温 年平均相对湿度年平均气压帕最大风速钟 常年主导风向夏季为南风，冬季为西北风和偏南风年平均 降雨量年蒸发量年最大降雨量年 最小降雨量最大积雪厚度最大冻土厚度 年日照时间小时地震烈度度全年无霜日天。

水文地质地形条件 该项目在金凤区工业集中区，地处黄河三级阶地后缘，土壤为原 厚层的粉细沙层，平均粒径，不均系数，几乎没有粘性 的覆盖层。

据调查该地段地表层以下为沙砾土，是良好的天然地基， 地基承载力均为，地下水位在左右，施工图设计 前应根据总图布置做详细的地质勘察报告。

项目建设地点选择 该项目选择在银川市金风工业集中区宁夏正旭生物有限公司西 侧康地路以南宁夏伊佰盛清真食品有限公司项目用地东侧，总占 面积亩。

该项目地水电道路通讯基础设施配套齐全，供给 保证率高，运行维护费用低，建设投资小。

原材料和产品运输方便， 气象水文地质地形条件适宜，有利于生产管理，是理想的建厂 地址。

基础设施条件 交通运输 建设项目地处工业集中区，在宁夏正旭生物有限公司西侧康地 路以南宁夏伊佰盛清真食品有限公司项目用地东侧，交通便捷，能 够方便运输原料和发货。

另外，包兰铁路沿工业集中区依西而过，城 市主干道通达南街长城路宝湖路南环高速公路从工业集中区穿 境而过，交通物流十分便捷。

公用设施依托 本项目选址在银川市金凤工业集中区内，区内的供水供电通 讯等基础设施齐全，项目均可依托利用。

第四章市场分析及预测 医药现代物流发展趋势 目前各地的物流中心的大规模建设，各项目各自为战，缺乏协调， 助推了固定资产投资的高增长。

这种情形从它的侧面显示了两大趋 势组织方式经营方式创新趋势和寡头垄断将成为中国市场结构的 基本形态趋势。

照国家有关企业劳动定员定额标准进 行编制。

设置采购部质量管理部销售部仓储部财务部行政 办公室等组织机构。

按班运转配置，全体人员按白班制配。

全厂定员人。

其中高级管理人员人，中层管理人员人， 行政管理人员人，医药专业的中级以上技术人员人，采购部 质量管理部销售部仓储部财务部等部门人员人。

第章项目概述 项目概况 项目名称 医药物流中心及中药饮片加工项目 项目实施地点 金凤区工业集中区宁夏正旭生物有限公司西侧康地路以南宁 夏伊佰盛清真食品有限公司项目用地东侧。

项目类型 新建项目 项目法人朱逢军电话 项目内容 项目占地面积亩，主要建设办公楼加工车间包装车间 物流仓库及其配套附属设施平方米，其中办公楼平方米 加工车间平方米包装车间平方米仓库两栋平方 米其它配套附属设施平方米，选购成套中药饮片切割机械设 备及包装机械设备。

容积率，绿化率。

项目投资估算 合计概算投资万元。

其中办公楼生产车间包装车间 仓库及其它基础设施建设投资万元，不可预见费万元，生 产设备投资万元。

资金由项目发起人全部自筹。

项目选址配套设施 电力供应现有三相动力电，以运行生产机械。

交通条件项目位于金凤区工业集中区宁夏正旭生物有限公司 西侧康地路以南宁夏伊佰盛清真食品有限公司项目用地东侧，交 通便捷，能够方便运输原料和发货。

生产环境地处金凤区工业集中区，东侧西侧北侧均为食 品加工企业，避开了其他行业及居民区。

水源供应为城市供水水网，水资源供应充