直接与国内外艺术品知名生产厂家联系，厂家直销，提高影 响力。

项目总体规划 项目总占地面积约亩，其中出让建设开发用地约 亩，其余亩全部流转作为景观资源保护利用。

总体上拟 规划为街二区三中心，建筑风格总体为现代徽派建筑， 用现代建筑材料和科技诠释徽派建筑，将传统与现代古典 与时尚进行有机的融合。

规划总建筑面积约万平方米， 容积率约。

街家协会 的有利资源以及黟县悠久的书画艺术历史底蕴，将项目建成 为中国最大的书画艺术创作基地交流基地教学基地和展 销基地，就能打响全国书画基地这张名片，形成全国性 的书画产业品牌，吸引广泛的客流商流，文化搭台，经济 唱戏，有力地推动黟县社会经济的发展。

可以推动黟县旅游产业的大发展 旅游经济是黟县的主导和支柱产业，财政贡献率超过 ，但黟县的旅游产业配套还不完善，游客的消费购买额 还不高。

中国书画生态城不仅本身可以成为黟县旅游的新亮点新品牌，吸引更多的商家游客和艺术写生而且 可以通过开发旅游商业步行街，引进和培育美食品牌，完善 旅游住宿休闲娱乐功能，开展书画艺术品交易，提高游 客的过夜率和消费力，促进黟县旅游的大发展。

可以打造黟县长期税源基地和扩大就业 文化产业和旅游产业是现代高端服务业，也是知识密 集劳动密集产业，附加值高，竞争力强，是长效可持续的 朝阳产业，税源稳定性强质量高，是可靠的长期税源基地。

同时，书画创作交易旅游商业等均可以吸纳大量社会就业 人口。

根据项目功能和经营规划，我们初步预测，本项目建 成三年左右可以带来年万左右的旅游人次，书画艺术品 年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就 业人口人左右，年财政贡献万元左右五年左右， 有望实现万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额 亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口 人左右，年财政贡献亿元左右。

项目分析与定位 项目分析 项目优势分析 黟县旅游资源丰富，旅游业发展基础较好。

黟县现已开发景区景点处，其中级景区处， 级景区处，全国农业旅游示范点处，其中西递宏村入 选世界文化遗产，享誉海内外，国际山地车节国际摄影节 等成为品牌旅游节庆活动。

年，旅游接待万人 次，实现旅游直接收入亿元。

黟县旅游业的持续发展 为本项目的开发及运营奠定了良好的基础。

黟县所处黄山板块，知名度和号召力巨大。

黄山冠绝天下，五岳独尊，在国内外享有很高的知名度 和巨大的影响力。

黟县属于黄山旅游板块的部分，借助黄 山的号召力，使本项目的定位及运作有了较好的依托，更好 吸引国内外知名书画艺术家的加盟，增强社会各界的认可。

黟县人文历史悠久，书画艺术底蕴深厚。

黟县建制 否则影响项目形象和市场气候的形成。

成立由政府把手挂帅的项目推进小组为协调各相 关职能部门的关系，加快项目的推进实施，建议由 把手挂帅成立项目推进小组，同时在国家政策允许范 围内专门制定针对本项目的各项优惠扶持政策和举 措，加强政府层面的宣传造势，积极争取上级优惠政 策。

目录 项目建设的背景与意义 项目建设的背景 项目建设的意义 项目分析与定位 项目分析 项目总体定位 项目总体规划 街旅游商业街 二区书画创作区和写生教学区 三中心博览中心会议中心度假中心 项目运作计划 项目工程计划 项目投资计划 项目运营计划 项目效益分析 经济效益分析 社会效益分析 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，结论与建议 项目建设的背景与意义 项目建设的背景 项目概况与名称 拟建项目概况 项目初步规划总占地面积约亩，其中保护山林及 水面约亩，可用建设开发用地约亩。

项目南望著名的笔架山，与规划中的高铁黟县站 年建成相距约公里。

项目地形北高南低，山丘起伏，生 态植被原始，沟谷溪林丰富，自然景观十分优美，非常适合 建设高端文化旅游项目。

项目依托中国书画家协会中国国际贸易促进会的广泛 资源，与国内知名企业家的雄厚财力，拟建设为以书画艺术 为主题，中国唯国际知名，艺术门类齐全生态环境优 越，集艺术创作交流教学博览交易旅游休闲等 功能体化的大型文化旅游产业项目。

拟建项目名称 拟建项目名称初步定为中国书画生态城。

突出中国 层面，强调