组织上了穿堂风，利用夏季的季风，由自然空气流通降温。

特别 是高层住宅，夏季可以少用或不用空调。

二建筑的围护结构，采用多孔轻质砌块或空心砖等新型节能墙体材料，内 隔采用轻钢龙骨膏板或加气混凝土砌块来代替粘土实心砖。

以达到节能节土 利废的目的。

三推广使用节能照明灯具，推动国家绿色照明工程。

四推广使用太阳能。

推荐使用太阳能热水器和太阳能取暖装置广场用地 总建筑面积﹒，规划户数为户 总投资估算 七项目建设时序和年限 项目分为二期建设，每期建设周期为年 项目可实施流水作业，滚动连续开发的方式，总建设年限约为年。

二项目建设的背景 项目的提出与确定 市委市政府在进入新世纪之后，提出了系列紧紧围绕加快发展富 民强市建设皖西北中心城市的主题，认真学习沿海发达地区城市的先进经验， 把优化环境作为加快发展的第要素，把招商引资作为加快发展的重中之重，吸 引兄弟城市和海内外朋友来投资兴业。

年中，投资商浙江嵊州市宏鑫房地产开发有限公司来到，受到 了市委市政府的热情招待，在实地考察之后，初选了批项目作投资分析。

随后，浙江嵊州市宏鑫房地产开发有限公司于同年月日参加市 号地块国有土地使用权挂牌会，并以人民币捌仟伍佰染拾万元的价格竞得 本地块的国有土地使用权。

二项目设计目标与原则 确定宏观城市的设计观 将的规划设计作为个提升市整个城市品位的重要契机。

通过先进的规划理念细致的设计手法，塑造出个环境优美功能完善 配套设施齐全的城市居民新区。

进步加快的城市化进程进步完善 的城市综合构架为人民提供个以居住为主要功能，具有高质量的物质环 境高品质的文化传统高效率的基础设施社会化的公共生活交通便捷环 境优美的城市空间。

贯彻以人为本的居住空间设计观重视创造舒适方便安全优美的居住环境，塑造富有个性的小区景观。

注重场所精神，宏观上实现社区形态与地域大环境的融合，微观上创造各组团的 认知感，追求丰富多彩的空间与环境，以及独具的空间形态。

尊重片区发展的历 史轨迹和现实需求，发掘区域特色文化，居住文化与商业文化融合充分考虑各 方的利益关系，尤其是弱势群体的利益从当地居民的实际生活出发，强调居住 生活的舒适性，购物就学等活动的便捷性。

生态环境保护原则 注重土地开发兼顾园区的生态化环境保护的设计观念。

合理用地，集约用 地规划依托城市景观与基地周边自然风貌，结合片区内部的绿地设计，共同构 建环境优美的建筑城水绿生态系统。

结合花园式园林式居住小区的发展 目标，规划以人自然环境的对话为主有 元的升值空间。

附表三销售收入固定资产及毛利分期预测 序号项目名称计算式期西苑二期东苑合计 多层住宅多住元 小高层住宅小住元 高层住宅高元 商业建筑商元 办公办元 地下车位车位万元个 销售收入„„ 销售税金 建设成本见表二 毛利润 第章项目建设开发实施企业简介 项目投资商 浙江嵊州市宏鑫房地产开发有限公司全资投资本项目 市颍翔置业有限公司前身是浙江省嵊州市宏鑫房地产开发有限公司，是 家拥有良好声誉和行业口碑的房地产开发企业，企业秉承现代化企业管理理 念，依靠灵活的经营体制与严格的科学管理体制相结合，独立自主地企业行为与 政府宏观决策相结合，依据地域历史文化承传品质是发展的硬道理的开发理 念和敢为人先敢创流的企业精神，全力打造高品质高品位的房地产精 品。

浙江嵊州宏鑫房地产开发有限公司在浙江本地开发了众多成功项目，从而获 得了业界和购房者的好评。

主要开发楼盘情况如下 湖滨新村位于嵊州市三江街道的，总建筑面积万平方米，该楼盘已于 年全部售完，总投资亿人民币 江滨西路号商住楼位于嵊州市市中心地块，总建筑面积多平方 米，总投资万元人民币，已全部售完 三江花苑位于嵊州市三江街道的商住楼，总建筑面积万平方米，总投 资多万元人民币，已全部售完 万都豪庭嵊州市最高档的小区，总建筑面积达万多平方米，总投资 亿人民币，于今年月日开盘，销售势态良好。

为促进企业的可持续发展，公司除了