冰冻海鲜现场制作等。

我们的定位在精品生活超市属于中高 端消费，超市内分三大区域生鲜食品百货，六大商品 氛围区域面包面食生鲜食品现处级以上领导的消费也选择了兰州。

平川区的高端消费人士煤矿老板企业家大些的工商个体户 基本上消费都选择在兰州。

分析 项目优势 购物环境购物环境的档次取决于消费者的档次，我们拟 建的生活超市将是平川档次最高，环境最温馨的购物场所。

项目定位及品牌我们定位是精品生活超市，同时拟引进 的商户以兰州西安等大中城市为主。

虽然平川区现有众多的超 市，但商品品类商品品牌都无法满足当地日益增长的消费需求， 从而使多数消费者到白银兰州去消费。

商品品质我们的商品品类及品质以满足中高档消费为主， 郑重承诺绝不销售假冒伪劣产品，保证所售商品三证齐全。

服务本着靖煤集团为员工提供优质服务的宗旨，以及我 们坚持优质服务为核心的理念，开通便民服务，如电话预约为 需要帮助的中老年人提供送货上门等便民政策。

管理我们将重金聘请国内知名的策划公司全程策划，全 程管理，保证项目的持续性发展。

项目劣势 本项目处于缺乏活力的老商圈，商圈影响力不强，人气不 够集中，固定消费群体过少，对主力商户引进造成定困难。

同时超市生鲜具有需要培养的特性，需要大量资金投入， 前期年需为商户提供免租减免管理费等优惠政策。

项目机会 本项目对于平川区而言是超前的，使平川区真正意义上有 了第家精品生活超市，提升了平川区零售业新的形象。

购物中心设立个靖煤福利卡管理中心办公室，负责 发卡充值查询修编结算等管理工作。

靖煤集团对本套软件系统进行配置，本套软件系统所有权和 管理权由靖煤集团所有。

建立几个定点的消费端口如生活超市酒店晶虹 宾馆通勤车辆靖煤大厦等进行严控管理，杜绝套现消费。

超市要为靖煤职工开设专用快速收银台，同时靖煤福利 卡等同购物中心的贵宾卡，享受购物中心的所有优惠政策。

结算方式 每月充值后给予超市的预付款，然后每月结算次， 按当月实际消费金额结算。

目录 项目综述 二项目定位 三市场调研及分析 四经营策略及经营方式 五项目双方合作方式 六项目开发的基本理念 七社会效益与经济效益 八购物卡的管理及结算方式 九现代商业趋势空间规划 十项目投资预算与效益预算 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 项目综述 平川区，位于甘肃省中部，距兰州公里，总面积平 方公里，总人口约万人。

三大支柱产业煤炭火电陶瓷。

靖远煤业集团有限责任公司是甘肃省重要的煤炭生产和供应 基地，已有千年开采历史。

公司现有多个二级单位，其中甘肃 靖远煤电股份有限公司为靖煤集团公司控股的上市公司。

现有在册 职工近万人，其中干部及般管理人员约占，工人约占 ，离退休职工近两万人。

据年统计人均收入达万本项目起点高，全新的模式必将改变平川区消费者的购物 习惯和生活方式。

生活超市的带动作用将迅速提高晶虹嘉城及周 边小区的入住率，为老商圈注入活力，使其重现往日繁华。

平川消费市场即将成熟，精品生活站式购物即成潮流。

靖煤集团强大的企业实力和良好的企业形象将促进项目顺 利进行。

项目威胁与竞争 四大超市在平川消费市场几年的运营也有各自的经营管理策 略。

消费者的多年消费观念需要定的时间和经营策略才能改变。

中恒集团的强大的企业实力及成熟的几大商业项目。

四经营策略及运营管理方式 建成具有时代感的中高档精品生活超市。

保证顾客满意有积极主动的员工有竞争力的价格优势和运 营方式有独立自主的管理团队有质量的商品和感激的服务。

经营范围定位 精品生活超市包括酒水饮料休闲食品副食调料进口食 品日化洗涤家杂百货办公文体图书音像小家电糖 果南北干货五谷杂粮面包面点熟食鲜肉鲜活及 冰冻海鲜现场制作等。

我们的定位在精品生活超市属于中高 端消费，超市内分三大区域生鲜食品百货，六大商品 氛围区域面包面食生鲜食品现场制作糖果干货酒水 进口食品洗化用品家居用品等。

超市收银台外设名烟