心工业物流空港经济和商业配套服 务分为五大功能区域定位发展，各行各业必然要在 五由第二人民医院建设临桂新区三级综合医院，既可以利 用第二人民医院原有资源加快医院建设速度，减少投资同时也为第二人民医院突破发展的瓶颈，达到双赢的效果。

项目的主要技术经济指标 新建临桂新区三级综合医院占地面积亩，总建筑面积 平方米，新增住院床位个。

建构筑物览表 序号工程名称结构单位数量备注 行政办公楼框架 二门诊楼框架 三住院楼框架 四医技急诊楼框架 五急救中心框架 六传染病房框架 七综合服务楼框架 八餐厅框架 九后勤服务楼框架八垃圾站座 九污水处理站座 合计 存在问题及建议 本项目的建设都以广西区委委和市政府关于保护漓江， 发展临桂，再造个新桂林战略的实施为出发点，如果临桂新 区发展缓慢，或者城市规划发生重大变化，将会给本项目带来致 命的威胁。

本风险发生的概率很小，但是旦发生，会给本项目 带来不能承受的损失。

因此，本项目采用分步走的建设方案，尽 可能避免此风险。

同时，本项目属于公益性事业，需要得到政 府各方面的支持，特别医院等。

医疗机构布点极不合理，医疗资源高度集中于市中 心区域，这种现状造成部分医疗资源浪费，群众就医也不方便。

第二人民医院整体实力强劲，在区占有定市场份额，在医 疗资源高度集的市中心区域，没有充分发挥其优秀医疗资源的作 用。

有利于促进临桂新区的发展 随着行政中心的西迁，临桂新区将很快形成现代化城市新第章项目总论 项目概况 项目名称 三级综合医院新建项目 项目承办单位 医院 项目主管部门 卫生局 项目拟建地点 规划项目用地选址于临桂新城行政商务中心相邻地块约 亩，地块平面形状规整，交通方便。

承担可行性研究工作的单位 广西项目管理有限公司受第二人民医院委托，编制三级综合 医院新建项目可行性研究报告 建设规模与建设内容 由第二人民医院在临桂新区新建家拥有床位的三级 综合医院，占地面积亩，总建筑面积，总投 资亿。

可行性研究报告编制依据 城市总体规划 临桂新区行政商务中心控制性详细规划 临桂新区医疗卫生机构规划方案 综合医院建设标准 业主和有关部门提供的文件和别是建设资金。

第二人民医院叠彩院区的利用改造第二人民医院建设 临桂新区三级综合医院后，叠彩路号原址可将医院改造建设成 为突出养老康复服务和职业健康诊疗特色，提供高档次医疗服 务的中型医院，建筑风格与叠彩山风景区相协调，这样既能满足 社会人口老龄化需求，又能将第二人民医院的资源有效利用，与 国家提出的老有所养病有所医的民生政策相符合。

第章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设 年，广西壮族自治区党委委和市政府作出了保 护漓江，发展临桂，再造个新桂林的战略部署，将城市行政 中心从现在的城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现 代化的行政商贸服务新区，把以临桂为重点的桂林西部，打造 成承接产业转移的首选之地和主要平台。

临桂新区具有得天独厚的区位交通等优势 临桂新区发展空间大根据临桂新区规划，按工业物 流空港经济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发 展。

临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已 投资多亿元，打造空港路料 可行性研究结论 市场预测和项目规模 根据规划，到年，临桂新区人口将达到 万人，按个床位千人的城市般水平计算，需要个床 位，现在临桂新区仅有床位不到个，还有近个床位的缺 口。

到年，临桂新区人口达到万人，按个床位千人 较高水平计算需要个床位，医疗市场完全可以容下 家三级综合性医院。

场址 项目选址位于临桂新区新政商务中心，符合城市规划要求， 符合社会经济发展，能提高临桂新区的城市品位，促进临桂新区 的建设发展。

建设场地自然条件优越，适合项目建设。

基础设施完善，交通便利。

施工条件优越。

建设内容与技术方案 由第二人民医院按高起点高规格分步走向前看的要求， 在临桂新区建设家三级综合性医院，成为临桂新区的核心医 院。

高起点 由国家三级综合性医院二人民医院实施该项目。

高规格 按国家三级综合性医院，临桂新区核心医院