适用所选购的设备应与本物流中心仓储配 送规模需求相适应 技术上先进在满足仓储规模需要的前提下，要求其性 能指标保持先进水平，突显绿色无污染的概念 经济上合理即要求设备价格合理，在使用过程中能耗 维护费用低，并且回收期较短第六章建设方案 车辆大中小型相结合车辆配置选择合理，以大型长途 运输为主，中型短途中转型车辆为辅，小批量市内货物运输以小 型车为补充 储藏加工运输结算科学管理和配套服务的现代化批发市 场和物流基地。

本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技 术新工艺。

同时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。

有 能力与实力搞好期批发市场的建设与经营，建议各级主管部门 及有关各方给予支持协作，促使项目顺利实施。

因此，本项目是可行的。

建议 建议项目建设单位抓紧办理选址征地环境影响评价等各项 前期工作报批手续，尽快落实项目建设资金的筹措，确保项目按 计划实施并顺利完成建设任务，尽早投入运营发挥效益。

主要问题是新产品市场开拓力度不够可能造成订单农业资 料不足，对产能的利用造成定的影响，总体看项目是可行的。

建议加强质量管理并开拓新的销售市场。

第二章项目建设背景及必要性 第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景 我国物流业的总体水平仍然偏低，还存在些突出问题。

是全社会物流运行效率偏低，社会物流总费用与的比率高出 发达国家倍左右二是社会化物流需求不足和专业化物流供给 能力不足的问题同时存在，大而全小而全的企业物流运 作模式还相当普遍三是物流基础设施能力不足，尚未建立布局 合理衔接顺畅能力充分高效便捷的综合交通运输体系，物 流园区物流技术装备等能力有待加强四是地方封锁和行业垄 断对资源整合和体化运作形成障碍，物流市场还不够规范五 是物流技术人才培养和物流标准还不能完全满足需要，物流服 务的组织化和集约化程度不高。

特别是我国农产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题 直是小生产与大市场的矛盾，表现为农产品的市场销售体系落 后市场软硬件建设不足和贮运加工系统的不完善。

据统计，目 前作为我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每 户拥有的耕地只有亩左右。

生产经营规模过小，导致农户为市 场提供的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有 左右。

流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障 碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以 增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易 放大农产品市场的波动，增加了生产的盲目性。

过大的市场波动 不仅损害农民的利益，也损害消费者的利益。

而这种家户小第二章项目建设背景及必要性 规模分散生产的格局在相当长的时期内都不会有根节约能源是我国贯彻可持续 发展的既定国策。

节约能源也是节约资源，降低生产成本的重 要措施。

本章节编制依据如下 中华人民共和国节约能源法 中国节能技术政策大纲 节能中长期专项规划发改委环资号 国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知 年 公共建筑节能设计标准第章总论 第章总论 项目名称 有限公司万吨农副产品加工冷链物流中心建设项目 项目建设单位 本项目由有限公司承办建设，项目建设单位基本情况如 下 单位名称有限公司 住所市区镇村组 法定代表人 注册资本万元 公司类型有限公司 经营范围农副产品石化产品五金建材销售，煤炭销 售。

报告编制依据 国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知国 发号 国务院关于促进流通业发展的若干意见国发 号 财政部新农村现代流通服务网络工程专项资金管理暂 行办法财建号 省现代物流业发展十二五规划 省物流业调整和振兴实施方案 省十二五时期现代物流业发展战略专题研究报第章总论 告 省新农村现代流通服务网络工程专项资金暂行管理 办法鄂财商发号 产业结构调整指导目录年本中华人民共和国 国家发展和改革委员会第号令 市十二五现代物流业发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资 号