该项费用包括土地使用费建设单位管理费前期工作费勘 察设计费工程保险费联合试运转费工程建设监理费人员培训 费办公及生活家居购置费等，共计万元。

土地使用费本项目土地使用权购置费用为万元。

建设管理费主要包括建设单位管理费和工程质量监督费， 本项目建设管理费按工程费用的计取，为万元。

前期工作费主要包括可行性研究费环境影响评价费节 能评估建筑面积为平方米，仓库建筑面积平方 米，办公楼平方米，职工宿舍平方米。

同时实施室外道路 绿化等室外工程。

项目建成后达到万纱锭高档针织纱线的生产能力。

三项目总投资及资金来源 经初步估算，本项目总投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

资金来源为银行贷款万元，其余资金由企业自筹。

四项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。

主要技术经济指标表 序号内容单位数量 项目总用地面积平方米 二项目规划总建筑面积平方米 三容积率 四绿化率 五总投资万元 六正常年销售收入万元七年均利润总额万元 八投资利润率 九投资利税率 十税前财务内部收益率 十税前财务净现值万元 十二税前投资回收期年 十三税后财务内部收益率 十四税后财务净现值万元 十五税后投资回收期年 十六盈亏平衡点 第二章项目市场需求分析 第节纺织行业发展现状 全国纺织行业发展现状 纺织工业是我国国民经济的传统支柱产业和重要的民生产业，也 是国际竞争优势明显的产业，在繁荣市场扩大出口吸纳就业增 加农民收入促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。

进入世纪以来，我国纺织工业快速发展，形成了从上游纤维原料加工到服装 家用产业用终端产品制造不断完善的产业体系，全行业生产持续快 速增长，产品出口大幅增加，结构调整取得进展，对就业和惠农的贡 献突出。

目前，纺织行业产品应用范围已扩大到航空航天水利 农业交通医疗等众多领域，其中约的产品销往国际市场，约 占全国出口贸易总额的，占国际纺织品服装贸易额的，国 际市场占有率连续十余年位居全球首位。

全行业吸纳就业人数超过 万人，其中为农民工，消化农业提供的棉毛麻丝天 然纤维近万吨，惠及亿农民。

年，全国规模以上企业累计产纱量达万吨，同比增加 ，布产量亿米，比去年增长化学纤维产量 万吨，比去年增长。

我国纺织工业具备较强的适应能力，产品在国际市场具有比较优 势，国内市场需求依然具有很大潜力，随着经济社会的快速发展，人 民生活水平的持续提高，人口规模的不断增加，城镇化的加快推进， 相关产业对纺织品仍将保持快速增长的需求。

这些有利因素人责任制招投标制工程监理制和合 同管理制，通过招标选择设计施工和监理单位，委托专业监理单位 对工程建设实施有效的监控，把好项目质量进度投资控制关。

三根据工程形象进度，科学合理的安排施工计划，加强现场调 度和管理。

四切实落实到位建设资金，加强资金管理，提高使用效率，保 证项目建设按期完成。

第章总论 第节项目背景 项目名称有限公司万纱锭高档针织纱线项目 二承办单位及概况 单位名称有限公司 法定代表人 项目地址 承办单位概况 三可行性研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要 国家中长期科学和技术发展规划纲要 国家环境保护十二五规划 省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 纺织工业十二五发展规划 省纺织工业十二五规划 工业转型升级规划年 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目单位提供的有关资料四项目提出的过程和理由 项目提出的过程 年，两会提出加快产业结构调整和自主创新的问题，并把 此问题作为年乃至十二五产业发展的关键，作为各级党组织 和政府经济工作的重心。

过去，为了满足广大人民群众的消费需求， 重点解决穿衣问题，加快化纤棉纺等产能的增长，这在发展初期是 必要的但是，这种较为粗放的发展方式使产能过快的增长带来原料 资源电力和环境的压力，能源消耗高，质量效益差，劳动生产率低 下。

新的科学发展时期，各种忽视资源和