通业，促进农业生产经营专业化标准化 规模化集约化，推进现代农业示范区建设。

建筑面积平方米香蕉库建筑面积平方米公厕建筑面积 平方米以及垃圾回收建筑面积平方米。

项目同时购置农副产品信息服 务系统电子结算系统检验检测设备全场电视监控管理系统等基础设 施，建设与之相配套的给排水消防系统变配电污水处理设施以及道 路绿化等设施。

农副产品综合批发交易中心计划分三期实施。

本项目为期 工程，工程占地面积平方米，建筑面积万平方米，包括交易 区交易区二沿街市场沿街办公住宅楼等及其附属配套工程， 详见表。

农副产品综合批发交易中心力争建成面向华东六省市，辐 射全国的农副品综合批发交易中心。

工程建成后，年交易额近亿元， 具有较强的货物吞吐功能，将为进步带动了地区的种植业养殖业 及农副产品加工业的发展作出应有的贡献。

表项目建设期工程主要工程量 序号工程名称单位数量备注 主体工程 交易区 层办公楼框架结构 沿汤陵路市场约户框架结构 沿汤陵路办公楼约户框架结构 沿建安路市场约户框架结构 沿建安路办公住宅楼约户框架结构流设施专门制定了相应的财 税土地等优惠政策。

三当前国内农副产品市场体系建设 发挥市场机制作用，优化市场经营主体结构。

在重视发挥市场竞争 机制作用的前提条件下，规范各类经营主体市场行为，形成竞争有序的 规模化层次化网络化的农用生产资料大流通格局。

健全农产品的标准认证体系。

近年来，农业部门在农业标准化和农 目录 第章项目建设的目的与意义 项目概况 项目建设的背景必要性与意义 第二章市场分析 国内农产品市场概况 省农副产品生产要素市场分析 项目市场分析 商品辐射能力分析 第三章项目选址及建设条件 项目选址的基本原则 项目选址 项目实施条件 第四章工程技术方案及规模 项目的市场定位 项目的主要特色 建设规模 建筑设计方案 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 电气设计方案 给排水设计 消防工程 物流信息系统 第五章环境保护 环保设计依据 工程施工期对环境的影响 环境保护措施 第六章节能措施 节能设计原则 节能措施 第七章组织机构人力资源配置及实施计划 项目构 内部市场约户框架结构 公厕砖混结构 序号工程名称单位数量备注 垃圾回收砖混结构 交易区二 沿建安路市场约户框架结构 沿建安路办公住宅楼约户框架结构 内部市场约户框架结构 垃圾回收砖混结构 二配套工程 道路 绿化 建筑小品 项目投资及来源 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利 息万元。

根据初步达成的协议项目融资采用自筹贷款形式，项目所需资金自筹 万元，申请贷款万元。

项目贷款资金使用该项目沿街市场沿街 配套住宅楼销售资金还款，项目贷款偿还期年。

主要经济技术指标 表项目主要经济指标 序号科目单位指标备注 项目规模总投资万元 序号科目单位指标备注 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 正常年销售收入万元 正常年总成本万元 正常年固定成本万元 正常年可变成本万元 正常年经营成本万元 正常年利税总额万元 正常年营业税金及附加万元 正常年利润总额万元 正常年增值税万元 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 税后投资回收期年含建设期 贷款偿还期年织机构 人力资源配置 实施进度安排 第八章投资估算和资金筹措 建设投资估算 资金筹措 第九章财务评价 概述 财务费用与效益估算 财务分析 财务评价结论 社会效益评价 第十章结论与建议 结论 建议 附件 第章项目建设的目的与意义 项目概况 项目名称农副产品综合批发交易中心期 建设单位置业有限公司 承办单位概况 置业有限公司是浙江赛尔集团有限公司的旗下子公司，是 集团公司为在投资建设农副产品综合批发交易中心项目特别 成立的，公司注册资金万，并派遣专业经营团队全力运作此项目。

置业有限公司将依托集团公司雄厚的实力，以农产品物流基地， 农产品批发交易中心，农贸市场开发建设为