注重广告包装和项目造势，品牌招商和铺位销售住宅销售的关键和 重要时期巧妙地通过系列制造悬念的营销手段，达到出人意料的轰动效 应，以达到事半功倍的宣传目的。

必要时可选择名人担任本项目的形象代 言人，通过名人效应，达到项目宣传目的。

通过赞助公益事业慈善事业，以及配合协助政府举办各种纪念活动 主题活动等方式为项目造势。

设计形象生动的西部名品广场项目的企业标 识，标识的立着经济又好又快发展，全市人民生活水平不断提高。

年，城镇居 民人均可支配收入农民人均纯收入分别达到元和元。

商业发展环境与业态状态调查 近年来，诸暨市以连锁超市为代表的新型业态发展迅速，方面本地 些规模较大的商场如雄城商贸第百货等都不断发展连锁超市，些新兴 连锁企业如天天乐超市等也呈现出良好的发展势头另方面，国内著名的 连锁集团已进入或准备进入我市城区发展网点，同时，专卖店专业店便 民店等多种业态也得到较快发展。

年，诸暨市政府出台了诸暨市商业网点发展规划，围绕把诸暨 市建设成为长三角著名商旅名城的目标，充分利用区位制造业和旅游资源优势，对商业网点的布局和业态的选择以方便居民生活为出发点，力争通过 合理配置社会商业资源，建设空间布局合理业态设施先进服务体系完善 信息化程度高的现代化商业网点体系。

年月诸暨市人民政府关于加快发展服务业的若干政策意见 出台。

意见对达到条件的各类商贸服务企业制订了不同的奖励扶持政策。

诸暨市商贸服务业呈现出前所未有的发展势头。

据统计，全市商贸服务业建 设项目总数达个，计划投资总额亿元，其中，万元以上重点 商贸服务业建设项目共有个，分别分布在暨阳浣东陶朱店口大唐 山下湖草塔五洩次坞等个镇乡街道投资万元以上的有 个，投资项目规模之大范围之广品位之高，为历年之最。

到年底， 全市建有各类专业市场个，市场成交额亿元，同比增长，其 中超亿元市场个超亿元市场个，大唐袜业市场和山下湖珍珠市场 为全国最大的专业市场。

目前，全市共有各类农贸市场个，遍布全市各 个镇乡街道。

年，农副产品批发市场东湖农贸市场大唐农贸市 场的成交额均超过亿元。

全市已初步形成大中小相结合城镇与农村相结合 批发与零售相结合农副产品经营与工业品经营相结合，多层次多功能 专业化特色化的市场结构网络。

年，全市实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。

其中批发贸易亿元，同比增长零售贸易亿元，同比增长 住宿餐饮亿元，同比增长。

全市目前已拥有销售超亿元 的三产规模企业家，三产苗子企业家。

其中，富润控股集团成为浙江 省重点培育的商贸流通企业之雄风集团已成为全国强服务企业和绍 兴市年销售载。

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项目概况 项目投资人项目总投资 项目投资人略 项目计划投资额万元人民币约亿元 项目公司与用资计划 略 项目选址占地面积 项目四至项目东临环城东路气象局 北沿苎萝东路新世纪花园住宅小区 南靠新安家园住宅小区西接亩待开发商业宗地东兴路。

东北方是规划的行政中心，部分行政机关以在建设中。

西北方向是祥生新世纪广场台湾大润发卖场。

新世纪花园住宅小区 苎萝东路 大润发 东兴路 新行政中心 环城东路 气象局 新安家园住宅小区  项目占地面积亩平方米。

东西长米，南北长米。

项目建筑面积建筑层数 项目总建筑面积平方米 项目主楼地上层地下层，附楼层 地下停车场个车位，室外停车场个车位。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目容积率建筑密度绿化率 项目总建筑面积万平方米 项目容积率 项目建筑密度 项目绿化率 二诸暨市商业地产研究 区位优势与交通状况 诸暨位于浙江省中部，与绍兴杭州萧山区，嵊州，义乌东阳，浦江 等个县市区接壤，总面积平方公里全省第位，辖个镇乡街 道，万人口全省第位。

诸暨城市建成区面积达平方公里，城 市绿化率达到，中等城市框架基本形成