生教育万公共管理和社会组织万电信及信 息传输万。

常住人口发展趋势分析 按照构筑现代化中等城市发展框架，到年，城市人口将达到万人， 城市化水平达到。

未来常住人部经济开发区东部黄楼花卉园区西部峱山经济发展区。

青州市现辖个城镇和个街道办其中王府益都云门山个主城区街道办事处，属于综合性中心城镇庙子邵庄属于工矿型城镇谭坊 黄楼属于商贸型城镇王坟属于旅游型城镇以及高柳何官东夏弥河 等城镇。

主要城镇都处在交通干线或结点，形成以中心城区为中心呈树枝状 分布的格局。

‚十五‛期间，青州市全社会规模以上固定资产投资亿元，年均增 长。

城市建成区面积达到平方公里，城市化水平达到。

旧城 改造取得突破性进展，完成拆迁万平方米。

城市和村镇绿化覆盖率分别 达到和，是‚国家园林城市‛。

先后对个城中村实施整体搬迁 改造，年全市拆迁面积达到万平方米，年拆迁面积达到万 平方米，房地产业繁荣。

大批重点承建项目开工建设，市民休闲娱乐中心 中央商务区石坊路拓宽改造等重点项目相继开工建设，体育中心会展中 心逐步投入使用。

为加快城市化进程，青州树立了抓城市建设就是抓经济建设的观念，大力推进城 市建设与管理转型，使资源优势尽快转化为经济优势，大大提升了城市竞争力，从而促进 全市经济社会更快更好地发展。

目前，个现代化中等城市正在青州迅速崛起，房地产业 步入快速发展阶段。

地域文化 青州是古‚九州‛之。

尚书禹贡记载‚海岱惟青州‛，按五行学 说，青州地处海东海岱泰山之间，位于中国东方，‚东方属木，木色 为青‛，故名青州。

自汉武帝设青州刺史部起，青，城东是以 钢材家具建材批发为主的综合性物流园区。

在城区北部正在规划建设占 地平方公里的现代物流中心，是山东省‚十五‛重点服务业项目。

旅游业分为以城区为中心的古城文化片区以云驼玲风景区为主的佛寿 文化片区西南山区山地森林休闲旅游片区以及弥河生态旅游区等四大特色 旅游片区。

以服务业为先导，以工业为主体，以农业为基础。

以机械加工石油化工冶炼建材 为三大支柱产业，以现代物流花卉苗木旅游休闲为三大优势产业，培育房地产信息 服务农业生物工程新型建材文化创意产业等新的经济增长点。

目录 第部分青州市城市分析研究 青州市城市概况 地理位置及概况 交通状况 城市建设概况 地域文化 常住人口分析 二青州市城市发展规划研究 城市总体规划 城市产业布局 交通规划 城市化进程研究 三青州在区域城市体系中的作用与定位 山东半岛城市群发展规划 青州在区域城市体系中的作用与定位 四青州市城市经济发展研究 青州分析 财政收入分析 固定资产投资分析 产业结构分析 优势产业专题介绍 居民收入与消费水平分析 居住水平分析 第二部分青州市房产市场分析研究 城市房地产发展进程 二土地供应分析 核准通过，归档资料。

未经允青州直作为州郡府路道的行政治 所，长达年之久，长期处于南北文化交流的中心地带，是中国东部区域的政治经济军事文化和贸易中心之。

年国务院批准撤销益都县， 设立青州市。

青州钟灵毓秀，人杰地灵，物丰景靓，文化底蕴极为深厚。

在七千年 的人类文化发展过程中这里留下了众多的‚北辛文化‛‚龙山文化‛‚大汶 口文化‛遗址，被史学家鉴为‚东夷文化‛发祥地，珍存的清明上河图 等万多件历史文物，凝结着青州厚重的文化积淀。

古州名郡自然是名人荟萃，英杰辈出之所。

寇准范仲淹等朝廷重臣， 郑道昭欧阳修王世贞等文坛巨匠，都曾官居青州王曾赵秉忠邢王介 钟羽正冯溥等代名臣，燕肃于钦等学术巨擘，都诞生在青州这片土地 上这里还哺育过李清照郦道元黄庭坚等代名流。

右有山河之固，左有负海之饶，古城青州以其深厚的历史文化而蜚声海内外，这 里的房地产业坐拥取之不竭的文化元素。

常住人口分析 常住人口总量与结构分析 年，全市城市人口万人，就业人口万，其中制造业万 电力燃气万卫生教育万公共管理和社会组织万电信及信 息传输万。

常住人口发展趋势分析 按照构筑现代化中等城市发展框架，到年，城市人口将达到万人，