口持续增长，老龄化现象日趋严重，银发市场增长迅速。年底，我国 岁以上的老年人口达到了万人，据预测，本世纪末我国岁以上的人口将超过亿， 岁以上的人口将超过亿，而这年龄段医药消费支出占医药消费总值的，而同时老 年人消费支出中药品消费超过。银发市场的增长将促使医药市场迅速扩大。 中国国内巨大的医药市场已经启动。中国众多的人口是个无可比拟的市场基础，改革 开放二十年来经济的飞速发展，人民生活水平的普遍提高收入的持续增加，今天的老百姓 已经基本解决了温饱的基本要求，开始追求更高的生活质量。健康长寿不再仅仅是句美好 祝愿而成为可以现实追求的目标，随着全民对健康的意义的更深入的认识，除了治疗病痛外 人们还要求能有效的提高和改善身体的各种机能。日常消费中用于医疗和保健的支出的比例 在不断上升，市场巨大的容量为本土医药企业的生存和发展提供了丰富的土壤。 三医疗服务行业 新世纪开元，我国的医疗卫生体制改革已进入深层次阶段，卫生资源结构由单国有 制向公有制多种所有制并存转化。国家对医疗机构按照非营利性和营利性实行分类管理， 营利性医院以获取投资回报实现利润最大化为目的，自主确定医疗服务项目，自主定价自 主经营自负盈亏照章纳税，确立了营利性医疗机构的合法地位，明确了营利性医疗机构 的医疗服务所得收益可用于投资者经济回报，这为民间资本或外资进入医疗服务领域铺平了 道路。 目前不少外资及民间资本都在寻找进入医疗服务领域的切入点，这是由于医疗服务行业 拥有巨大的市场和高利润的回报，而且随着国家人民生活水平不断提高，人们对生活质量的 要求越来越高，形成了对医药卫生保健等的要求越来越高。这将使医疗服务行业成为今后 个热门的投资领域。 我国医疗服务行业的特点 抗经济周期能力较强 医疗服务行业主要提供疾病预防疾病诊断临床治疗康复保健等服务，因其涉及国 民健康社会稳定和经济发展,是个需长期重点发展的产业。 蕴藏着巨大的经济机会 医疗服务行业因其前期投入较大科技含量高管理复杂服务质量要求严格且设立 新的医疗机构还受到区域卫生规划等限制，所以存在定的垄断性利润丰厚，蕴藏着巨大的经济机会是永恒的主题，且新疾病的出现以及各种危及人类生存的非传染性疾病 肿瘤糖尿病心血管疾病自身免疫性疾病等为医疗服务行业提供了无限商机，全球 人口基数大，而且不断增长，使医疗服务行业拥有了长期永久性的市场。 二现状和前景 我国医疗服务行业长期以来是国有医院统天下的局面，缺乏竞争的市场环境。国家在 年初推进医疗卫生体制的改革，实行了医疗机构分类管理等系列改革措施，加重民 营外资办医份量，目的是让非公立医院在技术服务质量和服务态度方面与公立医院形成 相互竞争的局面，最终让老百姓得到实惠。 据中华医院管理学会专题调查显示，目前全国具有定规模的民办医院不少于家。 总体上看，我国现有的民办医院般以各类专科和中医民族医医院为主，与公立医院相比， 他们具有经营机制灵活融资渠道多元化市场开拓意识和服务意识强等优势，以其简 便验廉的特色满足了人们日趋多样化多层次的就医需求，已成为我国卫生事业支 不可小视的生力军。 目前，业务主体在国内的上市公司中，带有医院概念的有股万杰高科，香 港主板的正中药业，但这两家公司医院经营的收入占总收入的比例不大，并没有 家以医院经营作为主营业务的上市公司而香港本地上市公司康健国际，是以连锁 的综合诊所经营为主营业务，上市前就吸引了长江实业作为策略性股东，上市后在 二级市场曾有不错的表现，但后来价格随创业板市场整体气氛转淡和公司频繁的配股集资 次配股而走差。 三国外医疗卫生产业的发展 在美国，医疗卫生产业是个企业性运作性很强的产业。美国年对家公司 市场化资本分析的统计报表显示，医疗市场以占据了第三位，仅次于电脑业和通讯产业。 美国连锁医院管理公司发展历程 年，美国德克萨斯州的名叫里查得斯可德的律师与位叫里查得瑞沃特的 投资商各投资美元共同组建了哥伦比亚医院公司。 年，哥伦比亚医院公司第次收购了分别位于和州的两家医院，接着 在年购买了两台专用医疗设备。年月，哥伦比亚医院公司开始大规模扩张，先 后兼并了史密斯实验室和购买了几家急诊处理医院和精神病专科医院。 年，拥有家医院资金链上亿美元的哥伦比亚医院公司成功兼并美国 ，使其医院网络陡然增加了家医院。公司名称由此改为哥伦比亚伽林 医院集团。年，哥伦比亚伽林医院集团动用亿美元购买美国连锁医院公司 股票，成功并购了美国连锁医院公司。公司名称由此变为哥伦比亚医院管理公司 。 年，通过收购美国连锁医院公司，哥伦比亚医院管理公司已经控制和拥有家 医院，总资产达到亿美元。哥伦比亚医院管理公司由此荣登世界头号医院管理公司宝座。 年公司总收入达到亿美元，净收入亿美元，股票市值攀升至每股美元， 并且拥有和控制着多家医院。年公司更名为美国连锁医院公司。 第三章市相关情况介绍 市概况 市位于中国省东南部。地理位置为东经至，北纬 至。东邻潮州市饶平县，西接揭阳普宁市，南临南海，历来是 粤东赣南闽西南带的交通枢纽进出口岸和商品集散地，史称粤东之门户华南之 要冲。 全市总面积平方公里，总人口万人，海岸线长公里其中市区面积 平方公里，人口万人。现辖龙湖金园升平达濠河浦五个区和南澳县，代管 潮阳市澄海市。 市是全国著名侨乡。清中叶以后，出国人数居各口岸之最。全市现有旅居海外的 华侨华裔万人，台港澳同胞近万人。潮汕华侨遍布世界多个国家和地区。 市是中国五个经济特区之，中国东南沿海开放港口城市。紧靠香港澳门台湾， 濒临西太平洋国际黄金航道。年市就被正式辟为对外通商口岸，是近代中国沿海最 早对外开放的港口城市之。二十世纪年代，港口吞吐量居全国第三位，商贸之盛居 全国第七位，曾有美英法德日俄荷比等八个国家在设立领事馆，是中国 进出口贸易的重要口岸，中国东南沿海的商品集散地和商贸金融信息交通运输枢纽。 年，全市实现国内生产总值亿元，人均国内生产总值元。 根据市十五计划，至年，全市国内生产总值达到亿元，年均增长， 人均元其中经济特区约亿元，年均递增左右，人均元。 基础设施和市政建设不断配套完善，适应经济和社会发展需要。经济特区成为高新技术 产业重要基地综合服务功能较强的区域性中心城市。 二市医疗卫生事业的发展情况 现有状况卫生资源现况 年，全市共有卫生机构间不含农村卫生站医疗点。政府开办的有间， 主要是大中型的卫生机构，其中市区间各县市间全市共有编制病床 张实际开放病床张，平均每千人口张卫生工作人员名另有乡村医 生和卫生员人，其中卫技人员名，每千人口拥有卫技人员人，每千人口 医师士数护士师数分别为人和人。 卫生服务提供与利用 年，全市医疗卫生单位门诊量不包括个体诊所万人次，住院量万人 次病床使用率，病床年周转次数次出院者平均住院日天。 存在的主要问题 卫生资源结构不合理。市区现有市级医院区级医院和汕大医学院附属医院由省卫生 厅管辖三类医院，医疗机构布局不合理，大医院过于集中在市中心区域，人才物等卫生资 源过于集中在大医院。病人流向不合理，区级医院的社会效益和经济效益较差，卫生资源浪 费现象较为严重。社区卫生资源和卫生服务较薄弱，缺乏开展社区卫生服务的全科医生，尚 未形成社区卫生服务组织综合医院和专科医院合理分工的医疗服务体系。农村部分卫生院 资源不足或经营效益差，卫技人才队伍素质偏低。 政府对卫生投入不足，尤其是农村卫生事业的财政补助到位率低。各级医疗卫生机构的 合理补偿机制也未得到根本解决。 卫生机构管理体制和内部运行机制缺乏活力。现行卫生管理体制已不适应市场经济条件 下卫生事业的发展，不利于解决目前卫生服务水平与群众卫生服务需求之间的矛盾各种医 疗服务要素的准入制度亟待建立和完善，各级各类医院和社会个体医药店相互之间缺乏 公平有序的竞争机制卫生信息化的基础建设薄弱，各类信息报告和信息发布系统尚不完 善，急需加强各种卫生调查和统计的规范化和科学化建设些医疗机构服务质量及水平群 众仍不满意，医疗纠纷时有发生医药费用增长过快的趋势有待进步控制。 二卫生事业发展环境 市民对卫生服务的需求日益增长 随着社会经济的发展，符合社会主义市场经济的社会保障体系的建立，市民健康意识的 不断加强，医学模式与健康模式的转变，以及我市进入老年型社会等因素，市民对医疗卫生 服务的需求在扩大，要求在提高，迫切要求建立与之相适应的医疗卫生服务体系，满足人民 群众的健康消费需求。 卫生事业总体水平与珠三角地区和其它特区存在差距 从九五期末卫生事业的社会经济基础发展规模经营效益等方面进行比较，我市 卫生事业总体水平与珠三角地区和其它经济特区有明显差距，十五期间我市卫生改革与 第章摘要 第二章行业分析 国外医药产业分析 二中国医药行业概况 三医疗服务行业 第三章市相关情况介绍 市概况 二市医疗卫生事业的发展情况 第四章医院介绍 医院简介 二医院沿革 三医院管理 四外部支持 第五章业务诊疗项目介绍 第六章医院扩建计划 第七章市场分析 市场前景 二目标市场预测 三营销手段 第八章竞争性分析 主要竞争对手 二医院发展中存在的优势 三医院发展中存在的劣势 四医院的发展机会 五影响本项目实施的因素 第九章风险因素及对策 管理风险分析 二市场风险分析 三政策风险分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,四资金风险分析 第十章财务计划 医院过往经营情况 二未来财务预算年年 第十章融资计划及投资退出途径 募集资金用途 二医院估值 三资本退出方式 附表 第章摘要 医院以下简称医院是专门从事心脑血管疾病诊断治疗预防及保健 的专科医院，医院准备进行改扩建，进步扩大市场份额。 医院位于中国市，前身是病治疗中心，由我国著名的病专家教授 于年创建，