总资产亿 元人民币。公司下辖好望角国际物流园好望角饭店好望角宾 馆好望角货运公司好望角房地产开发公司杭粤情大酒店等 单位，其中好望角国际物流园规划占地亩，建筑面积 万平方米，总投资亿元人民币。规划有标准化仓库集装箱 堆码场信息大厦商务公寓内陆港保税物流中心宾馆饭 店。是个综合性枢纽型物流园区。该园区期工程已于 年投入使用，二期工程于年月陆续投入使用。余家 物流企业和多家国内知名工商企业入驻园区。园区日车流量 余辆，货流量达余吨，在全国多个大中城市建立 了物流网络，广泛开展了仓储货运和第三方物流，已成为邢台 市现代物流的龙头企业。 编制依据 中华人民共和国海关对保税物流园区的管理办 法 中共中央国务院物流业调整和振兴规划国 发号 国家六部委关于加快我国现代物流发展的若 干意见 商务部关于加快我国流通领域现代物流发展 的指导意见 河北省现代物流业发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 其它相关资料 项目提出的背景和建设的必要性 背景 黄骅港地处渤海湾中南部，是我国主要建筑面积约万平米 主要建设内容 本项目建设规模为年货物吞吐量万吨，建设 个专业园区铁矿石物流园煤炭物流园钢材物流园 建材物流园五金机电物流园集装箱物流园国际物流园海 关监管场所农资物流园。 建设标准化仓库配载站房信息中心商务大厦餐饮酒 店物流交易中心培训中心公寓用房等。总建筑面积 万平方米。 建设长米的铁路专线条。 建设条件 交通运输条件 邢台地处连接中原京津横贯内陆沿海的中心位置，京广铁 路京九铁路京深高速公路国家公路纵贯邢台南北，邢 济济南邢临临清邢和和顺邢长长治公路横 贯邢台东西。 本项目建设地点北接邢台环城高速与邢临高速公路相 联，西临京珠高速公路，路运方便快捷。 另外，新建的铁路专线建成后，将与邯黄铁路相接，可 直接将货物运至黄骅港装船出口，大大提高了运输效率，降低 了运输成本。 供水条件 本项目拟自备井眼，出水量可满足运营期间所需 用量。 供电条件 本项目场区电源引自刘村变电站，供电电压， 接线点距拟约，供电有保障。 供热条件 本项目建筑后，拟采用中央空调供暖。 周边环境 拟建地点周围没有严重污染和噪音企业，大气质量符合环 境空气质量标准二类区标准，亦没有名胜古迹建筑和地下工程。 项目区内没有居民区，项目区选址可避免造成市区交通压力，不 会干扰居民生活。 气候条件 该地区属温带大陆性季风气候，四季分明。 气温年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降水年平均降水量 年最大降水量 风夏季主导风向为南风，冬季主导风向为西北风 年最大风速 年平均风速 气压年平均气压毫帕 最高气压毫帕 最低气压毫帕 无霜期天 水文地质和地震情况 场址所在地地质岩性较均匀，地基承压能力为 ，可满足建设要求。 拟建地点抗震设防烈度为度，设计地震分组为第 组，设计基本地震加速度值为。 施工期限 期工程年月年月 二期工程年月年月 能源消耗及用工人数 本项目二期建成后，总计年耗电量为万, 耗水量井水，耗柴油吨，耗液化气 吨，年能耗折标煤吨。 年用工人数人。 总投资与资金筹措 本项目总投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 其中期投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资 金万元。 二期投资为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金来源为银行贷款为万元，占总投资的 企业自筹为万元，占总投资的。 预计效益 本项目二期建成后，总计年实现营业收入 万元，实现净利润万元，上缴税金 万元，全部投资财务内部收益率税前为，财务净现值为目录 第章总论 项目背景 项目概况 结论与建议 第二章市场分析与建设规模 市场分析 建设规模 第三章建设方案及设备方案 工程概况 主要设备配置 第四章节能 设计依据 主要技术措施 主要能耗 第五章环境保护安全消防 环境保护 劳动安全与消防 消防 第六章项目组织管理与劳动定员 企业组织机构 行政管理 工作制度及劳动定员 人员培训第七章项目实施进度与招投标 项目建设进度安排 招标 第八章投资估算及资金筹措 项目概况 投资估算范围 编制依据 建设投资估算 铺底流动资金估算 建设期利息估算 总投资及资金来源 第九章财务评价与经济效益分析 基础数据与参数的选取 营业收入 总成本费用估算 财务盈利能力分析 财务评价结论 项目盈亏平衡分析 第十章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目背景 项目名称河北邢台国际陆港综合物流园建设项目 承办单位概况 承办单位名称河北好望角物流发展有限公司 项目负责人李恒祥 单位概况 河北好望角物流发展有限公司位于邢台市开发区，是国家 级物流企业，注册资本万元人民币，总资产亿 元人民币。公司下辖好望角国际物流园好望角饭店好望角宾 馆好望角货运公司好望角房地产开发公司杭粤情大酒店等 单位，其中好望角国际物流园规划占地亩，建筑面积 万平方米，总投资亿元人民币。规划有标准化仓库集装箱 堆码场信息大厦商务公寓内陆港保税物流中心宾馆饭 店。是个综合性枢纽型物流园区。该园区期工程已于 年投入使用，二期工程于年月陆续投入使用。余家 物流企业和多家国内知名工商企业入驻园区。园区日车流量 余辆，货流量达余吨，在全国多个大中城市建立 了物流网络，广泛开展了仓储货运和第三方物流，已成为邢台 市现代物流的龙头企业。 编制依据 中华人民共和国海关对保税物流园区的管理办 法 中共中央国务院物流业调整和振兴规划国 发号 国家六部委关于加快我国现代物流发展的若 干意见 商务部关于加快我国流通领域现代物流发展 的指导意见 河北省现代物流业发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 其它相关资料 项目提出的背景和建设的必要性 背景 黄骅港地处渤海湾中南部，是我国主要煤炭出港和铁矿石输 入港之，邯黄铁路起自邢台南站途经邢台衡水沧州至黄骅 港区，线路总长公里，设计区段最大货流密度，近期上行 万吨年，下行万吨年，远期上行万吨年，下 行万吨年，邢台地处连接中原京津横贯内陆沿海的中心 位置，面向亿人口的大市场，交通条件十分发达，京广京九 京沪邯黄邢和铁路，京珠阿深青银邢临邢汾邯黄 大广高速，国道等都