家 文化宋城文化资源优势，推行文化旅游发展模式，大力 发展赣南特色文化和生态休闲费用万元，土地购置费万元，其他费用万元，基本预备费用 万元，铺底流动资金万元。

二资金筹措 项目总投资为万元，全由建设单位自筹。

三项目分年度投资计划 表项目分年度投资计划表 单位万元 序号建设期第年建设期第二年建设期第三年建设期第四年 时间 分年投资额 总投资额 项目实施进度安排 项目建设期计划安排个月其中项目前期工作安排个 月，项目施工期安排个月，具体实施进度详见第九章。

主要经济技术指标 项目主要经济技术指标如下 表项目主要技术经济指标表 名称 序号指标名称单位 数量 人民币备注 总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 二资金筹措万元 企业自筹资金万元 三旅游年平均收入万元计算期年平均收入 四成本费用万元名称 序号指标名称单位 数量 人民币备注 年经营成本万元计算期内年平均值 年总成本万元计算期内年平均值 五主要动力用量 新水万吨年 电力万度年 液化气吨年 六劳动定员人 七用地指标 八项目占地亩 总建筑面积平方米 建筑占地面积平方米 营业税金及附 的第号工业旅游农业旅游森林旅游生态旅游及其它 旅游资源综合开发项目建设的相关产业政策。

项目建设符合国家地方产业准入相关规定，且属于第三产 业服务业基础设施的投入，符合国家及当地政府大力发展第三产 业的产业导向，因此拟建项目不涉及宏观经济的负面影响，且有 利于促进我国产业发展的转型，有利于维护当地经济稳步增长。

第章项目概况 项目概况 项目名称县橙香源温泉度假村综合开发项目 建设单位县脐橙场 建设地点县热水村 注册资本万人民币 企业类型有限责任公司 经营范围脐橙柑桔其他水果种植销售等 项目法人 用地面积亩 建设目标项目采用先进理念和高规格要求，充分挖掘 本地客家文化旅游元素，并结合中西方建筑风格，使之成为 旅游市场的面新旗帜。

建设单位简介 县脐橙场为个人独资企业，为更好的开发利用当地 丰富地热水资源，县脐橙场拟在当地注册成立县 脐橙场垇仔背地热水矿，对垇仔背地热水矿进行总体开发。

附加万元计算期年平均值 所得税税金万元计算期年平均值 九投资财务内部收益率 税前 税后 十项目投资财务净现值 税前万元 税后万元 十项目投资回收期 税前年含建设期 税后年含建设期 十二计算期年均净利润万元计算期年平均值 主要评价与结论 经财务分析综合评价，本项目具有良好的经济效益和社会效 益。

县安西橙香源温泉度假村综合开发项目充分利用了当地地热资源和具有医疗保健功能的温泉，同时开发相应的旅游项 目，为周边各省市地区人民提供休闲度假治病健身的娱乐疗养 胜地，符合国家产业政策的规定，是地方政府鼓励和优先发展的 项目。

本项目周边旅游资源十分丰富，待本项目实施并投入运营 后，完全有可能成为这地区的旅游接待基地，如宣传到位，运 作得力，将会起到激活点带动全盘的作用。

因此， 县安西橙香源温泉度假村综合开发项目在现阶段有相当好的发 展前景和增值空间，是不可多得的旅游资源开发项目。

第二章项目建设背景与必要性 项目建设的背景 产业政策 年国务院常务会议讨论并原则通过了关于加快发 项目机构设置健全，人员搭配合理，经济技术实力雄厚， 网络了批项目管理经验丰富经营理念超前开发能力突出的 骨干人才，为引领企业在旅游行业领域占有席之地奠定 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，了扎实的人才资金和管理基础。

报告编制依据 旅游发展总体规划年 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 年 县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 年 县城市总体规划修编 国家以及政府相关政策及法律法规 企业提供的相关技术资料。

项目建设规模及主要建设内容 项目建设规模 项目建设总用地面积亩其中生态果园区占地面积 亩游客综合服