，辖个镇个街道 个村民委员会个居民委员会，人口约万，是重庆市主城区之。

册资金万元。

按照 区委区政府的要求，成立九龙坡区土地整治储备中心的目的是为 企事业单位盘活存量土地服务，有利于加快企业结构调整步伐，促进 企业改革规范土地交易行业行为和土地市场的统管理，加快旧城 改造步伐，防止国有土地资产的流失，加强政府对土地利用和供应的 有效调控能力。

中心的主要职责包括 贯彻国有土地储备，整治及其管理相关的法律法规规章和 政策负责根据控制性详细规划产业结构调整国有土地供给与需 求实际，制定年度国有土地储备计划，明确储备土地的范围，办理相九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 关储备手续。

负责根据土地利用总体规划和城市规划，对辖区内需要调整的 国有土地和其他需要调整的城市存量土地实施储备整治和管理负 责实施土地评估。

负责管理和储备区政府依法征用的农村集体土地或依法收回 收购没收臵换的土地。

加强与金融机构配合，多渠道多途径筹措资金，管理运作 好土地收购和储备资金。

负责对储备土地进行场地平整道路铺设供水供电供气 等相关基础设施建设的前期开发整治负责储备土地的征地拆以上，建成区绿化覆盖率 达到以上，人均拥有公共绿地平方米。

社会发展。

社会事业取得新进步，公共服务水平和质量不断 提高。

高中阶段教育普及率达到，万人拥有文化设施达到平 方米，万人体育人口达到人，万人拥有医生数达到人，万名 老人拥有养老服务机构床位数达到张。

人民生活。

社会保障度明显提高，城乡居民生活进步改善。

九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 魏老师就是成本估算的数据与表投资估算的数据逻辑关系 麻烦帮我核对下 目录 总论 基本情况 项目业主简介 编制依据 主要研究结论 主要技术经济指标 九龙坡区经济社会现状及发展战略 地区经济社会发展现状 九龙坡区十五规划纲要节选 项目背景及建设必要性 项目建设背景 项目建设必要性 土地市场分析预测 重庆市房地产业发展现状 九龙坡区房地产业发展现状 重庆市房地产业发展前景分析 重庆市主城区土地市场预测 项目土地开发的优势 建设内容及建设规模 建设规模 建设内容 建设地址及建设条件九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 建设地址 建拆迁工作。

负责储备土地的意向性招商和办理土地招牌挂手续负责投入 资金的回收，推进旧城改造及新区建设，承担西部新城建设中土地储 备利用的相关工作。

负责市级土地储备机构在我九龙坡区储备土地的相关服务工 作。

负责区委区政府交办的其他工作。

编制依据 重庆市九龙坡区国民经济和社会发展十五规划纲要 重庆市主城区大杨石组团标准分区控制性详细规划 重庆市人民政府关于主城区大杨石组团标准分区控制性详 细规划的批复文件 重庆市人民政府关于九龙坡区土地储备中心进行土地整治储备九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 的批复渝府地号文 九龙坡区计委关于同意本项目立项的批复 投资项目可行性研究指南试行版 项目业主提供的有关资料。

主要研究结论 荒沟片区旧城改造的实施是按照重庆市城市总体规划及大杨石组 团标准分区控制性规划的要求，推进袁茄路拓宽改造工程的实施， 带动荒沟石坪桥水碾片区的房地产开发，提升土地利用价值，改 善城市形象及风貌，促进主城区企业退二进三的进程，提高当地 设条件 土地整治方案 现状概述 场地平整原则 整治方案 旧房拆除 管网工程 环境保护 施工对环境的影响 运营对环境的影响 环境保护措施 征地拆迁及安置 基本情况 征地拆迁费用测算执行的文件标准 补偿安置方案 拆迁安置费用测算 组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 实施进度及招标方案 实施进度 招标方案 投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 经济效益评价九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 评价依据和原则 评价假设 基础数据 成本估算 开发收入测算 财务评价报表 盈利能力分析 贷款偿还能力分析 不确定性分析 评价结论 社会评价 社会影响分析 互适性分析 社会风险分析 评价结论 风险分析