资产负 债表 不纳入承租人资产负 债表 可否解约不可不可 融资转租赁 租赁租赁物及供货方进行选择的权利 拟租赁的租赁物由承租方自行选定，出租方只负责按用户 的要求给予融资便利，购买租赁物，不负责租赁物缺陷延迟 交货等责任和维护的义务承租方也不得以此为由拖欠和拒付 租金。 融资与融物相结合 融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备，它 不同于般借钱还钱，借物还物的信用形式，而是通过借物达 到借钱，借物还钱，它使融资与融物相结合。租赁公司兼有金 融机构融通资金和贸易机构提供设备的双重职能，因 此，融资租赁比银行信用具有更强的约束力。由于融资租赁将 设备的生产厂商与设备的实际使用单位连接起来，有利于促进 产销结合。 不可解约性 对承租方而言，租赁物是承租方根据其自身需要而自行选 定的，因此，承租方不能以退还租赁物为条件而提前中止合同。 对出租方而言，因租赁物为已购进商品，也不能以市场涨价为 由而在租期内提高租金。总之，般情况下，租期内租赁双方 无权中止合同。 金额清偿 出租方在基本租期内只将租赁物出租给个特定的用户承租方，出租方从该用户利息大于租金，后半部分小 于租金，但整体差额合计为零，可以说不用纳税或者少 纳税。如果租期短于租赁物件的折旧期时折旧加利息，不可 摊入成本的资金还租的份额要大，企业的税收负担就重。如 果将租赁留有定的余值，并将它按比例和折旧余值相匹 配，这时的资金平衡表和折旧与租期相等的效果是样的， 目录 金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特点 金融租赁的种类 金融租赁的功能 金融租赁业务的市场状况 中国金融租赁市场运作机构分析 二拟设金融租赁公司的市场前景 总体框架 市场定位服务领域 主要服务内容 三拟设金融租赁公司的业务发展 业务流程 业务发展目标及措施 盈利模式 四拟设金融租赁公司的风险管理与控制 风险分析及防范对策 风险管理办法 五拟设金融公司未来财务预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特点 金融租赁的定义 金融租赁也称融资租赁，是将传统的租赁贸易与金融方 式有户收取的租金总额应等于该项租赁 交易的全部投资及利润，或根据出租方所在国关于融资租赁的 标准，等于投资总额的定的比例，如。换言之，出租方 在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。 金融租赁的种类 金融租赁在实务中有很多具体表现形式，主要有 简单融资租赁 这是在融资租赁发展到定程度之后，关于融资租赁交易 形式的种最基本最重要的分类方法。以项融资租赁交易 是否全额清偿为分类的基础，将全部融资租赁交易分为简单融 资租赁和融资性经营租赁两种类型。符合全额清偿的条件的融 资租赁交易，就被归为简单融资租赁类型。 承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的 租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物 件给承租人使用。为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买 承租人选定的租赁物件，按照固定的利率和租期，根据承租人 占压出租人融资本金时间的长短计算租金，承租人按照租约支 付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承 租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，机结合后形成的种新的交易方式。 根据我国合同法和融资租赁法草案的定义，融 资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认 可，将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁合同的约定出租 给承租人占有使用，向承租人收取租金，最短租赁期限为 年的交易活动。融资租赁法草案规定，出租人限于依法 取得融资租赁经营资格的企业，融资租赁交易的租赁物为机器 设备等非消耗性资产，不适用于为个人家庭消费目的使用租 赁物。 根据我国企业会计准则的定义，融资租赁是指实质上 转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权 最终可能转移，也可能不转移。 根据我国金融租赁公司管理办法的规定，融资租赁是 指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从 供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有使用， 向承租人收取租金的交易活动。适用于融资租赁交易的租赁物 为固定资产。与传统租赁相比，融资租赁以承租人