三 级标准要求，可就近直接排入城市污水管网，进入城市污水处 理配套建设公共服务基础设施，来提高城市承载能力，不断 完善服务功能。

根据青龙满族自治县城市建设和城市三年大变 样的规划，整合县内资源，将县城区内的家汽修厂汽车 零配件销售商铺全部迁入汽博城内。

它不仅有效改善县城区交 通环境，有利于行业统管理，而且实现产业规模化扩大化， 带动区域相关产业发展。

为此实施汽博城项目是青龙实现城市 三年大变样的重要项目。

唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司，利用青龙县人力 物力市场资源，审时度势，抢抓机遇，以科学发展观为指导， 以技术进步为依托，以产品质量为生命的宗旨，积极配合青龙 满族自治县充分发挥在经济圈中的作用，确定在青龙建汽博城 项目。

建设内容与建设规模 汽博城项目为层商业楼其中门式钢架结构汽车修理店为 层，总建筑面积为平方米详见建设项目内容与规 模览表。

本项目建设内容与规模览表 序号名称单位数量备注 项目占地面积亩 总建筑面积 汽车维修配件经营门店砖混结构层门式 钢架结构层 综合商业保险店铺 施工 监理 审批部门核准意见说明 审批部门盖章 年月日 三工程技术方案 工程设计的主要依据 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范年版 城市道路和建筑物无障碍设计规范 项目简况 项目名称汽博城 建设性质新建 项目建设单位 唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司青龙分公司 项目建设地址青龙满族自治县青龙镇逃军山村山南 建设规模总占地面积为亩平方米，总建筑 面积为平方米。

建设期限个月。

计划开竣工时间年月开工，年月竣工。

项目总投资万元，其中 土地费用万元， 前期费用万元， 配套费用万元， 建安费用万元， 其他建设费万元， 基本预备费万元， 运营费用万元， 营业税及其附加为万元。

建设内容主要建个汽车维护修理及配件经营门店 平方米综合商业保险店铺平方米物业综合 楼平方米供水供电供暖配套附属设施。

总建筑铺层框架结构 物业综合楼砖混结构 道路硬化米米米 绿化 停车场硬化 供水供电供暖设施套 建设条件 气象条件 本地区属于大陆性季风型温带半湿润气候，年平均温度为 ，最高温度，最低温度，温差较大。

年平 均降雨量，年内降雨量分布不均，多集中在月份， 月份占。

历年平均降雪日数为天，最大积雪厚度 为，年平均积雪日数为天。

平均风速米秒，主导 风向为西南风和东北风，光照充足，年日照时数平均为 小时，日平均日照时数为小时。

年平均气压为百帕。

水文地质条件 项目建设地址位于青龙满族自治县青龙镇逃军山村，征占 用地亩。

项目选址所占土地为青龙满族自治县土地总体利用 规划，属于城乡规划中工业建设用地。

拟建厂址位于块较平 地块上，为般农用地。

场区第四系堆积物由上至下主要为砂 壤土粘性土和卵砾石层，土质承载能力约为。

地区 稳定性良好，地质构造简单稳定。

区内地下水埋藏较丰富，地下稳定水位距自然地面 ，含水层渗透性能较好。

地震该地区面积为 平方米。

容积率 建筑密度 日能耗指标 年耗电量万 年耗能指标 总能耗为吨标准煤 年耗电折合标准煤为吨 每平方米综合能耗为千克标准煤平方米 本项目建设内容与规模览表 序号名称单位数量备注 项目占地面积亩 总建筑面积建筑物占地面积 汽车维修配件经营门店 砖混结构层门式 钢架结构层 综合商业保险店铺层框架结构 物业综合楼砖混结构 道路硬化米米 绿化 停车场铺设花岗岩石板 供水供电供暖设施套 项目主要能源和含耗能工质的品种及年需要表 序 号 主要能源及耗能 工质名称 计量单位年需要量 其中 备 注 购入量自产量其他 实物标煤实物 折算 系数 折标煤 实物实物实物 折标煤折标煤折标煤 电万度 年总需要折标煤 第章申报单位及项目概况 项目申报单位