中华人民共和国城 本章小结 项目能源利用状况核算 项目的能源利用情况核算 能源加工转换利用情况评估 能源消费总量及消费结构 本章评估小结 项目的能源消费及能效水平评估 项目所在地能源消费增量的影响评估 项目的能源供应条件及落实情况 项目能效水平评估 本章评估小结 结论 附件 总平面布置图 节能计算表 指标表 设备表 供暖合合同中铁瑞达广场项目节能评估报告 沈阳国际工程咨询中心 前言 评估的目的和意义 中铁瑞达广场项目是个新建房地产项目。

为确保项目符合国 家地方产业结构调整政策及有关节能降耗减排规定，确保固定资产 投资合理应用，促进国民经济的可持续发展，根据国家发改委固定 资产投资项目节能评估和审查暂行办法年第号令贯彻 执行国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法第 号令的实施细则，依据国家有关法律法规产业政策和节能标 准以及行业规范，对该项目进行节能评估。

开展节能评估工作，有利 于促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提它评估依据 中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司中铁瑞达广场项目申请 报告 中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司关于中铁瑞达广场项目中铁瑞达广场项目节能评估报告 沈阳国际工程咨询中心 节能评估报告委托书 中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司提供的其他基础资料和 数据 设计编号 中铁瑞达广场项目 节能评估报告 中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司 沈阳国际工程咨询中心 项目摘要表 项目 概况 项目名称中铁瑞达广场项目 项目建设单位中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司联系人电话 节能评估单位沈阳际工程咨询中心联系人电话 项目建设地点沈阳市和平区胜利南街号所属行业房地产 项目性质新建改建扩建项目总投资万元 投资管理类别审批核准备案 建设规模和主 要内容 本项目建设内容为中铁瑞达广场项目。

项目建设内容包括办公楼栋及公 寓楼栋，由南至北依次排列。

项目总用地面积，总建筑面积 提高能源利用效 率，有利于确保固定资产投资合理利用，促进社会经济可持续发展。

评估过程 受建设单位的委托，沈阳国际工程咨询中心承担本项目节能评估 报告的编制工作，项目组为保障建设单位的正常进行，围绕节能目标， 对该项目进行了考察分析，且在同类建筑调研及相关材料分析的基础 上，编制了节能报告。

中铁瑞达广场项目节能评估报告 沈阳国际工程咨询中心 评估依据 评估范围和内容 评估对象和内容 本报告的评估对象是中铁瑞达广场项目，建设地点于沈阳市和平 区胜利南街号。

项目性质为新建建筑项目，项目总用地面积 ，总建筑面积，其中地上建筑面积 ，地下建筑面积。

其中，办公楼地上层， 地下层，地下为停车场和设备用房。

总投资为万元，建设周 期为个月。

根据国家地方以及行业有关节能法律法规等，对该 项目进行节能评估，包括能源供应情况评估项目建设方案节能评估 项目能源消费和能效水平评估节能措施评估等工作，其目的是对项 目的固定资产进行全面的节能分析。

评估方法 节能评估以标准对照法为主，其中地上建筑面积，地下建筑面积 。

其中，办公楼地上层，地下层，地下为停车场和设备 用房。

公寓楼为两栋塔楼组成，地上层，地下层，地下为停车场和设 备用房，地上层为联通两栋塔楼的商业裙房。

公寓地下层与办公 楼地下层联通。

项目 年综 合能 源消 费量 主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数折标煤量 电万 •当量 •等价 热力 天然气万 水万 项目年综合能源消费总量当量 等价 项目 能效 指标 比较 项目指标名称项目指标 值 新建准入 值 国内先进水平国际先进水 平 对比结果 单位产品能耗 工序能耗 单位面积能耗 单位运输量能耗 对所 在地 能源 消费 影响 对所在地能源消 费增量的影响 经计算，本项目于年建成完工。

项目建成后年综合能耗为 标煤，沈阳市市年能源消费增