展对公园工程的要求 随着城市规模的不断提高，市在努力形成个能促进经济展方面均具有定的优势。

在进入新经济时代和中国加入 的新形势下，市为了适应未来城市发展的需求，适应国际形势发 展的需要，适应国内形势发展的需要，高起点，高标准，瞄准流城 市目标，大力提升城市重要度，确立其在南京都市圈中的独特地位， 同时适应自身发展的需要，建设清新亮丽，充满灵气和活力的江南名 城做强做大做优做美新，必须大力打造优美宜人的城市 居住和投资环境。

市公园工程地处市东侧，是改善城市环境营造城市 景观打造城市公共空间体系的重要举措。

该项目的建设将极大的改 善地块周边的景观和生态环境，提升周边用地开发潜力，更加有利于 休闲旅游居住综合性城市的构建，该工程的建设意义有如下几方面 社会效益 项目建设是贯彻落实市总体规划和绿地体系规划的重要举措。

公园的修建将为周边居民提供大面积的公共生活和休闲游憩 绿地，极大的丰富了居民的日常生活。

同时东昌路作为城市主干道， 其周边的肖杆河绿化带也作为道亮丽的风景提升了城市整体形象。

环境效益 通过公园响区社会经济状况 市公园工程项目的立项和建设需服从并适应社会经济的 发展，并且通过项目的建设对社会经济快速发展起到促进作用。

因此， 准确地分析项目所在地区社会经济的水平和特征，是论述项目建设必 要性的基础。

行政区划及人口 位于江苏省南部，隶属于镇江管辖范围。

地处长江流域经济第章总论 项目背景 项目名称 项目名称公园工程项目 建设单位市城市管理局 注册地址市宁杭路号 建设地址市城东，南起河，北至文体中心，东至肖杆 路，西邻肖杆河。

承办单位概况 市城市管理局于年月正式成立。

城管局为市政府直 属行政机构，是城市市容和环境卫生管理主管部门。

内设办公室市 容管理科环境卫生管理科绿化管理科政策管理科等职能科室， 局属环境卫生管理处综合执法大队园林管理处三个事业单位， 个收费中心服务窗口。

城管局成立以来，始终以营造优美环境，服务经济建设为主 题，以改善城市形象为抓手，以整治脏乱差为重点，广泛开展市 容环境综合整治活动，促进城市建设园的修建，可以达到对水体及其周边岸线整治的目的， 提升现状自然环境的洁净度和宜人度。

同时也合理利用了城市内部的 自然资源，进行立体全方位的景观设计，达到整体景观环境再创造 的目标，大大提升周边城市景观和自然景观的融合度和观赏性。

经济效益 公园将综合周边居住用地及商务办公商业餐饮等主要 服务设施，促进地块周边用地的开发，为更多的人提供就业机会。

并 通过环境质量和景观的改善，带动该地区的地价房租升值，成为新 的经济增长点。

本项目的实施将有效提升地区的环境价值，对优化项目所在地的 区域环境提高当地居民的生活质量以及改善城市的形象都具有积极 的意义，符合未来发展需要的生存空间。

研究工作范围 本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技 术规范标准定额以及市城市管理局对项目建设的设想，对工程 建设规模建设方案及环境保护资源节约等进行论证对项目实施 计划及进度和资金筹措进行安排对项目投资进行估算对项目的社会效益进行分析，并对项目提出切实可行的建设意见。

项目概和城市管理协同发展。

城管局积 极探索实行长效管理的新机制，以改革创新为动力，整合资源，进行 内部机构改革，于年新增渣土管理科督查科筹建城管协会， 创办保洁公司，成立废弃物处理中心。

城管局自创办以来，先后获得 城管创优先进奖镇江市国土绿化先进单位市创建国家示范区先进集体创建平安有功单位等称号，为改善城市居住环境提 升城市品质，创建园林城市作出了积极的贡献。

市城市管理局的职能主要是贯彻执行国家江苏省镇江市 有关城市管理的方针政策和法规结合实际，制定城市管理的 行政措施规范性文件和规划，制定城市市容和环境卫生总体规划， 并组织实施负责市容环境卫生基础设施的规划建设和管理，以及 相关设备的添置更新和维护在规划部门批准的基础上，负责户外 广告标志设置的审批和管理负责对市区占道经营摊点的审批和 管理负责对特种垃圾和建筑渣土实行统管理制定城市绿化规划， 并负责组织实施和监督管理负责全市城市管