位 天园房地产开发有限公司 三建设地点 市中区西昌路东侧文化路南侧华山路西侧龙头路北侧 四项目承办单位概况 单位名称天园房地产开发有限公司 公司地址市中区解放北路号 法定代表人彭光明 注册资金万元 经济性质国有 企业概况天园房地产开发有限公司成立于年月， 隶属于房产管理局，实行独立核算自负盈亏，为三级企业法人 单位，法定代表人彭光明。

主要从事房地产开发经营与销售，具 有丰富的房地产开发经验。

近年来，随着改革不断深入，天园房地产开发有限公司在 房产管理局的正确领导下面积 公建地下建筑面积 停车位个地上，地下 总居住户数户 其中回迁总户数户 容积率 建筑密度 绿化系数 目录 目录 第章总论 第节项目名称及承办单位概况 第二节可行性研究报告编制单位 第三节研究的依据和范围 第四节可行性研究概要 第五节项目主要技术经济指标 第二章项目背景和必要性分析 第节项目背景 第二节项目建设的必要性 第三章改造范围和开发条件 第节改造范围 第二节项目用地 第三节开发条件 第四章市场分析及预测 第节房地产市场分析 第二节市场供需分析 第三节市场定位 第四节目标市场及预测 核准下，坚持以经济建设为中心，抓住机遇 开拓经营大胆创新，坚持走综合开发的道路。

先后开发建设了 鑫苑花园和谐家园群玉山庄等在我市较有影响的住宅小区。

和谐家园群玉山庄是天园房地产开发有限公司开发建设 的保障性住房小区。

该小区位于市中区人民路北侧，市直属粮库 东侧，交通便捷，附近小学中学医院市场等配套设施应 俱全。

北侧与光明广场仅百步之遥，是人和自然和谐相处的理想 之处。

和谐家园规划占地面积万平方米，其中住宅占地 万平方米，总建筑面积平方米。

共建住房套，其中经 济适用房套，廉租住房套。

和谐家园的开工建设，充分体现了市委市政府高度关注民 生，是过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章建设内容及规模 第六章设计方案 第节拆迁安置方案 第二节规划设计目标指导思想及原则 第三节总体规划方案 第四节建筑设计方案 第五节结构设计方案 第六节道路交通设计 第七节景观与绿色生态设计 第八节公用工程设计 第九节智能化设计 第七章环境保护 第节设计依据 第二节项目建设与运营对环境的影响 第八章节能方案分析 第节用能标准和节能规范 第二节能耗状况和能耗指标分析 第三节节能措施和节能效果分析 第九章物业管理安全卫生及消防 第节物业管理 第二节劳动安全及卫生 第三节消防第十章项目实施计划及招房地产开发有限公司 公司地址市中区解放北路号 法定代表人彭光明 注册资金万元 经济性质国有 企业概况天园房地产开发有限公司成立于年月， 隶属于房产管理局，实行独立核算自负盈亏，为三级企业法人 单位，法定代表人彭光明。

主要从事房地产开发经营与销售，具 有丰富的房地产开发经验。

近年来，随着改革不断深入，天园房地产开发有限公司在 房产管理局的正确领导下，坚持以经济建设为中心，抓住机遇 开拓经营大胆创新，坚持走综合开发的道路。

先后开发建设了 鑫苑花园和谐家园群玉山庄等在我市较有影响的住宅小区。

和谐家园群玉山庄是天园房地产开发有限公司开优势，在统 规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则下，合理利用土 地开发建设，对于优化土地资源，提高土地使用价值，完善城市 功能，改善城市居民的居住条件，具有良好的社会效益和经济效 益。

第五节项目主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标如下表 表主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 总规划用地面积 总建筑面积 地上建筑 住宅建筑面积 回迁建筑， 开发 邻里中心建筑面积 沿街商铺建筑面积 小学建筑面积 幼儿园建筑面积 社区服务配套建筑面积 地下建筑面积 储藏建筑面积 车库建筑标方案 第节工程进度安排 第二节招标方案 第十章投资估算和资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措与投入计划 第十二章财务评价及经济分析 第节销售总收入估算 第二节项目利润估算 第十三章风险性分析 第节法律风险 第二节政策性风险 第三节市场