另方面迫 切需要继续保持文化产业的强劲优势。

作为雷锋同志出生地，雷锋精 神对于长沙更具有深刻内涵和发展意义。

深挖雷锋精神之内涵，拓展雷锋精神之外延，已经中跃升为长沙市提高城市色文化产业建设，实现长沙市国际文 化名城战略，提升长沙市综合竞争力的文化新引擎。

雷锋精神文化 产业园的建设，将为长沙市文化事业的繁荣增光添彩。

相关城市规划发展背景 推进城市发展，建设完善的城市配套是城市发展过程中的重要 环。

随着长沙市社会经济的不断繁荣，城市知名度的显著提升，以及 文化名城形象的广泛影响，省委省政府及市委市政府已经对于城市规 划发展，调整出条适合长沙发展的创新之路文化之路，已经形成 了长沙市鲜明的城市特色和显著的区域文化特征。

依据长沙市规划建设委员会建规字号文长 沙市总体规划以及长沙市大河西先导区雷锋镇 总体规划，长沙市将雷锋镇纳入到新城区规划七 个都市区建设之，并将雷锋镇的整体规划纳入到了长沙市的总体规 划建设之中。

未来的雷锋镇，将作为长沙市着力发展的重要区域而成 为长沙市经济发展和文化事业繁荣新的增长点。

项目建设必要性 随着长沙市城市规模的不断扩大，雷锋镇作为雷锋同志故乡雷 锋精神的承载地作为长沙市发展规划的西延新区，作为和谐宜居的 山水旅游重镇的地位日益突显，成为长沙市发展综合城市的重点区 域。

在当前国家积极主导弘扬中国传统文化的大环境下，在中央着力发展区域特色文化的指引下，雷锋精神文化产业园的建设，对于 倡导及弘扬雷锋精神彰显雷锋镇魅力改善城市居民生活品质，提 升区域品位和综合竞争力，实现市委市政府构建国际文化围绕文化创意产业发展的最新趋势和最新技术，结合最先进的科 技成果，成为低碳生活，新能源应用的示范工程，用二十世纪高科 技为雷锋精神文化注入新活力和内涵。

通过搭建产业发展平台，成为 我市文化创意企业和优质创意项目的孵化器和推进器。

生态居住区 生态居住区集合居民生活住区和生活服务配套区。

本区将构建融 入自然，天人合的宜居环境，成为生活的理想家园。

商业服务区 商业服务区由以步行街结构形式，集合商业楼购物中心及休闲 广场构成。

本区将作为整个产业园区的生活及商务服务配套区域，提 第章项目概况 项目名称雷锋精神文化产业园 承办单位湖南新灯塔置业有限公司 项目建设选址湖南省长沙市大河西先导区雷锋镇 项目主要内容集合文化产业区生态社区商业服务教育产 业区影视基地民族风情街休闲娱乐区为体的现代城市文化产 业综合体 项目投资概算总投资估算为亿元。

第二章项目建设背景及必要性 项目背景 城市发展背景 长沙，位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘，是全省政治 经济文化交通科技金融信息中心，也是中国西部地区重要 的中心城市。

长沙市历史悠久，人文璀璨，地理资源丰富，文化资源 馥郁，是中国首批国家历史文化名城。

改革开放以来，经过 年的快速发展，长沙市社会经济和城市建设水平实现了长足发展 城市的区域地位明显提高，城市聚集度越来越强，化名城的 宏伟目标，具有显著的助推力和必要性。

随着社会经济的发展和人民生活文化水平的提高，以及社会环境 的不断变化受西方思潮影响等因素，而在社会上特别是青少年之中， 对具有民族特色和优良传统美德的民族文化有着不同程度的淡忘。

对 于雷锋精神所表现出的诚信感恩敬业突破传承志愿等 新时期雷锋精神的内涵有不同程度的曲解甚至误解。

市场经济所代表 的新时期，重新塑造雷锋精神的难能可贵，引导社会风尚回归民族本 源，加强爱国主义思想教育推动雷锋精神在新时期社会主义建设的 伟大进程中继续发扬光大，刻不容缓。

雷锋精神文化产业园，作为传承和弘扬雷锋精神的现实文化地标， 以雷锋精神的深刻内涵和丰富延展为基石，以推动根植于三湘大地的 雷锋精神成为具有世界影响力的重要文化象征为目标，着眼于研究并 宏扬雷锋精神推动爱国主义教育加强新时期中华民族优秀品质的 承袭，全力打造具有鲜明民族特色深厚文化底蕴先进科学技术 完整产业结构的城市文化产业综合体。

胡锦涛同志指出，实现社会和谐，建设美好社会，始终是人类孜 孜以求的社会理想。

雷锋精神在当今时代具有更加重要的价值作用， 在建设精神文明社会中，其作为人类的精神文化的宝贵遗产应当得到 发扬和传承