周边和汽车站附近，相对集中，但都是以门头房为主的，设施 相对破败，农机部分已经建设了农机市场，但内部面积太小，交通不便，停车不便，没 有好的物流仓储空间，导致物业使用很农用车配件和农用小挖更是地方特色支柱产业 之，孕育了包括山工神娃等汽配挖掘机著名品牌。

同时在山东，青州属于交通要道和区域中心位置，周边市县包括临朐诸城临淄广饶等都是汽配重要产业基地，依托 雄厚的产业基础，建设高品次的汽配市场，是非常有必要的。

按照山东汽车产业规划，建设国际化汽配城正是当时 年月日，由山东省发改委制订并颁布了山东省汽车工业年发展规 划，规划中重点提出了汽车汽配产业在整体经济中的地位，同时对汽配产业布局进行 了系统规划，青州处在整个汽车汽配产业布局规划的中心位置。

我们可以预见，未来山 东省汽车汽配产业将获得长足的发展，成为山东经济重要的支柱。

这个背景下适当超前 建设国际化视角的汽配城，非常有必要。

三建设青州汽配城有助于强化青州区域经济中心城市的辐射功能 四建设青州汽配城是促进深圳建设国际采购中心的重要手段 二青州物流产业政府重视超前规划有力执行，并取得良好的效果，国际汽配城成 为物流另个必需 青州重视物流产业，建设方向大规划大航母的布局，为物流业提升开创了条件 青州直非常重视物流产业的发展，立足于大规划构建大航母。

近年来抓住即将修 建的长春深圳高速纵穿全境的契机，规划了平方公里的现代物流中心，并成功 列入了省十五规划，从而下子撑开了青州物流的躯身。

年，又聘请专家操 刀，对物流市场规划进行了进步修订，制定了全面翔实的市场物流助商 务服务区 区轿车配 件区四市场功能 市场实现综合功能 汽配交易中心项目首先是汽配农机的个交易平台，未来汽配商品交易集中成市。

汽配展示中心项目内部汽配品牌旗舰店，展示品牌汽配产品形象。

信息交流中心建立行业信息交流平台，达到商业信息流畅 汽配物流中心汽配物流集中地，实现交易服务仓储物流体化 总体来说青州国际汽配城建成以后，将成为青州汽配行业的行业高地，为青州汽配基 地，销售展示信息物流和服务站式行业平台。

区汽车美 容服务区 第章青州国际汽配城投资背景和基本情况 地段优越，交通便利，辐射面广，商机巨大 该项目位于青州市，地处青州市核心位置，国道和青肯路的交汇处，北距济青高 速不到公里，青州高铁和火车站在项目北侧不到公里，交通可谓是相当便利。

同 时青州是山东半岛的交通枢纽，胶济铁路羊临铁路济青高速客运铁路济青高速公 路东红高速公路以及正在修建的津汕天津汕头高速公路在境内交叉贯通。

青州 距济南国际机场公里，距青岛港码头公里。

便利的交通条件将青州这颗海岱 明珠与济南青岛天津北京南京上海等大都市紧紧联在起。

同时青州属于 山东地理中心位置，是潍坊东营淄博的交界之地，是连接半岛经济圈和济南城市圈 的中点，在山东整体经济地位战略意义很大。

项目周围小时经济圈内即包括了潍坊 青岛威海烟台淄博流发展规划即在搞 好国道益羊路青垦路三大路域四大板块的市场物流的基础上，努力做大济青 益羊铁路两侧的市场物流，并全力打造高柳东夏益都普通四大物流基地，同时高 标准配套规划建设了高柳物流园区港天报税物流中心青州现代物流中心等个大型 物流市场和项目，进步构建起了物流航母的新框架。

二大整合打造大集群。

为迅速使原来独立分散的小市场形成拢指成拳的合力，青州 围绕大物流规划，对原来分散的钢铁市场配货物流中心进行了全面整合。

结合公里 国道青州段的拓宽改造，对沿路的农机摩托车建材钢铁等原有市场进行了全面 整合并借助花博会，规范扩建了江北花卉交易中心，形成了江北最大的花卉市场，从 而把个个分散独立的小市场整合成了批年销售额过亿元的大市场。

通过灵活的市 场运作和招商引资，新建了益都钢材物流园，引进了哈韦斯特物流中心广东欧浦钢铁 物流等国内外知名企业，对原来的小物流企业进行了整合，形成了全国最大的农机市场江北最大的花卉市场摩托车市场以及辐射全省的副食水产干货建材等批专业市 场集群，使青州物流航母具备了游弋齐鲁甚至全国的强劲动力。

三亿丰宜家装饰城成功整合市场，带来巨大的社会效益和经济效益，对产业提升意 义非常 地处山东青州城东北角的