于旅游项目的前期导入，及旅游价值的挖掘和 资源的合理配置，并符合政府规划的整体发展方向。

只有通过对 旅游项目的精心经营，才能拉动人气提升价值，以此促进地产 项目的销售。

开发上只有真正认地农民脱贫致富 为目的，发展旅游事业，提高经济效益和社会效益 选择优秀的旅游建设管理团队谋划龙山湖综合旅游开发，以 提高景区的接待能力和景区质量为前提，进行建设 充分利用现有基础设施条件，节省建设投资，缩短工期，提高 经济效益 认真贯彻执行国家有关法规规范，搞好环保节能卫生 安全及消防等设计。

编制的范围 根据投资建设项目的范围及深度规定，本项目主要从以下几个方面进 行深入研究和技术论证。

项目提出的背景及建设的必要性 旅游资源总体评价及市场调查分析 龙山湖综合开发总体规划及建设方案投资估算及资金筹措 效益分析 对本项目投资建设的意见。

第四章项目建设的必要性和有利条件 自然旅游资源丰富 三道沟镇龙山湖是国家级风景旅游区，是省级风景名胜 区。

域内自然生态环境保持完好，天蓝水碧山险树绿，景 色宜人，与朝鲜隔江相望，可览异国风情，有岛洞 峰，景，素有东北小江南之称。

发展旅游产业是推动当 地经济发展的重要力量。

生态旅游前景广阔 随着经济的增长科学技术的发展和社会的进步，方面在人们 生活水平日益提高的同时，人们的生活环境和生活质量却面临下 降的威胁，广大旅游者对回归大自然欣赏大自然美景享受原 野风光和自然地域文化的需求与日俱增另方面，却面临着许 多旅游区已不同程度地遭受到污染和破坏的被动局面，有些旅游 区的环境和生态污染十分严重，影响了旅游业的进步发展。

因 而，如何使旅有利条件。

由于年云峰水库建成蓄水，将 大片良田全部淹没。

现有土地面积亩，人均不足亩，单纯依 靠农业收入已不能解决失地农民的温饱问题，农民增收十分困难，三 农问题十分突出，并成为制约当地经济发展的瓶颈和建设社会 主义新农村的最大障碍。

项目建设可使云峰库区失地农户找到致富产 业，促进农民持续增收，构建解决三农问题的长效机制，夯实社 会主义新农村建设的经济基础。

同时可发展壮大集体经济，突出发展 生态旅游休闲度假旅游商务，通过重点发展大水面开发民俗 村建设农家乐休闲渔业四大支柱产业，为推进龙山湖风景名胜 目录 第章项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目背景 第三章可研编制的原则和范围 第四章项目建设的必要性和有利条件 第五章项目建设主要内容 第六章投资估算与资金筹措 第七章效益分析 第八章管理措施及人员编制 第九章环境影响评价 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第十章结论 第章项目概况 项目名称 白山市八道江区龙山湖景区开发项目 项目建设单位 三道沟镇人民政府 项目地址 吉林省白山市八道江区三道沟镇 企旅游业的增长与环境保护协调发展，怎样既发展旅游 业，又保护好自然生态环境，既开发旅游资源，又保证持续利用， 诸如此类的问题迫切需要寻求新的解决方法和应对措施。

因此， 生态旅游这内涵丰富的概念便应运而生了。

各区域组织发布的旅游市场调查报告纷纷指出，生态旅游目前已经成为当今 世界旅游业发展的热点，生态旅游的实践区域也在不断的扩大， 较早发展生态旅游的地区和国家也在实践中积累了丰富的经验。

生态旅游作为世纪旅游业发展的主题，在我国可谓方兴未艾， 回归大自然正成为种新时尚。

走出城市，去林区到农田园，置 身于自然真实完美的情景中，颐养身心，净化心灵，在锻炼 意志和体魄的同时，增长自然和环保知识，已成为众多城市居民 生活中不可缺少的重要内容。

休闲度假促旅游地产 今年，全国各地的旅游地产项目将在开发主题上百花齐放。

在国 家土地政策日趋收紧，获得土地难度与成本提高的形势下，已经 有越来越多的开发商把目光转向旅游度假主题，来获取土地及开 发立项，形成产品卖点。

很多城市的政府部门也希望借助开发商 资本的力量来带动些有环境资源潜力和旅游度假前景区域的 开发建设