管理好超压出流量热水系 统无效冷水量和给水管道和用水器具渗漏引起水量的浪费。

第六章项目的组织与管理 施工进度控制是整个项目工期控制的关键阶段，施工工期控 制属城建规范建地，城建给水方便，供电容 易，厂房建设所需运输道路均能够得到满足。

不会造成环境污染，厂内安装油水分离设备，符合环境 保护要求。

该项目拟搬建地应规划好城市的给排水管道，修理厂产生的 生活废水可以排放至城建污水管道，不会对当地的水环境和空气 环境产生影响。

劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣。

当地有大量的高中以上学历的待业年轻人，可以满足汽车修 理厂对于员工的要求。

第二章厂址选择条件 场址位臵 场地位臵应处于平塘县城内，其厂区正面要面临马路，让其 交通便利，地势平坦。

场地状貌拟搬建场地占地平方米，场地地势平坦。

场地条件 拟建项目交通通讯等外部条件良好，同时符合城区总体规范 要求。

在工程建设中应充分利用现有条件，降低工程造价，同时 满足各功能区的设计和建设需要。

第三章建设内容与投资规模 预计征地亩，项目占地面积平方米，总建 筑面积平方米。

其中大车维修车间间平 方米，小车维修车间间共平方米，办公业务用房 平方米标准化新车展销门市共平方米厂区硬 化绿化围墙等。

二项目总投资万元。

其中固定资产投资万元， 流动资金万元。

资金全部来自企业自筹。

第四章环境保护 施工期间环境的保护措施 施工期环境影响主要为施工噪声粉尘建筑垃圾等，对外 环境带来的污染影响较轻微，且是暂时性的，随着工期的结束影 响也将停止。

培训对建设和管理人员进行有计划的培训工作，是保 证修理厂运行顺利提高管理水平的必要手段，是必须引起重视的 问题。

提高项目执行管理人员的业务水平，充分熟悉设计图纸和 设备型号及性能，以保证项目的顺利执行。

对项目管理的财务人 员进行专业培训，加强他们在执行工程项目中的能力。

对生产管 理操作人员进行上岗前的专业技术培训，提高管理和操作水平， 保证项目建成后能正常运行。

管理人员及生产操作人员不但要熟知本岗位的工作而且要 了解修理厂全部流程的性能状态等，以提高对本岗位工作的重 视程度。

第章总论 项目概况 项目名称平塘县白师傅汽车修理厂建设项目 建设地点平塘县平湖镇迎宾大道 建设性质新建 项目建设规模和内容项目占地面积平方米，总 建筑面积平方米。

其中大车维修车间间 平方米，小车维修车间间共平方米，办公业务用房 平方米标准化新车展销门市共平方米厂区硬 化绿化围墙等。

项目总投资万元 项目负责人白明伦 承办单位概况平塘县白师傅汽车修理厂是家拥有十八 年维修经验的集汽车修理保养美容装饰于体的综合性维 修企业。

是中国财产保险公司中国人寿保险公司太平洋保险 公司平安保险公司安邦保险公司的事故车定点维修单位，是 平塘县唯类汽车维修企业。

该厂现有职工人，其中，高级技术人员人，初级技 师人，技术技工上岗人。

厂内设有个修理车间，个烤。

为了使不利影响降到最低程度，须采取以下防范措 施 对于施工所挖土方应及时运输处理，不能及时处理的土方防止乱堆放，采用土工布遮盖，路面要及时洒水，以减少二 次扬尘 施工现场要有市政统要求的围栏防治扬尘 施工机械要设臵在隔声效果好的施工棚内，尽量降低 噪声传播 加强管理，统筹安排好风雨天的施工，减少扬尘和泥 水排放 建筑垃圾不得随意丢弃，及时清运，应送至城政建筑 垃圾场进行处臵。

营运期环境保护措施 日常生活所产生的生活垃圾，评价要求在小区内设垃 圾收集箱进行统收集，定期由环卫部门外运至城市垃圾处臵点 妥善处理或综合利用。

生活污水中的主要污染物为油类等， 若不经处理，直接排入城市下水管道后，会对下水管道水质造成 定的影响。

生活污水排放去向为城市排水管网，工程拟建采取 化粪池对废水进行沉淀处理，经处理后，废水中的悬浮物浓度将 大大降低。

和浓度降低后，排入城市下水管道后，不 会导致下水管道水质恶化。

在汽车修理过程中会产生废油，对于这类废弃物质， 工厂在运营过程中制订相应的制度，对此类废弃物进行收集，统 运输至城区外，进行定点处理。

在运营过程中，维修机械会产生噪