应有超前意识，做到高起点 高标准，为管理信息化操作自动化创造条件。

加强企业竞争力具有重要的意义，我国在国民经济和 社会发展十五规划纲要中明确提出要大力发展现代物流 业，加强物流技术开发利用，推进物流信息化。

国家发展和改 革委员会等九部出台了促进现代物流业发展的意见和措施，提出 了要在充分利用市场机制的基础上，政府引导，社会各主积极参 与，在全国范围内尽快形成物畅其流，快捷准时经济合理 用户满意的社会化专业化的现代货运配载物流服务体系。

随着近年来白水县经济的发展，全县的乡镇铺上了柏油 路或水泥路，苹果煤炭及其深加工产品产量急剧增长，公路货 运量每年以的速度增长，对白水县货运服务中心现有服务设 施提出了新的要求。

特别是每年以苹果为主的大量果蔬产品大量 上市后，大量货车拥入停车场内，现有设施场地根本无法满足其 要求，直接导致场内秩序混乱，管理难度增大，存在定安全隐患，加之近期县内其他货运服务企业停车场不断增多，特别是 正在建设的长虹物流港等项目设施设备先进超前，举步艰难， 正常业务收入仅可维持日常费用和职工的工资，根本无力偿 还历史原因造成的万元外债，更谈不上图谋更大发展，若不 及时扭转这种不利局面，则单位难落后生产能力 万吨。

旅游产业迅速掘起，景区建设步伐加快，仓颉庙达到 国家级景区，林皋湖方山森林公园达到国家级景区，富 卓苹果人家发展为全国农业旅游示范点，共接待游客万 人次，总收入达到亿元。

农业结构特色鲜明，苹果产业化 步伐加快，老园更新和新园建设全面提速，新建果园面积达到 万亩，有机认证万亩，优果率达到。

核桃规模建设已启总论 项目概况 项目名称白水县货运售息配载服务大楼工程建设项目 项目建设单位陕西省白水县货运服务中心 项目建设性质新建 项目法定代表人张锐 项目建设地址白水县人民路南段西侧 项目建设内容 本项目拟建设幢层货运信息服务大楼道路及场地硬 化绿化及其他配套设施。

该楼层至二层为门面商浦，三层为 框架式结构大空间，为货运信息交易大厅，四层至八层为餐饮娱 乐区，九层以上为宾馆。

项目建设规模 本项目占地面积约合亩，其中建筑基 底占地面积道路及场地硬化面积绿地面 积。

本项目建筑面积。

主要技术指标容积率，建筑密度，绿地率， 日照间距系数。

主要建设条件 供水 该项目水源由白水县城市政难逃优胜劣汰的市场竞争法则， 更为严重的是隐藏着相当多的不安定因素，给白水县安定团结的 好局面造成负面影响。

可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要 中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发 展大繁荣若干重大问题的决定 白水县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社 年月 投资项目可行性研究指南中国电力出版社年 月版 国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版 年月 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国水污染防治法实施细则 ⑿中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国大气污染防治法 ⒁中华人民共和国固体废物污染环境防治法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国城乡规划法 国务院令第号建设项目环境保供水管网供给，其水源充足，水质符合国家饮用水标准，可满足该项目供水需要。

供电 该项目区供电由白水县市政电网供给，就近接入。

供电负荷 满足项目区用电需求。

暖通 该项冬季采暖热源由项目单位集中供暖提供。

排水 本项目区生活污水经化粪池处理，最终排入城镇污水管。

本项目区雨水由雨水口汇集到位于绿地下的集水池，做为绿 化用水补充，多余部分排入周边道路城镇雨水管网。

交通 本项目区选址位于白水县人民路南段西侧。

西至水保站，南 至西南社，北至西南停车场，东至人民路，交通方便。

投资估算 该项目估算总投资为万元，其中工程费万元， 工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

资金来源 该项目估算总