深加工产品，吨，自动冷库包括速冻库个低温库个恒温 保鲜库个，储存能力达到，吨。

口地区市场，放眼全省，进军 外地市场，真正把德华产品打造成为全国知名品牌。

振兴营口市低温储藏业 另方面，近些年来，随着中国经济的发展，人们的生活所需要 的各种食品越来越丰富人民的生活水平的逐步提高，人们对食品质 量和食品安全越来越重视政府对食品冷链物流的建设和发展也越来 越关注保持易腐食品品质已成为现代社会生活的需求与此相适应， 我国冷库业即低温仓储业也在最近几年得以快速的发展。

目前营口地 区冷库容量小，据统计，营口市冷冻仓储面积为，多平方米，冷 冻仓储能力约为，多立方米，远远达不到营口地区的需求。

为了改变这种局面，营口德华食品有限公司利用十几年来积累的市场经验 与管理经验，拟建设座集生产与流通于体的现代化冷库。

由于拥 有广阔的市场前景和社会需求，企业在满足自身生产需求，创造经济 效益的同时，也创造着巨大的社会效益。

二项目概况 拟建地点 项目位于渤海大街以南，营口市中小企业创业园内，具体地址为 营口市站前区渤海大街东号。

场址位置见下图。

建设规模和目标 建设规模 项目建设综合型厂房和冷库栋，为连业工具周围环境等进行清洁 消毒，并达到相关食品卫生要求。

入库前，应对冷库和作业工具等进行清洁消毒，并达到相 关食品卫生要求。

库房应提前制冷，当温度降到冷藏食品要求的温度时，方可 将食品入库。

凡入库的食品，必须新鲜清洁经检验合格。

食品入库前的温度高于冷藏温度时，应先进行冷却处理， 第章总论 项目背景 项目名称营口德华食品有限公司新建项目 承办单位概况 营口德华食品有限公司于年建成投产，厂址位于营口市老 边区光明村，占地面积万平方米，注册资金万元，现有固定资 产，万元。

公司现有员工余人，其中技术人员余人，营 销人员余人。

企业主要生产冷饮产品，共有大系列二十余个品 牌，产品销售覆盖辽宁省境内各市县，现有年生产能力，吨。

该 公司生产的产品于年荣获营口市放心工程放心食品，通过国 家质量监督检验和国家检疫局即食品质量安全质量体 系认证，生产规模位居营口市同行业之首。

可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南试行版 建设项目经济评价方法与参数连体式建筑，均为单层建 筑，局部设置两层，建筑面积为，平方米，其中冷库面积为，平方米，氨压机车间建筑面积为平方米，生产车间建 筑面积为，平方米内部设置锅炉房和配电室各间，建筑面 积均为平方米。

由于产品种类众多，检验工序繁多而严格，食品制造行业作为劳 动密集型产业，企业在新建工业厂房现代化冷库的同时，为解决部 分职工办公与住宿问题建设办公楼和宿舍楼各栋。

办公楼为二层建 筑，建筑面积为，平方米宿舍楼为四层建筑，其中层设置 食堂，建筑面积为，平方米。

同时引进国内先进自动线花色雪糕线条 花色雪糕线条速冻隧道切片线条双级氨压缩机台 超高压海产品杀菌设备台水产品加工设备台海产品加工输送 线套变压器台蒸汽锅炉台 速冻饺子机台速冻水饺汤圆成套设备台工业用于降温冷却深 水井口和水泵等主要生产设备。

项目总投资，万元。

建设目标 项目建成以后达产年，营口德华食品有限公司将形成以冷饮制品 为主，冷冻仓储和食品加工为辅的全新生产模式，年可生产高中 低档八大系列三十多个品种冷饮，吨第三版 中华人民共和国食品安全法年月日实施 冷库设计规范 建设单位提供的各项基础数据 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 近年来，冰淇淋逐渐被大众喜爱，正成为乳业市场竞争的新 亮点。

中国冰淇淋市场的增长速度非常快，产量在年间增长了 倍，年销售量达到万吨。

从消费者规模来看，年冰淇 淋在中国市场的渗透率已达到了惊人的高度，连续三年超过，而 且走势比较平稳。

年正值国家大力拉动内需，刺激国民消费之 际，人民消费需求亦呈上升趋势，大量生产销售高附加值产品必然 成为各行业提高效益，占据市场的主要手段之。

统计数据显示，当前，中小企业数量占我国企业总数的，创 造了我国近六成的经济总量，提供了近半的财税收入，提供了近八