门外南街地区危旧房改造期工程项目建议书代可 行性研究报告的批复京计投资字号 关于同意进行崇文区广渠门外南街地区危旧房改造二期工程项目建议书 代可行性积平方米，非配套商业建筑面积平方米，区地下车 库建筑面积平方米，东侧地下室建筑面积平方米，地下室建筑面 积平方米。

五交通与环境 交通状况 项目地处北京市崇文区广渠门东南角，紧临广渠门外大街及东二环路等多条出 行道路，附近有路等多条公交线路 通过，交通出行便捷。

环境 项目西侧是二环路绿化带和护城河，东南两公里坐落着龙潭湖公园，具备优越 的绿色空间和京城稀缺的水资源。

项目北部地区为北京市中央商务区，其中规划和 建设的大量写字楼和商业用房已形成浓厚的商务氛围。

六项目现状 项目目前已完成拆迁工作，区已开始施工。

七开发内容 根据北京市规划委员会关于广外南街危改项目调整设计情况说明复函 规复函字号和建设工程规划许可证规崇建字号， 规崇建字号 号，本项目建设内容如下表所示 表广渠门外南街危改项目规划内容明细表 单位平方米 区块建筑编号规划内容建筑面积地上地下 写字楼 办公 底商 地下 商住 公寓 底商 地下 商住 住宅 底商 地下 商业地上地下 会所地上地下住宅地上地下 幼儿园地上地下 地下车库个车位 小计 非配套商业 回迁办公及住宅 回迁办公 回迁骨科医院 地下车库个车位 回迁住宅首层配套商业和率 社会通货膨胀水平较低，价格水平稳定，有利于房地产市场稳定发展 年全市居民消费价格指数为，低于上年个百分点。

全市居民 消费价格指数趋于平稳下降，反映出社会通货膨胀水平较低，经济发展稳 定，有利于房地产市场的稳定发展。

固定资产投资进步加大，将带动房地产市场发展 全年完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长，增幅比上年提 高个百分点。

其中，城市基础设施投资亿元，同比增长房地产 开发投资亿元，同比增长，增幅提高个百分点，占全社会固定资 产投资的比重为。

从上面数据可以看出，年城市基础设施投资和房地产开 第章总论 项目概况 项目名称 广渠门外南街危改项目 二项目单位 北京鑫阳房地产开发有限公司 三项目位置 广渠门外南街危改项目地处于东二环沿线，位于北京市崇文区广渠门外南街。

项目用地四至为东至广渠门外北四巷及广和路沿线，南至广渠门外南五巷，西至 东二环路辅路，北至广渠门外大街。

四项目用地 根据关于进行崇文区广渠门外南街地区危旧房改造期工程项目建议书代 可行性研究报告的批复京计投资字号关于进行崇文区广渠 门外南街地区危旧房改造二期工程项目建议书代可行性研究报告的批复京 计投资字号，项目原建设单位为北京嘉禾前门房地产开发有限公司。

年月，北京市发改委及建委下发关于调整广渠门外南街危改二期工程 可研批复内容的函京发改投资函号，批准项目建设单位调整和办公 回迁住宅局部为商业和物业用房 回迁住宅局部为办公及物业用房 非配套商业 回迁小学教学楼 市政站 地下车库个车位 办公 小计 合计 八项目实施进度计划安排 根据开发企业提供的资料，本项目开发建设的具体实施进度计划如下 区 年月日开工 年月日结构正负零 年月日结构封顶 年月日竣工入住 区 年月日开工 年月日结构正负零 年月日结构封顶 年月日竣工入住 区年月日开工 年月日结构正负零 年月日结构封顶 年月日竣工入住 区 年月日开工 年月日结构正负零 年月日结构封顶 年月日竣工入住 二项目建设单位概况 项目建设单位北京鑫阳房地产开发有限公司 注册资金万元人民币 法人代表郑钦璋 单位地址北京市崇文区广渠门南小街领行国际中心楼单元室 营业执照注册号 成立时间年月日 经营范围房地产开发销售自行开发的商品房物业管理销售机械电器设 备通讯器材金属材料五金交电。

房地产开发资质暂定资质