统规划中指出要以城镇周边 生态绿地为依托，强化城镇组团之间的绿化廊道联系，营造城在绿中 绿在城中的氛围。

在各组团规划中心并安排组团绿地和多处社区估算，该项目总投资估算为万元，其中建筑安装工 程费用万元，工程建设其他费用万元其中与未 来企业生产有关的其他费用万元，预备费用万元，建设 期利息万元，铺底流动资金万元。

资金筹措方式为申请银行资金贷款，和自筹资金。

环境影响及社会经济效益评价 本项目建设将会大大改善了区郊区的生态环境，为区郊区居民提供了个体育健身文化交流休闲娱乐的室外活动场所，将为 区郊区的文化环境生态环境的改善起到重要的作用，并为区郊 区的建设起到很好的辅助作用，从而促进区郊区的生态环境和经济 社会全面协调可持续发展，切实提高人民群众的生活水平。

所以， 本项目具有显著的社会效益环境效益和经济效益。

编制依据 市总体规划年年 市国民经济与社会发展十五规划纲要 城市绿化规划建设指标的规定 公园设计规范 项目建设单位提供的其他资料。

结论与建议 主要结论 本项目建设以市总体规划年年市 国民经济与社会发展十五规划纲要为依据，在统筹规划区域 文化资源优化文化发展环境的同时，积极发展体育文化事业，贯彻 全民健身计划纲要，并坚持资源节约和环境友好的可持续发展战 略，依托新媒体产业基地的发展机遇，促进区郊区建设，提高人民 的生活水平。

总之，本项目的建设在改善生点冬长夏短，年平均气温左右，月份平均气温， 月份平均气温，绝对最低气温。

无霜期约 天。

年降水量毫米，集中在两月，春季少雨干旱。

日 照时数多小时，夏无酷暑，冬无严寒，特别是每年的 月，绿树成荫，气候凉爽，更是旅游避暑的黄金季节。

该地区干燥多风，主导风向为西北风，次导风向为西南风。

年 平均风速，最大风速，年平均大风日数天， 平均沙尘暴天。

降雨量少而集中，年平均降雨量毫米，年 平均蒸发量为毫米。

最大积雪深度为厘米，最大冻土深度 第章总论 项目概况 项目名称 市游乐园 项目建设单位及简介 项目建设单位为公司，公司是家正在蓬勃发展的，以房 地产综合开发为主，兼营房屋销售物业管理等业务的房地产开发企 业，公司成立于年，注册资金万元。

公司现在有职工 人，其中本科以上学历有人，大专学历有人，其中高级管理人 员人，财会人员人，财会总监人，工程师名，预算人员名，建 造师名，法律顾问名。

公司成立后，成功的开发了区省地调院住宅区，区昭乌 达路凯基综合楼项目及讨号板新村，为公司持续发展奠定了坚实的经 济基础。

我公司自成立以来，本着服务社会的产品理念和市场定 位，进行房地产开发，现在我公司有酒店座，总建筑面积平 方米，资金技术力量雄厚，拥有批高素质的房地产开发经营专业 人才，同时拥有批生态环境提高人民群众生活质量发 挥了重要的作用。

项目具有显著的环境效益和社会效益，因此，本项 目的建设是必要的，而且也是可行的。

建议 为了规范政府投资项目资金的管理，建议项目建设单位要制定明确的管理制度和管理办法，保证政府投资资金管理的科学化制度化 和规范化。

建议项目承办单位尽快完善办理各项批复手续，在项目实施阶段 要统筹安排处理好投资质量进度安全关系，节约和合理使用资 金。

本工程建设完成后，应制定相应的法律法规，委托专门部门，对 项目进行正常的维护和运行管理。

建设单位应尽快取得本工程的环保交通规划土地等部门的 意见。

第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 市规划为项目建设提供了直接依据 市总体规划年年指出市的城镇建设 要逐步实现各级规划公园绿地居住绿地附属绿地，形成系统完 整布局合理功能健全的中心城点状绿地布局。

实现居民出行 米见绿地，消除公共绿地服务盲区和继续增加公共体育设施用地， 建设功能完备风格多样布局合理的群众健身设施，形成群众体育 组织健全活动普及设施完备的新格局。

加强新城和边缘集团公共 体育设施的建设，实现人均平方米公共体育设施用地的目 标。

同时，还确定了两轴两带多中心的城市空间结构。

大 兴区正处于连接轴，横跨两带，关联多中心的