的投 入产出比，调整建筑密 贯彻执行国家省市有关房地产管理和住房制度改革的政策和 法规，研究制定全市房地产业和住房制度改革的发展战略，中长期规划 年度计划，并负责指导实施。

负责全市城镇房屋产权产籍管理，城镇私有房屋管理。

办理城镇 房屋所有权登记测绘确权发证管理房屋产权产籍档案并提供利 用。

负责全市城镇房屋拆迁管理和城镇异地毗连房屋管理审定拆迁 单位资质审核拆迁协议发布拆迁公告，裁决拆迁以及申请实施强制拆 迁。

④负责全市房地产市场管理，房地产转让经营管理办理各类房 地产交易的过户手续实施商品房预售登记和房地产抵押租赁管理负 责房地产市场估价管理和中介服务管理。

负责全市城镇房屋安全的监督检查，实施房屋安全鉴定和房屋安 全鉴定单位的管理，督促有关责任人对危房进行治理。

负责全市房地产开发和集资合作建房管理，管理开发经的经验，从近几年业绩看，技术是成熟可靠的，不存 目录 第章总论 项目概况 编制依据 编制原则 主要技术经济指标 结论与建议 第二章项目背景及建设必要性 基本概况 自然条件 项目背景 项目建设的意义 廉租房建设的对策 第三章建设规模及方案 小区构思方案 建设规模 主要技术指标 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第四章项目建设场址评价 项目选址 项目规划 项目建设有利条件 区位优势 政策支持保障 第五章建材和动力供应 主要建筑材料消耗 建设用材要求 供水 供电 第六章小区规划 规划依据 规划设计构思及布局 交通组织 公建配置 总图设计 第七章建筑总体与方案设计 建筑总体方案概况 建筑总体 方案设计 第八章环境保护与安全卫生项目环保设计依据 项目环保意义 建设地经营单位资 质负责住宅产业化工作指导住宅小区试点，负责小区的综合验收， 组织实施国家安居工程和省政府住宅建设工程，负责全市经济适 用住房建设。

负责全市公有房屋管理，直管公房经营管理，房屋修缮管理和物 业管理，负责对全市自管房屋自管居民住宅区的企事业单位进行政策 法规指导和行业管理，负责房屋年度统计。

负责全市公共部分维修资金 收缴和管理工作。

负责全市物业工程质量保修金收缴和管理工作。

主管全市房屋改革工作，制定全市租金改革规划，会同物价部门 核实报批公有住房出售价格，并监督执行。

负责全市廉租住房实施及管 理工作。

负责全市住房资金管理工作。

承办市政府交办的其他事项。

法定代表人概况 段克静，男，岁，中共党员，大学学历，现任界首市房产局局长。

编制依据 国务院国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意区环境现状 主要污染源和污染物 对污染源及污染物采取的处理措施 环保设计 建设项目对生态环境产生的影响 安全 卫生 第九章节约能源 节能的意义 设计原则 节能措施 第十章物业管理及小区安全性 管理组织 工作制度 劳动定员 人员培训 小区安全保护 第十章组织结构与人力资源配置 项目管理 项目施工前进度施工进度 项目实施计划 项目招投标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十三章财务评价 编制依据 基础数据 成本费用分析 税金估算 利润估算 财务盈利能力分析 财务及综合评价结论 第十三章效益分析 经济效益分析 项目对社会影响分析 项目对所在地的互适性分析 第十四章结论和建议 项目建设的意义 建议 第章总论 项目概况 项目名称 界首市温馨小区配建廉租房，实施房屋安全鉴定和房屋安 全鉴定单位的管理，督促有关责任人对危房进行治理。

负责全市房地产开发和集资合作建房管理，管理开发经营单位资 质负责住宅产业化工作指导住宅小区试点，负责小区的综合验收， 组织实施国家安居工程和省政府住宅建设工程，负责全市经济适 用住房建设。

负责全市公有房屋管理，直管公房经营管理，房屋修缮管理和物 业管理，负责对全市自管房屋自管居民住宅区的企事业单位进行政策 法规指导和行业管理，负责房屋年度统计。

负责全市公共部分维修资金 收缴和管理工作。

负责全市物业工程质量保修金收缴和管理工作。

主管全市房屋改革工作，制定全市租金改革规划，会同物价部门 核实报批公有住房出售价格，并监督执行。

负责全市廉租住房实施及管 理工作。

负责全市住房资金管理