张裕百年地下大酒窖 三百年梨园莱阳梨花园 中国现代农民城龙口南山集团 国际标准的三大高尔夫球场龙口牟平海阳高尔夫 文体卫生事业全国领先 文体事业烟台是全国著名的京剧之乡田径之乡。

全市拥有艺术表演团体个，艺术表演场所个，公共图书馆个， 群众艺术馆文化馆个，博物馆个，文物保护管理机构个。

全市广播人口覆盖率为，电视人口思想，更新观念，把养老产业发 展提高到发展新兴产业，扩大就业，维护社会稳定，促进经济社会可持续发展的高度，纳入本地区国民经济和社会发展的总体规划， 切实抓紧抓好。

年月，全国老龄委办公室发展改革委教育部民政部等个部门在联合下发的关于加快发展养老服务业的意见 中指出，要逐步建立以居家养老为基础社区服务为依托机构养老为补充的养老服务体系。

为促进养老服务业发展，意见指出要建 立公开平等规范的养老服务业准入制度，积极支持以公建民营民办公助政府补贴购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓 励社会资金以独资合资合作联营参股等方式兴办养老服务业。

发展养老产业，建立和完善社会养老服务体系，满足老年人不断增长的物质文化生活需要，使老年人老有所养老有所医老有 所乐老有所学老有所为，关系到经济和社会的协调发展，关系到国计民生和国家的长治久安。

以满足日益增长的社会养老需求为目标，以老年人福利服务为重点，坚持以居家养老为基础，社会福利服务为依托，社会福利 机构为补充的发展方向，探索条由政府倡导资助，社会力量兴办社会养老产业的发展道路，逐步建立与城市经济发展和社会需求相 适应的社会养老服务体系管理体制和运行机制，实现养老产业健康有序快速发展。

这已经成为城市利用自身优势加快养老产业发展 的工作重点。

社会背景 与其他国家相比，中国的人口老龄化具有以下主要特征 老年人口规模巨大 年底，中国岁及以上老年人口为亿，年将达到亿，年将达到亿，年超过亿，年达到最大 值，之后直维持在亿亿的规模。

根据联合国预测，世纪上半叶，中国直是世界上老年人口最多的国家，占世界老年人口总 量的五分之。

到世纪下半叶，中国也还是仅次于印度的第二老年人口大国。

老龄化发展迅速 岁以上老年人占总人口的比例从提升到，发达国家大多用了年以上的时间。

中国只用年就可以完成这个历程， 并且将长时期保持很高的递增速度，属于老龄化速度最快国家之列。

根据联合国人口署的资料，中国的老年比每年平均增加的百分 点从年左右就超过了世界的平均水平，也高于发达国家的发展速度，预计到年将达到的最高发展速度这与我国的 第二次人口生育高峰有很大的关系，而同期世界平均老年比发展速德的面镜子 关爱今天的老人就是关爱明天的自己 只有孝敬自己的父母才能得到子女的孝敬 怎样关爱自己的子女，就怎样关爱自己的父母 只有象关爱自己的父母样关爱公婆，才可能使自己的父母得到同样的关爱 父母的大爱常在不言之中，做儿女的要细心体会才是 概要 发展目标 本项目通过对项目所处地块的山海生态等自然资源以及人文资料之优势进行充分的分析与评估，结合项目所 处片区的整体市政规划，结合国家鼓励民营资本以各种形式发展养老产业的政策导向，从项目规划功能划分物 业产品细部以及统配套方面进行有针对性的方案设计，以打造中国第个大型的综合配套完善的真正意义上 的养老社区，从住宅设计环境设计社区文化设计等各方面均能满足老年人生理及心理需求的养老社区，以促进 中国养老产业发展，有效解决人口老龄化带来的社会问题，满足老年人的养老需要。

完善社会养老功能与城市建设， 提升城市形象，并以此带动项目周边旅游人文资源的开发，促进项目整体规划的实施与国际养老生态社区的建设。

选择烟台，天时地利人和 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，打造中国世纪全新养老社区典范 中国世纪创新养老服务模式领跑者 建设联合国人居城市示范社区 二总体定位 孝贤苑 魅力烟台尊老人文生态社区 联合国人居城市示范社区 形成环境优美体现传统文化功能完善的居住体系。

形成结构完整开放型自主成型的养老产业体系。

形成以开发商开发，专业公司经营，社区业主参与管理的全新经营管理模式。

形成硬件全面布局合理内容丰富层次多样的社区文化体系。

形成基于以上四个体系的社区环境及公园旅游商业