程设电话及宽带网络系统。

在底层设置通信机房，采用通信 光缆到小区，超五类线到户。

住宅每套按门电话个宽带接口。

商场等其它功能用房按需设计。

可支持语音数据图文图像电子 邮件访问及等信号传输。

通讯光缆引自附近的电信局， 同时与公用宽带网连接，可实现高速上网及电话通话。

有线电视系统 采用屏蔽电缆直埋，由市有线电视网引至地下层设备机 房內，设备箱至各层分远离各种污染源，场地宽广， 交通便捷，可与紫金矿业学院和紫金小区实现资源共享该项目距 上杭县城中心约米，距紫金路约米，距三环路约米 紫金小区保障房公用工程给排水供电天然气通讯有线电 视智能化等均可在紫金矿业学院和周边道路连接。

施工期间的 临时用电水等可与紫金矿业学院连接，周边道路畅通，交通便捷， 具有较好的建设条件。

土地性质土地性质为国有土地使用权出让商住用地。

政策法规支持 本项目选址，已取得上杭县人民政府关于调整紫金矿业学院预 留用地性质和容积率的批复城乡规划建设局用地红线图和规 划设计条件通知书关于紫金矿业集团学院校区保障性住房方案的 评审意见与国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。

第四章建设方案 规划设计依据 城市居住区规划设计规范 城市居住区公共服务设施设置标准 民用建筑设计通则 住宅设计规范二三年版 建筑设计防火规范 其他相关的建筑法律法规规范规程规定等。

总平面规划 规划观念 贯彻以人为本的规划设计准则，体现城市环境对人的关 怀，综合处理好居住区与周边地块的关系区内绿地与居住组团街 区环境商住店铺建筑形态建筑群轮廓线开发强度交通组织 硬质景观设施配套等各项内容，精心塑造生动和谐的城市空间形象， 为居民塑造都市中环境优美舒适便捷卫生安全的生活居住空间和商业服务空间，努力把可挖掘利用的资源与居民的居住活动及建筑 形态相结合与优化环境及视觉景观相结合，以创造温馨浪漫轻松 和谐安全舒适的居家环境为主题，运用系列亲切柔和富有活 力的流动空间和系列形态色彩对比丰富的绿化等生态环境设计处 理，努力营造出种各顺其势因形成景因势造型顺风导势引 人入胜的怡人境界。

总平面规划描述 小区建筑以两栋高层住宅与裙房组成，将繁华的商业围在 小区外侧，优雅宁静的居住环境合于小区内侧，商业的喧哗与居 住的宁静互不干扰。

整体围而不合的环状布局，吻合了中国人传统意 念中家的完整性的概念，形成围合而不封闭的共享邻里空间， 为业主之间的沟通交流创造了良好的环境氛围。

半围合式的建筑格 局，使建筑与建筑之间留防雷风险评估等项目前期准备工作。

第二阶段为实施准备阶段，年月，完成工程招投标合 同签订，并按照国家基本建设项目的审批程序做好开工准备。

第三阶段为项目施工阶段，从年月年月，完成 本项目的建安工程和装修工程。

第四阶段为工程扫尾室外工程和竣工验收阶段，年月 月，完成室外基础设施配套工程并组织竣工验收，交付使用。

目录 第章概述 第二章项目背景及建设规模 第三章项目选址 第四章建设方案 第五章环境保护 第六章节能 第七章项目组织及进度计划 第八章结论 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第章总论 概述 项目名称紫金矿业集团股份有限公司紫金小区保障性住 房 项目承办单位及法人 项目承办和实施单位紫金矿业集团股份有限公司 法人代表陈景河 项目实施地点 本项目位于上杭县二环路北侧，东以紫金小区道路相邻南接 二环路西与下坝路相邻，以自围墙为界北为福州大学紫金矿业 学院上杭教学基地体育活动场食堂。

项目建设期限 年月年月，共个月。

项目承办单位概况 紫金矿业集团股份有限公司为股份制企业，是以黄金及其它 有色金属矿产资源开发包括地质勘查采矿选矿冶炼和产品 销售为主的大型矿业集团，中国著名的黄金和有色金属生产商， 国有相对控股企业，香港股上市公司，年月日成功回 归股上市，成为福建省唯的上市公司和少有的大市值公司。

公司股上市后，入选上证指数上证指数沪深指 数中证指数等系列指数。

紫金矿冶设计研究院年经国 家发