随着科技发展，充分使用太阳能在建筑中的利用。

建筑单体外轮廓线，尽量采用板式形式。

用电节能 该项目需昂用的变压器为节能型变压器，型号为 干式变压器。

项目建成投入运营后， 照明用电占总用电量的，用高效节能荧光灯替代白炽灯，可节电 ，用电子镇流器替代传统电感镇流器，可节电。

在公 用配套设施中推广高效节能灯，如高效荧暖管理主要依据供暖及安装部门 提供的造价，并考虑各种因素而进行估算的。

基础设施中的配套设备及安装费估算依据 该项目所需的设备主要是供电设备供热设备主要依据供电公司和供热设备生产厂家提供的价格，并考虑各种因素而进行估算的。

设备安装费，主要依据安装公司报价，并考虑各种因素而进行估算的。

土地费用 征地征地管理费 征地费按土地中心竞争价格，征地管理费按河北省物价局河北 省财政厅冀价经费字号文中的规定而进行测算的。

契税 按国务院第号令中的规定进行测算的。

手续费办证工本费 按照物价部门和土地部收费的标准而进行测算的。

前期工程费 工程勘察费 主要依据项目建设单位与勘察设计单位签订的合同金额而进行 计算的。

工程设计费 主要依据项目建设单位与设计单位签订的合同金额而进行计算 的。

环评费 按照国家计委国家环保局计价格号文中的规定而进 行计算的。

项目前期费 按照国家计委冀价格号文的关规定而进行计算的。

临时接电及供电线路费 主要依据宣化区供电分公司的规定而进行计算的。

临时接水 主要依据宣化区自来水公司的规定而进行计算的。

规划测量费 按当地规划部门的规定而进行计算的。

其它费用 施工图审查费 按河北省物价局河北省建设厅计价经费字号文的有关 规定而进行计算的。

招标代理服务费 按国家计委价格号文的有关规定而进行计算的。

工程质量监督费 按河北省物价局财政厅计价经费字第号文的有关规定 而进行计算的。

工程监理费 按河北省物价局建委计涉费字号文的有关规定而进行 计算的。

竣工图纸编制费 按国家计委建设部计价格号文的有关规定而进行计算的。

管理费 主要依据财政部财建号文中的规定而进行测算的。

期间税费 城市配套费 根据张家口市城市建设委员会张建函号文中的规定而进 行测算的。

人防结建费 根据张家口市人民政府张政号文中的规定而进行测算 的。

不可预见费 主要依据设建部的有关规定而进行估算的。

投资主要指标 建设工程费 该项目建筑安装工程建筑面积平方米，投资额为万 元包括土建工程楼内供水供电排污通讯电视的管网等， 不包括 效保温材料已经开始应用于屋面，些建筑的屋面保温，采用膨胀珍 珠岩保温芯板保温层代替常规的沥青珍珠岩或水泥珍珠岩做法。

就克 服了常规做法的诸多缺点。

这种保温芯板施工方便价格低廉不污 染环境芯板为柔性制品，不仅适用于具有平面的屋面，也可用于带 有曲面的屋面，其保温工程更可显示出它的优越性。

其主要技术指标， 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 该项目由张家口市宣化区燃料公司有限公司为承办单位。

宣化区燃料有限责任公司，公司实行董事会领导下，经理负责 制，实行现代化企业管理，产权清晰，责任明确政企分开管理科 学。

截止年月底，资产总值万元，其中固定资产 净值万元，公司现有在职职工人，其中中层以上管理领 导人。

具有专业技术职称人员名，主要经营煤炭。

二项目概况 拟建项目建设方案 项目提出的理由 宣化区燃料有限公司是张家口地区的老企业，在经济体制转轨 过程中，企业多次受到冲击，面临破产，多年来根本无力为职工解决 住房问题。

而职工的工资偏低，无力购买商品房，因此，住房面积狭 小，大部分为平房，年久失修，房屋陈旧，布局不合理，没有配套设 施，部分房屋属危房，住房情况急待解决。

拟建项目是由企业职工集资兴建的，其建设目的是用于改善企业 内部员工居住条件解决住房紧张的问题。

项目建成后，以成本价出 售本单位的职工，不以利益为目的，因此，不会出现闲置滞销的问 题。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设规模及主要内容 建设规模及目标 宣化燃料公司职工住宅楼项目总占地面积平方米，总建 筑面积平方米，其中商业及住