总部的管理阶层。

同时，亦可节省很多内部联络所花的时间，避免些不必 要的决策延误。

日常业务运作 成立投资公司以后，管理阶层身处中国，对下属更能知人善任，发挥团队的 合作精神，能更有效地运用各方面人才，汇聚多元化技能与知识，结合最佳 的国际与本地经验，从而提高工作效率，达到完美成果。

日常业务中所遇到 的问题都能及时被察觉并能作出适当的措施，改善有关的劳动程序，以断开发新的房地产项目，香港集团 从九十年代初开始投入开发武汉常青花园，总楼面面积达平方 米，是中国大陆地区大型住宅发展项目之。

此外集团还投资建设了诸如位 于上海的香港大厦南京中心等城市标志性建筑。

截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及 经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为 ，美元。

其详细资料参见附件二。

发展中国在上海地区投资项目之详细内容 九十年代初，香港集团为参与中国大陆的投资控股业务，成立了全资附 属公司发展中国。

该公司在中国大陆地区为香港集团直接或间接投 资了相当大数量的项目，其主要投资领域包含房地产开发物业服务及其相 关行业。

截止至二零零二年六月三十日为止，发展中国在上海地区直接 与间接投资的独资及中外合资合作企业共计家，其中直接投资的独资及 中外合资企业有家，已投资总金额约为美元，具体内容如 下 丰盛地产发展上海有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海局房地产发展有限公司 投资总额人民币元 注册资本人民币元实到人民币元 发展中国股权权益正在办理独资，待确认 上海三联物业发展有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海华美达广场项目 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海淮海物业发展有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海新华美大酒店有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海新创物业管理有限公司 投资总额，美元 注册资本，美元实到，美元 发展中国股权权益 发展中国在上海地区的投资项目之股权结构示意图参见附件三。

发展中国未来在计划中的投资项目 随着中国房地产市场的稳步发展，发展中国有计划将投资重点继续放在 中国大陆地区，不断加大。

总而言之，我们相信设立投资公司的项目在经济上是 可行的和成熟的。

我们真诚地希望此项目能够得到有关政府部门的采纳和批 准。

本可行性研究报告于二零零三年月日由香港中国投资控 股有限公司签署。

香港中国投资控股有限公司 授权代表 目录 引言 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有 限公司简介 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有 限公司的介绍 设立注册地及注册办公地址 授权代表 经营范围 发展中国有限公司对市场的分析 中国市场情况 结论 香港集团目前在中国的活动及业务经营 总体概况 香港集团在中国主要的房地产投资项目 发展中国有限公司在上海地区投资项目之详细内容 发展中国有限公司未来在计划中的投资项目 建议的投资公司简况 公司的名称与地址 经营宗旨 公司的经营范围 资本结构 经营期限 设立公司的目的 公司的财务分析 资本的获得 财务年度 盈利能力 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传, 电子能源和交通 环境保护 劳动保护 综述和结论 附件拟在中国设立之投资公司及其母公司投资在中国项目之股权结构示意图 附件二香港集团在中国投资房地产项目览表 附件三发展中国有限公司在上海地区投资项目示意图