冬季漫长，严寒干燥冬季初春秋末受西伯利亚冷高压控制，常 年主导风向为西北风，空气干燥夏季春末秋初多受南来暖气流 和蒙古低压影响，多偏南风，气候湿润，水热光资源组合条件较 好，有利于多种农作物生长。

最大冻土深度 市区最大最大冻土深度。

交通状况滨北齐北北黑三条铁路干线和黑大碾北绥北鹤嫩四条 公路干线在交汇，整机展示区出租 配件区出租 综合用房出租 仓库出租 平方米年 平方米年平 方米年 平方米年 总投资 其中固定资产投资 流动资金 万元 万元 万元 年平均销售收入 年平均成本 平均销售税金及附加 年平均利润总额 年平均所得税 年平均税后利润 万元 万元 万元 万元 万元 万元 投资利润率 投资利税率 全部投资回收期税后 财务内部收益率税后 财务净现值 年 年 万元 年交易额万元 全年生产天数天 第二章项目市场分析及营销方案 市场分析 市场供求现状 市区内现有农机整车销售商户左右均为小型拖拉机及农 机具经销商，农机配件经营户家左右。

市及周边地区还没有 家大型农机整机及配件专业市场，更没有大型农机具农机配件 级代理商和厂家直销商，所需的大型农机具农业工程车辆最近也得 到哈尔滨购置。

现有农机配件商店大多分布在头道街交通路至建 华路两侧，规模较小，还未形成显著的集聚与辐射效应。

市场前期分析 组建市农机综合大市场，首先从地理位置与产业链的结构上 看是有绝对的优势，它对我们的后续发展及为整个区域带来的经济效 益都有相当的可行性。

地理位置作为省北部区域性中心城市，是传统的商品 集散地和贸易中心，对周边县市的辐射力极强，同时区域的内需 也是支生力军。

全市总面积平方公里，区域人口多万人， 同时正值国家振兴东北地区规划的实施及省的促进服务业加快发 展，搞活流通扩大消费的批示全面落实之际。

方方面面都在加快建设 步伐，而对于农机农贸产品的需求量也大大加快。

只就来讲， 对这方面的需求就会相当于以往的倍。

特别是随着全区域的基础设 施的建设和基本农田运作加之商品房的开发使各方面的需求量的增加，同时在人们心目中向往机械化作业，减少体力支出的愿望已成为 广大人民群众急需解决的问题，而且，从当前大多数青壮劳力进城务 工，农村劳动力的减少人们对现代化的农机具需求量会更加增大，同 时我们市又是省重点商品粮基地，用量也是相当可观的数量。

协调。

建设步骤 本着总本规划，分步实施的原则，逐步扩大规模。

第步，整合现有物流企业资源，统经营，规范管理。

新建仓 储库办公楼及场地硬化等服务设施，将全市的各农机配货站点集中 到物流中心经营，物流中心只取租赁费和管理费，提供物流网络和货 源信息服务，经营餐饮住宿娱乐汽修等服务设施包装装卸由第章总论 项目概况 项目名称 农机物流中心建设项目 建设性质 新建 建设地点 市工业园区滨水公园以北，国道以东 项目承办单位 市铁艺彩钢板厂 项目负责人 项目总投资 项目总投资万元。

资金来源 企业自筹万元， 项目单位基本情况 本项目承办单位市铁艺彩钢板厂是地区唯家能够 生产彩钢夹芯复合板各种规格彩钢压型板保温板保温苯板粘结干粉料抹面干粉料铝塑窗钢结构等系列新型建筑材料的企业。

始建于年，占地面积万平方米，办公楼建筑面积平方 米。

厂房仓库车库建筑面积平方米。

现有生产建筑施工 设备台套，现有运输办公车辆辆。

现有员工人，拥有 中高级科技人员人，初级技术人员人。

产品辐射地区 齐齐哈尔东部市县，绥化北部市县，俄罗斯阿穆尔州。

目前，企业各 类产品的产能分别为 彩钢板年产量万平米复合板年产量万平米 钢结构年制作安装吨 苯板年产万立方米苯板胶年产吨 年产塑钢门窗万平方米。

随着企业的不断壮大，铁艺彩钢板厂又创建了省建筑 安装有限责任公司省牧业饲料科技有限公司省饮品 有限公司和省