项目法人三江国际控股集团有限公司 全面实行投资项目法人责任制招投标制工程监理制合同管理制，健全投资约束机制。

业主是项目的投资主体，在项目实施过程中有最 大的决策权，能否正确决策取决于业主的素质。

业主不定必须是项 目管理专家，但作为工程建设项目的业主应该具备必要的项目管理方 面的知识。

应该了解项目管理费用进度质量三大控制，应该懂得项目 的费用不定越低越好，费用低到不能保吴越人家，形成 新的旅游休闲美地。

在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以 及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览 可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于 体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

五可行性研究的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目 技术指南。

依据长兴县国民经济和社会发展第十二个五年 年长兴县城市总体规划长兴县旅游发展总体规 划长兴县优势农产品发展布局规划长兴县农业八大体系 建设规划和长兴县十二五旅游业发展规划等。

三江国际控股集团有限公司委托书及咨询服务合同。

县政府镇政府及主管部门的有关镇村现代农科 技创新园项目建设文件规定。

国家现行的有关政策和法规。

六项目概况 西太湖现代农业科技创新园项目依托长兴县的地理环境优 势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目 标，以建设新农村改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理 绿色种植技术生态科学养殖技术旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型实用型生态型的种模式。

该项目建设的核 心是开发建设现代农业科技创新园及新型观光农业旅游示范区。

通过实施西太湖现代农业科技创新园项目，长兴县镇将 形成全国新农村建设人才培训基地，同时以长兴市西太湖及弁山为中 心，形成面积约平方公里的生态农业观光旅游区。

园区建设在山 水之中，山上林木茂盛，水面景色如画，使整个园区更加秀丽宜人， 是旅游观光休闲的好去处。

景区交通便利，有直达上海杭州 南京三大都市的全程高速公路，园区内道路线型曲直有致，有通往城 区及城际铁路站点的林荫大道。

五可行性研究的主要结论及建议 通过实施西太湖现代农业科技创新园项目，形成集种养加 工销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增收农业 增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。

为直辖市发 展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。

项目投资为万元，其中征地费及土地使用权租赁资金 万元，该项目具有投资少见效快使用周期长操木 特色植物区 绿色植物园亩种苗及人工 蘑菇种植区亩种苗及人工 特种养殖区 鹿园头年存栏 香猪园头年出栏 水产园亩 农产品加工区 农产品加工厂亩 生态农业观光旅游区 吴越人家人次 酒店人次 生态林休闲区 休闲避暑山庄人次 古庙古刹及古寨等人次 民俗文化村 民俗文化广场村人次目录 第章总论 项目名称 二项目委托策划单位 三可行性研究的依据 四项目概况 五可行性研究的主要结论及建议 第二章项目背景及发展概况 市区概况 地理位置 自然状况 行政区划 农业资源 农业生产 二镇概况 基本情况 资源状况 发展情况 发展思路和目标 形象定位 三项目提出的背景和意义生态观光农业发展前景 生态观光农业发展趋势， 生态观光农业的基本特点 生态农业观光园发展定位 城市总体规划的调整 推进城郊旅游市场互动，促进城乡协调发展，未定义书 签。

合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 三项目所在区域发展概况 第三章项目建设规模与产品方案 指导思想 二建设目标 总体目标 阶段目标规划期为年 三项目建设规模 优质林果花卉区 现代农业区， 特色作物区 特种养殖区 农产品加工区 高级生态林休闲区民俗文化新村 绿色长廊 第四章项目建设所具备的条件 区正在实施市第十个五年农业发展规划纲要 二区正在实施市第十个五年规划旅游业发展规划纲要 三区