国家现行的建设标准要 求和适度超前的原则，五金机电装饰城道路等级为支路，分为二级， 主要支路道路宽度为米，块板，沥青砼路面。次要支路道路宽度 为米，块板，沥青砼路面。主路和支路形成纵横交错的路网格局。 硬化绿化 硬化绿化等室外环境是场区的重要组成部分，因而绿化硬化 系统是五金机电装饰城考虑的主要方面。场区内建设绿地强化三级绿 化配置模式，形成绿化美化的 第四节研究结论及主要经济技术指标 近年来我国南方经济发展速度趋缓，经济发展呈现出北上西近 趋势。由此，西北部地区成为经济发展最具潜力的最有开发前途的地 区，建筑业工业等行业在西北部地区的发展，使得与之相关的建筑 装饰材料业五金机电业发展迅速，但因为西北部地区较南方发展较 晚，所以好多五金机电建筑装饰材料等行业总体上还不能形成规模 化系统化因而对于建筑业等行业的发展有很大影响，因此，近年来 从成都率先建设金府商圈到日前呼和浩特建设金海商圈以五 金机电为主的系统化市场。 在这样的形势下，巴彦淖尔市腾元房地产开发有限责任公司，根 据巴彦淖尔市建筑业工业等行业近些年的发展情况，及对当地分散 的建筑装饰材料五金机电市场进行了调察与研究，决定在距市中心 约五公里的地方建设九星国际五金机电装饰城以形成统的规模化的 市场以便于整合资源系统化市场运作，促进当地建筑业工业等行 业的发展，推动经济发展。 本项目拟建地离市中心约五公里之遥，这样既不至于本市场的交 通受到人群聚集区的妨碍，也不至于本市场的运作影响周边人群的工 作及生活。另外本项目的建设不仅可以将巴彦淖尔地区零散的不成 规模的建筑装饰材料市场五金机电市场整合为体便于为工业建 筑业家居装饰等行业提供条龙服务。本项目的建设不仅可以促进 经济发展，也可以缓解部分就业压力，同时为以农业为主的巴彦淖尔 地区增加又条促进经济发展的道路。所以本项目的建设是可行的， 也是必要的。 本项目主要经济技术指标如下 主要技术经济指标 序号项目单位数值备注 基础指标 用地面积 约合 亩 总建筑面积 其中地上建筑面 积 地下建筑 面积 建筑密度 容积率 绿化率 可出售建筑面积 机电城区 机电城区 装饰材料区 仓储区 停车位个 计划开发经营期年 开发期年第年 销售期年第年 二经济指标 总投资万元 其中开发建设 投资 万元 经营资金万元 资金筹措万元 其中资本金万元 银行借款万元 预售收入 营业收入万元 营业税金及附加万元 土地增值税万元 营业利润万元 所得税万元 税后利进行。 二给水 用水量 最高日用水量指标取为人次 供水小时变化系数取人数最高按人天每天用水时间 按小时计，生活最高日用水量为。最大小时用水量。 水源 供水水源由市政自来水管网供给，从不同供水方向各引条 给水管至场区，上设计量水表。 配水系统 目录 第章总论 第节项目概况 第二节项目建设理由 第三节编制依据 第四节研究结论及主要经济技术指标 第二章需求分析 第节我国五金机电市场发展趋势及存在问题 第二节我国建筑装饰市场现状及前景简析 第三节本项目的市场需求分析 第四节本项目总体定位与营销策略分析 第五节总结 第三章场址选择 第节场址现状 第二节场址条件 第三节场址评价 第四章建设内容规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第五章建设方案 第节总平面布置 第二节建设依据 第四节建筑设计方案 第五节结构设计方案 第六章建筑设备工程 第节电气工程 第二节给排水工程 第三节采暖通风工程 第七章节能方案 第节概述 第二节设计依据 第三节设计原则 第四节建筑节能 第五节设备节能 第八章环境影响评价 第九章劳动安全卫生消防 第节劳动安全卫生 第二节消防 第十章项目管理和进度安排 第节项目管理 第二节项目实施计划 第十章工程项目的招标 第十二章投资估算与资金筹措 第十三章财务分析与评价 第十四章结论与建议 第章总论 第节项目概况 项目名称 九星国际五金机电装饰城建设项目 二建设地点 临河区五原路北东