并成立工程质量监督小组，对工程质量，工程资金使用情况进行 有效监督，坚决杜绝豆腐渣工程。另方面也要确保施工进 度，按照项目建设的时段，不拖延工期。 施工管理 各项农村基础实施工程由建设单位，设计单位，工程业主的 有关人员成立工程处，负责工程经费质量安全等方面的管理。 开工前组织有关设计，施工技术人员进行交底，提出质量， 安全，施工方法和技术方法等，健全质量管理。 工程老年人消费潜力巨大，城市老年 人口中，的人拥有储蓄存款，退休金项到年就增加 亿元，到年增加亿元。而现有养老机构远远 低于市场需求，中高端养生养老机构严重不足，现有的养老机构 专业性不强，形式单，缺乏服务意识。 家庭结构改变家庭大量涌现，由两个独生子女结 合的年轻夫妇难以同时赡养和伴随四位老人，这就使中国社会沿 袭几千年的家庭养老向社会化养老模式转变，社会养老机构和养 老基地将承担以往子女的赡养任务，异地养老有可能成为种普 遍现象。发展新型社区养老的优越性弥补家人照料的不足，减 轻家人照料的压力随着收入水平的提高，更多的人具有以社会 化服务平台来尽孝道的愿望和能力。 改变集中养老的单调，在享受天伦之乐中养老更好的满足 老人在熟悉环境中享受专业服务，并能随时保持和家人的接触。 缓解机构养老的压力，采取灵活多样的养老模式新型社区 养老模式在国外发达国家养老的主要模式，对国内有积极的借鉴 意义。可结合国内实际情况，形成家机构社区养老 的多样化养老模式。 政策支持从中央到各级地方政府均出台若干政策法规 及系列优惠政策，鼓励企业进军养生养老产业。国家十二五 规划提出，积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能， 优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。因此， 目前是进军养生养老产业的绝佳机会。 第四章规划设计方案 项目定位 世界级平台依托 以世界老年论坛国际性会展基地为依托，争取国家和省级支 持，打造国际老年主题园区，成为唐山湾的国际城市新名片。 创新型服务支撑 以高质量高品位综合性的老年服务产业为核心，以大型 专业养老机构中小老年公寓和居家养老集聚区为载体，利用公 益基金民间资本政府扶持资金国有企业资金参与老年产业 的经营模式，打造个既与国际接轨又有中国特色的创新型的老 年服务产业基地。 效益与和谐共赢 用高品位的设施和服务打造养老产业品牌，改变人们传统的 养老观念，用高端市场带动低端市场，用核心区带动周边地区， 既满足高收入老年人的多样化养老需求以实现养老机构运营的 效率目标，为唐山湾创造巨大的财源，又能满足低收入老年人基 本需求以实现公平性的和谐社会建设目标，确保所辖区域养老经济效益和社会效益。 本项目设计的产业品种较多，建议公司预先做好技术力 量储备工作。要使本项目顺利的开展，并得到预期的经济效益， 必须保持与富有经验的专家和技术人员经常联系，得到他们的有 效指导，并且通过招聘和培训自己的技术人员和开拓市场人才， 才能使项目稳定发展。 备注经济效益分析章不会写。 第章概述 项目简介 编制依据 第二章项目建设背景 项目区位优势 第五章项目建设主要内容 土层分布特征 根据唐山港起步工程码头及堆场区施工阶段地质勘察报告，该地区在钻探 深度范围内分为个土层单元现分述如下 第六章项目组织与实施计划 组织管理 建设管理 施工管理 第七章工程投资估算及资金筹措 工程投资估算 资金筹措 第八章环境影响评价 工程分析 环境预测评价及保护措施 本工程的实施，有利于促进唐山湾国际旅游岛经济发展，带动当地就业及相关 产业的发展，同时弘扬了养生文化。 结论 第九章市政工程规划 第十章结论及建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章概述 项目简介 项目名称 唐山湾国际旅游岛世界万国城安养基地 项目实施主体 唐山湾国际旅游岛投资有限公司 项目地址 项目位于唐山湾国际旅游岛北侧陆域，紧邻祥云岛林场，区 位优越，环境清幽。规划占地亩，预计费用为亿 元以传说中的灵龟为传奇文化演绎线，倡导享受生命 的科学养生理念。 项目建设规模及内容 人口规模园区建成时可以为万老人提供服务，考虑到 来此工作服务人员的因素，预计园区居住人口规模为万人。