。 修理费修理费按租赁经营应分摊固定资产原值的计算，年修理费万元。 其他费用 其他费用包括差旅费交通费办公费用工会经费职工养老保险费医疗保险费失业 保险费等，按租赁经营营业收入的测算，年费用为万元。 营业成本 营业成本万元。 折旧费 固定资产折旧费按直线法测算，不计残值率。折旧年限建筑物年机器设备年。固 定资产折旧费测算，综合年折旧为万元。 在国民经济中已起 着相当重要的作用。目前，现代物流业已成为推动发达国家国民经济发展的重要支柱性产业之， 它连接社会经济的各个部分并使之成为个有机整体，从种意义上，物流业的发展已成为衡量 个国家综合国力的重要标志。 我国直到年加入后，现代物流业才开始起步。但是由于我国经济直处于高速发 展的过程中，对现代物流的需求也非常大。在短短十年时间里，受经济高速增长的刺激，中国现代物流业也经历了其高速发展的第个黄金时期。我国年年情况见图，物 流行业发展情况见图 年前三季度，中国社会物流总额实现了的高速增长，年月份以后，金融 危机对中国物流行业影响开始显现，物流行业增长持续放缓。然而，随着宏观经济稳步回升势头 逐步增强，特别是年月国务院印发物流业调整与振兴规划，强调必须加快发展现代 物流，建立现代物流服务体系，以物流服务促进其他产业发展。物流业调整与振兴规划的出 台，极大地提升了行业发展信心，我国现代物流业也步入了新轮的高速增长阶段。 我国现代物流业的发展背景 商贸服务和物流业是国民经济的重要支撑之，国家在中华人民共和国国民经济和社会发 展第十二个五年规划纲要提出了十二五期间要加快发展商贸服务业加快发展物流业的要 求，其基本政策是打破垄断，放宽准入领域，建立公开平等规范的行业准入制度。鼓励社 会资金投入，提高非公有制经济比重要按照营利性与非营利性分开的原则加快产业化改组采 取积极的财税土地价格等政策，支持关键领域薄弱环节和新型业态的发展健全标准体系， 推进服务业标准化大城市要把发展服务业放在优先位置，有条件的要逐步形成服务经济为主的 产业结构。而要达到的目的是坚持市场化产业化社会化方向，拓宽领域扩大规模优化 结构增强功能规范市场，提高服务业的比重和水平。具体到商贸和物流业来说，其发展方向 是推广现代商贸和物流管理技术，促进商贸服务社会化，促进企业内部物流社会化，实现企业 物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作培育专业化商贸中心和专业化物 流企业，积极发展第三方物流建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进商贸和物 流信息化加强商贸和物流基础设施整合，建设 所得税后净现金流量 所得税后累计净现金流量 附表利润与利润分配表单位万元 序号项目合计 营业收入 营业税金及附加 增值税 总成本费用 营业外净支出 其他收入 利润总额 弥补以前年度亏损 应纳税所得额 所得税 净利润 期初未分配利润 可供分配的利润第章总论 项目简要 项目名称国际商城建设项目 建设性质新建 建设单位 建设地点省市新区 项目建设单位概况 集团有限公司 研究的依据和范围 研究的依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国务院关于促进流通业发展的若干意见 中华人民共和国城乡规划法 国务院物流业调整与振兴规划 商务部国内贸易发展十二五规划 国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见 省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 省十二五商务发展规划 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 市水府片区发展总体规划 项目研究的主要内容 总论 拟建项目背景及必要性 项目需求分析 总体规划方案 项目区域地理位置及建设条件 建筑方案及设备方案 总图布置及经济技术指标 公用工程 节能措施 环境影响分析 劳动安全卫生与消防 组织机构运营与管理 实施进度及工程招投标 投资估算及资金来源分析 经济效益评价 不确定性分析 研究结论概要 建设目标 贯彻国务院关于促进流通业发展的若干意见，建设具有现代化意义的国际商城。 项目功能定位 国际商城是农产品副