武汉华中科大建筑设计研究院 设计规范及设计标准。

遵循以人为本的指导思想，保证房间尺寸的合理，使其符 合人体工程学，严格从功能流线上划分空间，保证交通路线的流发展依靠员工发展成 武汉华中科大建筑设计研究院 果由员工共享的原则。

项目建设的可行性 随着公司规模不断发展与壮大，员工的不断增多，由于煤炭资源丰富 及工业园的大量建成，近年来，对煤炭开采开发投入不断加大，研究范围 进步增加，高科技设备的大批引进，对科研场所和工作环境提出了越来 越高的要求。

为了更好为公司的开采开发服务，满足员工办公空间的需要， 提高综合研究能力，需要给研究人员修建新的办公室及员工休息室，来提 高公司职员的工作效率及生活水平。

综合以上分析，从总体上看，陕西泰能煤业集团已基本具备建设综合 楼，以及改善员工生活的条件。

符合广大员工的基本愿望，具有良好的社 会效益，是完全可行的。

拟建地点 本项目位于神木县李家畔过境大道上，北边为河流，南边为加油站， 西边为交通要道，东边为公路。

自然环境优越，地势平坦，道路交通便利。

武汉华中科大建筑设计研究院 预期目标 综合楼主体为多层综合楼，主体为层，其中地下层为停车场， 层为商业用楼，层为研究人员办公室，层为员工宿舍，用地 面积为平方米 商用楼主体为多层商业用楼，主体为层，用地面积为平方米 附属楼主体为多层建筑，主体为层，用地面积为平方米。

主要技术经济指标 序号项目单位数值 总用地面积 规划总建筑面积 其中附属建筑面积 其中商用建筑面积 其中地下停车场建筑面积 建筑密度 武汉华中间净高的要求。

地下室防水以砼结构自防水为主，抗渗等极 。

武汉华中科大建筑设计研究院 使用工具及软件 中国建科院系列结构软件年新规范版。

给排水设计 给排水 设计规范 建筑给水排水设计规范年版 建筑灭火器配置设计规范 自动喷水灭火系统设计规范年版 建筑设计防火规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 国家和本地区现行的有关规范规程标准等 给水设计 Ⅰ水源概况 武汉华中科大建筑设计研究院 第章总论 项目背景与概况 项目名称 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目 承办单位概况 单位名称陕西泰能煤业集团 单位性质有限责任公司 注册资金亿元 单位住所神木县恒源大厦楼 业务范围煤炭 法定代表人牛永 公司简介 陕西泰能煤业集团以下简介泰能集团位于神木县恒源大厦 层，交通极为便利。

泰能集团创建于年，是个由控股子公司 武汉华中科大建筑设计研究院 神木永泰房地产开发有限公司神木县信泰商贸有限公司。

成员企业神 木县孙家岔折家伙盘村办煤矿神木县店塔镇王塔煤矿神木县孙家岔镇 后杨家沟煤矿神木县宝兴源煤矿和神木县李家畔加油站组成的，具有 定规模的煤炭循环经济企业集团。

年初公司注册资本亿元，资产 总额亿元。

为了适应企业规模发展的要求，泰能集中科大建筑设计研究院 问题与建议 项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办 中。

分析测算过程假定本项目在土地取得立项开发建设等方面均遵照 国家及神木的房地产项目开发程序及规定。

根据测算，本项目具备良好的可行性。

第章建设规模与项目开发条件 建设规模 参考规划建设用地指标，同时考虑将来的进步发展，本次建设用地 容积率 绿地率 项目总投资万元 武汉华中科大建筑设计研究院 面积为平方米，即亩。

本项目建设的幢层综合楼， 层为商用幢层商用楼幢层附属楼另附门房及锅炉房 其中商用面积为，附属面积为，地下车库面积为 。

项目概况现状 地点与地理位置 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目位于神木县李家畔过境大道上，北 边为河流，南边为加油站，西边为交通要道，东边为公路。

自然环境优越， 地势平坦，道路交通便利。

项目建设的必要性 新千年以来，随着公司规模不断发展与壮大，员工的不断增多，由 于煤炭资源丰富及工业园的大量建成，近年来，煤炭对开采开发投入不断 加大，研究范围进步增加，高科技设备的大批引进，对科研场所和工作 环境提出了越来越高的要求。

为了更好为公司的开采开发服务，满足员工 武汉华中科大建筑