人数人 建设内容 楼平方米不含夹层平方米 楼平方米楼平方米 楼平方米 楼平方米 楼平方米 总建筑面积平方米 客房床位个客房间 年营业收入万元 总成本费用万元 年利润总额万元 营业税金及附加万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年含建设期年 内部收益率 净现值万元 盈州规划建筑设计院人居环境所和合肥工 业大学建筑设计院的共同规划设计建筑设计。

香溪谷旅游度假村由 香溪国际大酒店香溪谷豪华会所香溪谷豪华别墅组成。

占地 亩，建筑面积为平方米，总投资亿元人民币。

本项目香溪国际大酒店为香溪谷旅游度假村项目期工程，按四星级 标准设计建造，占地亩，于年月日在黟县国土局挂牌 获得土地使用权，于年月日次性通过市县建设部门及 县政府等有关部门建筑规划评审。

香溪国际大酒店内设有套标 间商务间商务套间，有中小型会议室个座大会议室 个中西餐厅酒吧豪华包厢多功能厅涉外商场休闲娱乐等 设施等应俱全，建成后将是黄山市客房拥有量最大的四星级酒店。

项目提出背景和项目建设的必要性 改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高， 社会长期保持稳定，政通人和。

目前我国人均已超过美元， 总体达到小康。

党的十六大提出了全面建设小康社会的目标。

当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长 期。

根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大 接待国。

目前旅游业已是世界第大支柱产业。

中国旅游业经过二十多年发 展，取得了长足进步。

政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新 的增长点。

目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。

随着国民经济持续高速 发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，人均达 美元之后，消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为新热 点，旅游业进入兴盛期。

黄山市地处皖浙赣闽四省结合部，是安徽省的南大门。

全市辖屯溪区 黄山区徽州区和黟县歙县休宁县祁门县三区四县，总面积 平方公里，人口万。

该市历史悠久，早在商周时期徽州土 地上的土著先民已相当活跃。

秦置黟歙二县，晋称新安郡，宋改徽 州，历以商贾众多，文风兴盛，蜚声海内。

徽商以其雄厚的资本称雄 明清商界余年，并在故里办教育创书院置祠产建庙宇，明 清时成为徽州经济繁荣教育发达的鼎盛时期。

为适应改革开放和旅 游业发展的需要，年月经国务院批准，在原徽标准客房套 公用部分 四层四层设有 间式套房套 间式套房套 标准客房间 公用部分 五层五层设有 间式套房套 间式套房套 标准客房间 公用部分 楼五层建筑客房楼 其中层 标准客房间公用部分 二层二层 标准客房间 公用部分 三层三层 间式套房套 标准客房间 公用部分 四层四层 间式套房套 标准客房间 公用部分 五层五层 间式套房套 标准客房间 公用部分 楼办公楼四层建筑 层层为动力用房 二层二层为办公用房 三层高级管理人员宿舍 四层员工宿舍 目录 总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目背景与概况„„„„„„„„„„„„„„„ 主要技术经济指标„„„„„„„„„„„„„„ 市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 黄山市饭店业现状„„„„„„„„„„„„„„ 需求现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设规模和建设内容„„„„„„„„„„„„„„„ 建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程项目„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建址条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑设计指导思想与原则„„„„„„„„„„„ 项目总体规划方案„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。

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