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原面积部分结构差价为小高层为 高层为元，根据评估报告认定。
扩大部分面积允许超平方米， 按元，楼层系数另计，再择多套安置房，且安置房总面积超过安置面积 时，超过部分的面积按每套安置房平均分摊面积的方式进行市场价结合其相应的 楼层系数结。
选择原地安置房建筑面积小于被拆除房建筑面积部分，按正常货币补偿 标准另再作奖励元。
放弃面积的奖元益性公建 防保站区外配套增建非营业性文化中心区外配套增建非营业性 居委会用房区内配套非营业性 社区服务中心区外配套增建非营业性 物业管理服务用房区内配套非营业性 供电开闭所按专业要求区内配套公益性公建 给水加压站按专业要求区内配套公益性公建 燃气调压站按专业要求区外配套增建公益性公建 公安派出所区外配套增建非营业性 街道办事处区外配套增建非营业性 垃圾中转站区外配套增建公益性公建 公共厕所区内配套公益性公建 非机动车车库区内配套非营业性 汽车车库车位辆区内配套营业性除人防 和地面停车 本项目需承担区外配套费用万元。
五星路临地块的半幅道路北侧三堡街沿京杭运河公共绿地 地块南侧劳动西路和地块东侧勤业北路号地块南侧劳动西路 和地块沿劳动西路和勤业北路公共绿地由建设单位负责拆迁详见拆迁范围 图，需拆迁的道路绿化用地暂划归地块建设单位，拆迁完后无偿返还政府， 道路绿化工程由政府负责实施地块建设单位负责出资。
地块西侧米 规划道路由建设单位负责实施。
项目规划公建符合公建配套要求。
户型 根据项目控规要求，套型建筑面积平方米以下住房占总住房面积大于 。
经计算， 户型配比如下表 户型房厅两房两厅卫二房两厅两卫三房两厅卫三房两厅两卫 户数户户户户户户面积 比例 第五章项目选址与建设条件 项目地址 地理位置 常州地处江苏省南部，沪宁线中段，属长江三角洲沿海经济开发区。
位于北 纬。
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东经。
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之间，北倚长江天堑，南与安徽 省交界，东濒太湖与无锡市相连，西与南京镇江两市接壤。
拟建项目建设地点在常州市中心城区，本项目位于三堡街南侧勤业北路西 侧。
自然状况 地形地质地貌 常州地貌类型属高沙平原，山丘平圩兼有。
南为天目山余脉，西为茅山山脉， 北为宁镇山脉尾部，中部和东部为宽广的平原圩区。
境内地势西南略高，东北 略低，高低相差米左右。
常州境内河道纵横交织，湖塘星罗棋布。
著名的有泊洮湖长荡湖滆湖 太湖三大天然湖泊，并有沙河天目湖大溪两大人工水库，贯通全境的京杭大运河更是支流密布，脉脉相连，形成江河相通，三湖相连的水系网络。
气筑结构方案览表 编号性质最高层数结构建筑面积 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅框剪 楼住宅剪力墙 楼住宅剪力墙 楼住宅剪力墙 楼住宅剪力墙 楼住宅剪力墙 楼住宅框剪 第章项目申报单位情况 企业名称常州城置置业有限公司 企业类型有限责任公司台港澳法人独资 法定代表人彭庆邦 注册资本万美元 企业地址常州市勤业路号 成立时间年月日 经营范围从事房地产开发建设出租出售转让及配套建筑装潢。
凡 涉及国家专向规定的，取得专向许可手续后经营。
机构设置 经理室 行政管理部 开发部 财务部 工程管理部 职工人数人 具有中高级职称人。
初级职称人。
开发资质正在办理之中。
核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传， 第二章拟建项目情况 项目建设用地 地块位置本项目位于三堡街南侧勤业北路西侧。
四至东勤业北路 南勤业路 西五星路 北三堡街。
基地现状基地位于常州主城区中心区，四面临街。
西接龙江路，北至三堡 街东临勤业北路南至勤业路。
基地形状较规则，基地东西长约米，南北 长约米，沿三堡街有条高压线。
整个基地分为二个地块地块 地块。
地块现状为谢家村龚家村民房常州嫦娥工具有限公司常州维 达厂常州市刃具厂常州三宏电器厂三环电子厂常州市生物工程
（定稿）常州御水华庭（勤业路北侧地块）开发项目可行性研究建议报告书（完整版）
