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成立的省级重点开发区。
年月，湖南省体改委以湘体改 字„‟号文件，批复同意经济开发区的建区申请。
年月，省人民政府以湘政发„‟号文件，批准经济开 发区为省级经济科技开发区。
年月，省人民政府常务会 议又批准将经济开发区列入全省大重点开发区。
年 月，经国家发改委第三批审核公告，经济开发区被国家正式 认可为省级经济开发区，总面积平方公里，总人口万。
年，经济 该项目全部投资财务内部收益率，大于财务基准 收益率，财务净现值万元，远大于，贷款偿还 期年，偿还能力较强。
通过财务抗风险计算，则该项目有较 强的抗风险能力。
本项目具有显著的经济效益，加快开发区土地平整开发 项目建设，对于促进园内企业做大做强优化经济结构加速 全市农业产业化发展增加农民收入促进常德市经济持续快 速健康发展，具有极其重要的作用。
该项目可行，建议尽快实 施。
二城市概况及建设条件 地理位臵 常德位于北纬度至度，东经度至度之间， 时区属于国际时区东区。
地处中国的中南部，长江中游，湖 南省的西北部。
东临洞庭，西接黔渝，南通长沙，北连荆襄。
从经济区位划分，常德属于中国经济中部崛起重心地带，位于 泛珠江三角洲和泛长江三角洲经济发展区域结合部，是东部沿 海发达地区产业向中西部转移的黄金地段。
常德现辖武陵 鼎城区，汉寿桃源临澧石门澧县安乡县和个 县级市津市。
全市面积平方公里，人口万。
其中城区面积平方公里，人口万。
常德地貌以平面为主。
境内山水相连，地势西北高东南低。
西部有湖南屋脊之称的壶瓶山。
东南部是地肥水美的西洞 庭湖平原，平均海拔在米以下。
中部过渡地段为丘陵。
湖南 四大水系中的沅江和澧水流经常德，境内有大小河流条。
平湖区江河纵横，水网密布，有广阔的天然湿地。
常德，位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，史称川黔咽喉， 云贵门户。
篇桃花源记，让常德拥有了世外桃源 福地洞天的美誉，常德因此拥有了个美丽的名字桃 花源里的城市。
则善卷让王的典故，使常德山有 德的民谣千古流传，常德因此被誉为中华民族道德文化发祥 地。
个刘海砍樵的传说，把常德爱神追求幸福生活 美好爱情的壮举代代颂扬，常德因此成为片多情的热土。
今 天的常德已成为中国中等城市建设的典范。
先后荣获中国优秀 旅游城市国家卫生城市国家园林城市中国首届魅力城市 国际花园城市全国交通管理模范城市国家环境保护模范城 市中华诗词之市的称号。
常德位于中国中南的西南区域正中位臵，处于成渝经济 圈武汉经济圈和华南经济圈交汇处，从经济地理学角度来看， 是企业进行战略布局的上佳选址。
运输距离经济市场幅射范 围广，中南西南与的建设有着密切的依存关系，常德 中心城市地位形成的关键在于向周边延伸各种利益链条，开 发区的辐射和示范功能以及逐渐完善的协作体系都有助于完 成这项历史使命。
开发区的建设不是单纯的工业发展问题，同时也是城区 建设的范畴，开发区今后发展的方向是常德新的城区。
湖南常德开发区区首期平方公里已基本开发完毕， 总论 项目名称常德市经济开发区土地平整开发建设项 目 拟建地常德市经济开发区 项目单位常德市德源投资开发有限公司 项目单位简介 湖南常德市德源投资开发有限公司以下简称德源公司 成立于年月日，经常德市政府同意，常德市经 济开发区管理委员会批准成立的，负责经济开发区城市基 础设施建设投资开发和土地开发城市交通教育卫生事业 等国有资产建设的国有独资公司，经营范围为城市基础设施建 设投资开发和土地投资开发农村基础设施区内基础设施建设 投资开发房地产开发及建筑工程的承揽。
公司法人营业执照 组织机构代码证贷款卡等证照齐全，均已办理年检手续，承 贷主体资格合法。
近年来，德源公司实施片区带动战略和开放发展战略，完 善法人治理和责任管理，以市场运作机制行使城建国有资产投 资主体的职能，运营城建国有资本，开辟城建融资渠道，承担 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传， 开发区城市基础设施建设土地开发等建设项目，履行常德市 政府在经济开发区投融资平台职责。
德源公司按照公司法要求设立组织架构，实行董事会领导 下的总经理负责制。
该公司的成立和组织构架符合公司法的有 关规定
（定稿）常德市经济开发区土地平整开发项目可行性研究建议报告书（完整版）
